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Case in vendita a Centro, Castelnuovo Don Bosco

Trova 82 case in vendita a Centro. I prezzi vanno da 10.000 € fino a 1.250.000 €, con un valore medio di 127.870 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 127.870 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 10.000–1.250.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 194 m² per immobile
Prezzo al m² 661 €/m² in media

Che cosa si vende

82 totali
61% case
  • Appartamenti 39,0%
    32 immobili
  • Case 61,0%
    50 immobili

Quanti locali

82 totali
51% 5+ locali
  • 2 locali 4,9%
    4 immobili
  • 3 locali 9,8%
    8 immobili
  • 4 locali 34,1%
    28 immobili
  • 5+ locali 51,2%
    42 immobili

Fasce di prezzo

82 totali
  • 10.000–50.000 € 24,4%
    20 immobili
  • 55.000–75.000 € 17,1%
    14 immobili
  • 75.000–100.000 € 19,5%
    16 immobili
  • 100.000–170.000 € 19,5%
    16 immobili
  • 175.000–1.255.000 € 19,5%
    16 immobili

Fasce di superficie

82 totali
  • 50–100 m² 23,2%
    19 immobili
  • 100–110 m² 17,1%
    14 immobili
  • 110–160 m² 20,7%
    17 immobili
  • 170–340 m² 19,5%
    16 immobili
  • 360–620 m² 19,5%
    16 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 106 m² 249 m²
Prezzo al metro quadro 655 €/m² 662 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Centro conta 82 immobili, di cui 50 sono case e 32 appartamenti: il 61% dell'offerta è costituito da case. Le case si aggirano sui 249 m² con un prezzo medio di 662 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 106 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 655 €/m².

Le case con 6 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Centro significa muoversi attorno a 675 €/m² in media, in una forbice tra 540 e 810 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un -6,9%.

Prezzo medio vendita 675 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 540–810 €/m²
Variazione 5 anni -6,9% vendita €/m²
Variazione 10 anni -12,9% vendita €/m²
Affitto medio 2,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 675 540–810
2024 675 540–810
2023 675 540–810
2022 660 530–790
2021 700 560–840
2020 725 580–870
2019 770 620–920
2018 810 650–970
2017 750 600–900
2016 775 650–900
2015 775 650–900
2014 860 720–1.000
2013 938 700–1.200
2012 938 700–1.200
2011 975 700–1.300
2010 875 600–1.200
2009 875 600–1.200
2008 875 600–1.200
2007 875 600–1.200
2006 875 600–1.200
2005 583 430–750
2004 550 410–710
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Fuori Centro Abitato Periferica 850 2,3
Centro Abitato Centrale 675 2,8

Il mercato residenziale di Centro si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 540 e 810 €/m² (media 675). Più contenute le soluzioni economiche, da 400 a 550 €/m². Le ville e i villini toccano 930 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 2,0 e 3,3 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 127.870 €, ovvero intorno ai 661 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 82 immobili: 50 case e 32 appartamenti.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 10.000 € fino a 1.250.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

La superficie media si aggira sui 194 m². Le case offrono più spazio, con circa 249 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 106 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali66 m²63.250 €
3 locali76 m²59.000 €
4 locali135 m²81.768 €
5 locali137 m²87.000 €
6 locali300 m²235.471 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 661 €/m². Negli appartamenti scende a 655 €/m², mentre nelle case sale a 662 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di sei locali. Seguono la casa di quattro locali e l'appartamento di quattro locali.

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