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Case in vendita a Centro, Castelnuovo Don Bosco

Trova 39 case in vendita a Centro. I prezzi vanno da 15.000 € fino a 270.000 €, con un valore medio di 102.692 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 102.692 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 15.000–270.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 180 m² per immobile
Prezzo al m² 571 €/m² in media

Che cosa si vende

39 totali
62% case
  • Appartamenti 38,5%
    15 immobili
  • Case 61,5%
    24 immobili

Quanti locali

39 totali
51% 5+ locali
  • 2 locali 2,6%
    1 immobili
  • 3 locali 12,8%
    5 immobili
  • 4 locali 33,3%
    13 immobili
  • 5+ locali 51,3%
    20 immobili

Fasce di prezzo

39 totali
  • 15.000–50.000 € 20,5%
    8 immobili
  • 55.000–75.000 € 20,5%
    8 immobili
  • 75.000–100.000 € 23,1%
    9 immobili
  • 100.000–140.000 € 17,9%
    7 immobili
  • 145.000–275.000 € 17,9%
    7 immobili

Fasce di superficie

39 totali
  • 50–90 m² 23,1%
    9 immobili
  • 90–120 m² 20,5%
    8 immobili
  • 120–160 m² 20,5%
    8 immobili
  • 170–310 m² 20,5%
    8 immobili
  • 360–560 m² 15,4%
    6 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 112 m² 222 m²
Prezzo al metro quadro 665 €/m² 541 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Il parco immobiliare in vendita a Centro conta 39 immobili, di cui 24 sono case e 15 appartamenti: il 62% dell'offerta è costituito da case. Le case si aggirano sui 222 m² con un prezzo medio di 541 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 112 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 665 €/m².

Le case con 5 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 4 e 8 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Centro significa muoversi attorno a 675 €/m² in media, in una forbice tra 540 e 810 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un -6,9%.

Prezzo medio vendita 675 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 540–810 €/m²
Variazione 5 anni -6,9% vendita €/m²
Variazione 10 anni -12,9% vendita €/m²
Affitto medio 2,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 675 540–810
2024 675 540–810
2023 675 540–810
2022 660 530–790
2021 700 560–840
2020 725 580–870
2019 770 620–920
2018 810 650–970
2017 750 600–900
2016 775 650–900
2015 775 650–900
2014 860 720–1.000
2013 938 700–1.200
2012 938 700–1.200
2011 975 700–1.300
2010 875 600–1.200
2009 875 600–1.200
2008 875 600–1.200
2007 875 600–1.200
2006 875 600–1.200
2005 583 430–750
2004 550 410–710
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Fuori Centro Abitato Periferica 850 2,3
Centro Abitato Centrale 675 2,8

Il mercato residenziale di Centro si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 540 e 810 €/m² (media 675). Più contenute le soluzioni economiche, da 400 a 550 €/m². Le ville e i villini toccano 930 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 2,0 e 3,3 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 102.692 €, ovvero intorno ai 571 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 39 immobili: 24 case e 15 appartamenti.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 15.000 € fino a 270.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

La superficie media si aggira sui 180 m². Le case offrono più spazio, con circa 222 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 112 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali74 m²65.800 €
4 locali128 m²90.077 €
5 locali145 m²76.778 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 571 €/m². Negli appartamenti sale a 665 €/m², mentre nelle case scende a 541 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di cinque locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di quattro locali.

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