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Case in vendita a Centro, Castelnuovo Don Bosco

Trova 37 case in vendita a Centro. I prezzi vanno da 15.000 € fino a 270.000 €, con un valore medio di 101.027 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 101.027 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 15.000–270.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 182 m² per immobile
Prezzo al m² 556 €/m² in media

Che cosa si vende

37 totali
59% case
  • Appartamenti 40,5%
    15 immobili
  • Case 59,5%
    22 immobili

Quanti locali

37 totali
54% 5+ locali
  • 2 locali 2,7%
    1 immobili
  • 3 locali 10,8%
    4 immobili
  • 4 locali 32,4%
    12 immobili
  • 5+ locali 54,1%
    20 immobili

Fasce di prezzo

37 totali
  • 15.000–50.000 € 21,6%
    8 immobili
  • 55.000–75.000 € 21,6%
    8 immobili
  • 75.000–100.000 € 24,3%
    9 immobili
  • 100.000–125.000 € 13,5%
    5 immobili
  • 145.000–275.000 € 18,9%
    7 immobili

Fasce di superficie

37 totali
  • 50–90 m² 24,3%
    9 immobili
  • 90–120 m² 18,9%
    7 immobili
  • 120–160 m² 21,6%
    8 immobili
  • 170–310 m² 18,9%
    7 immobili
  • 360–560 m² 16,2%
    6 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 112 m² 229 m²
Prezzo al metro quadro 665 €/m² 519 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Il parco immobiliare in vendita a Centro conta 37 immobili, di cui 22 sono case e 15 appartamenti: il 59% dell'offerta è costituito da case. Le case si aggirano sui 229 m² con un prezzo medio di 519 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 112 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 665 €/m².

Le case con 5 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 4 e 8 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Centro significa muoversi attorno a 675 €/m² in media, in una forbice tra 540 e 810 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un -6,9%.

Prezzo medio vendita 675 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 540–810 €/m²
Variazione 5 anni -6,9% vendita €/m²
Variazione 10 anni -12,9% vendita €/m²
Affitto medio 2,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 675 540–810
2024 675 540–810
2023 675 540–810
2022 660 530–790
2021 700 560–840
2020 725 580–870
2019 770 620–920
2018 810 650–970
2017 750 600–900
2016 775 650–900
2015 775 650–900
2014 860 720–1.000
2013 938 700–1.200
2012 938 700–1.200
2011 975 700–1.300
2010 875 600–1.200
2009 875 600–1.200
2008 875 600–1.200
2007 875 600–1.200
2006 875 600–1.200
2005 583 430–750
2004 550 410–710
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Fuori Centro Abitato Periferica 850 2,3
Centro Abitato Centrale 675 2,8

Il mercato residenziale di Centro si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 540 e 810 €/m² (media 675). Più contenute le soluzioni economiche, da 400 a 550 €/m². Le ville e i villini toccano 930 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 2,0 e 3,3 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 101.027 €, ovvero intorno ai 556 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 37 immobili: 22 case e 15 appartamenti.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 15.000 € fino a 270.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

La superficie media si aggira sui 182 m². Le case offrono più spazio, con circa 229 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 112 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali69 m²50.000 €
4 locali123 m²86.083 €
5 locali145 m²76.778 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 556 €/m². Negli appartamenti sale a 665 €/m², mentre nelle case scende a 519 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di cinque locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di quattro locali.

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