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Case in vendita a Raffadali, Colline del Platani

Consulta 31 case in vendita a Raffadali, con un prezzo medio di 114.622 € e una forbice di prezzi da 8.890 € a 330.000 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Raffadali

Prezzo medio 114.622 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 8.890–330.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 211 m² per immobile
Prezzo al m² 544 €/m² in media

Che cosa si vende

31 totali
55% appartamenti
  • Appartamenti 54,8%
    17 immobili
  • Case 38,7%
    12 immobili
  • Altre tipologie 6,5%
    2 immobili

Quanti locali

29 totali
45% 4 locali
  • 1 locale 10,3%
    3 immobili
  • 2 locali 6,9%
    2 immobili
  • 3 locali 13,8%
    4 immobili
  • 4 locali 44,8%
    13 immobili
  • 5+ locali 24,1%
    7 immobili

Fasce di prezzo

29 totali
  • 5.000–75.000 € 27,6%
    8 immobili
  • 75.000–95.000 € 13,8%
    4 immobili
  • 95.000–120.000 € 31,0%
    9 immobili
  • 150.000–155.000 € 10,3%
    3 immobili
  • 155.000–335.000 € 17,2%
    5 immobili

Fasce di superficie

29 totali
  • 0–110 m² 20,7%
    6 immobili
  • 120–140 m² 27,6%
    8 immobili
  • 150–160 m² 13,8%
    4 immobili
  • 170–330 m² 24,1%
    7 immobili
  • 390–710 m² 13,8%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 129 m² 326 m²
Prezzo al metro quadro 613 €/m² 504 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Raffadali l'offerta in vendita raggiunge i 31 immobili, suddivisi in 17 appartamenti e 12 case e 2 altre tipologie; gli appartamenti dominano con il 59%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 129 m² e 613 €/m², e le case sui 326 m² e 504 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 4 locali, seguiti da quelli con 3 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Raffadali — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a Raffadali si attesta su 525 €/m², in un intervallo che va da 380 a 720 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: -14,2%.

Prezzo medio vendita 525 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 380–720 €/m²
Variazione 5 anni -14,2% vendita €/m²
Variazione 10 anni -26,6% vendita €/m²
Affitto medio 2,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Raffadali per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 525 380–720
2024 525 380–720
2023 550 420–720
2022 553 420–720
2021 578 440–750
2020 612 460–800
2019 618 460–830
2018 642 470–850
2017 642 470–850
2016 715 580–850
2015 715 580–850
2014 750 600–900
Prezzi di vendita per zona a Raffadali (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Zona Sud (Vie E Trav. Via Porta Agrigento) - Zona Ovest (Zona A Monte Di Via Fontanelle) -Zona Nord (A Nord Di Via Pisa E Trapani) Periferica 600 2,0
Vie E Trav. Comprese Tra La Via Nazionale,Via Mosca,Via Fontanelle,Via Giuliana Centrale 545 1,2
Vie E Trav. Comprese Tra La Via Nazionale E Via Don Castrenze-Piazza Progresso-Via Diana Centrale 500 2,0
Vie E Trav. Ad Ovest Di Via Don Castrenze (Bonanno,Sgarano,Belvedere,Pecorai,Gemelli,Pisa)-Via Siena-Via Bolzano Semicentrale 475 2,0
Rurale Rurale 335 1,3

Non tutte le case a Raffadali hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 380 e 720 €/m² (media 525). Le economiche restano più in basso, da 260 a 480 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 1,6 a 2,4 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 5 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Raffadali

Qual è il prezzo medio per comprare a Raffadali?

Comprare una casa a Raffadali costa in media circa 114.622 €, ovvero intorno ai 544 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Raffadali?

L'offerta attuale si aggira sui 31 immobili: 17 appartamenti e 12 case e 2 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Raffadali?

I prezzi vanno da circa 8.890 € fino ai 330.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 211 m². Le case offrono più spazio, con circa 326 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 129 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Raffadali:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali92 m²52.540 €
4 locali198 m²116.846 €
6 locali236 m²119.600 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 544 €/m². Negli appartamenti sale a 613 €/m², mentre nelle case scende a 504 €/m².

Che cosa si vende di più a Raffadali?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di quattro locali. Seguono la casa di quattro locali e l'appartamento di tre locali.

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