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Case in affitto a Castelnuovo Don Bosco, Alto Astigiano, Val Triversa

Consulta 58 case in affitto a Castelnuovo Don Bosco, con un prezzo medio di 524 € e una forbice di prezzi da 400 € a 1.000 €.

38 proprietà in affitto vicino a Castelnuovo Don Bosco

Sintesi del mercato degli immobili in affitto a Castelnuovo Don Bosco

Prezzo medio 525 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 400–1.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 94 m² per immobile
Prezzo al m² 6 €/m² in media

Che cosa si affitta

20 totali
70% appartamenti
  • Appartamenti 70,0%
    14 immobili
  • Case 30,0%
    6 immobili

Quanti locali

20 totali
35% 4 locali
  • 2 locali 30,0%
    6 immobili
  • 3 locali 20,0%
    4 immobili
  • 4 locali 35,0%
    7 immobili
  • 5+ locali 15,0%
    3 immobili

Fasce di canone

20 totali
  • 400–500 € 50,0%
    10 immobili
  • 500–600 € 30,0%
    6 immobili
  • 600–1.100 € 20,0%
    4 immobili

Fasce di superficie

20 totali
  • 40–60 m² 25,0%
    5 immobili
  • 70–90 m² 15,0%
    3 immobili
  • 90–100 m² 20,0%
    4 immobili
  • 100–130 m² 25,0%
    5 immobili
  • 130–170 m² 15,0%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 87 m² 110 m²
Prezzo al metro quadro 6 €/m² 5 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in affitto a Castelnuovo Don Bosco comprende 58 immobili. Gli appartamenti hanno una superficie media di 87 m² e un prezzo di 6 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 110 m² e 5 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 2 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 4 e 3 locali.

Prezzi degli affitti a Castelnuovo Don Bosco — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Sul mercato degli affitti di Castelnuovo Don Bosco l'OMI dell'Agenzia delle Entrate rileva un canone medio di circa 2,9 €/m² al mese, con minimi attorno a 1,9 e massimi fino a 4,5 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +56,4%.

Affitto medio 2,9 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 1,9–4,5 €/m²/mese
Variazione 5 anni +56,4% affitto €/m²
Variazione 10 anni +47,3% affitto €/m²
Prezzo di vendita 613 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,7% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Castelnuovo Don Bosco per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,1 2,1–4,5
2024 2,3 1,6–3,4
2023 1,7 1,1–2,8
2022 1,7 1,1–2,7
2021 1,8 1,2–2,8
2020 2,0 1,3–2,9
2019 2,0 1,3–2,9
2018 2,1 1,4–3,1
2017 2,1 1,4–3,1
2016 2,1 1,4–3,1
2015 2,1 1,4–3,1
2014 2,3 1,5–3,4
2013 2,3 1,8–3,0
2012 2,3 1,8–3,0
2011 2,3 1,8–3,0
2010 2,1 1,5–3,0
2009 2,1 1,5–3,0
2008 2,1 1,5–3,0
2007 2,1 1,5–3,0
2006 2,1 1,5–3,0
2005 1,5 1,1–1,9
2004 1,4 1,0–1,8
Canoni di locazione per zona a Castelnuovo Don Bosco (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Frazione Mondonio Suburbana 3,8 615
Centro Abitato Centrale 2,8 675
Zona Rurale Rurale 2,6 550
Fuori Centro Abitato Periferica 2,3 850
Fraz.mondonio Periferica 2,3 850

Non tutti gli affitti a Castelnuovo Don Bosco hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 1,9 e 4,5 €/m² al mese (media 2,9). Le economiche restano più in basso, da 1,7 a 4,0 €/m². Ville e villini possono toccare 4,5 €/m². Chi preferisce comprare spende per le civili circa 613 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 5 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Castelnuovo Don Bosco

Qual è il prezzo medio per affittare a Castelnuovo Don Bosco?

Affittare una casa a Castelnuovo Don Bosco costa in media circa 525 € al mese, ovvero intorno ai 6 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Castelnuovo Don Bosco?

Al momento ci sono 58 immobili disponibili: 14 appartamenti e 6 case e 38 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Castelnuovo Don Bosco?

I prezzi vanno da circa 400 € fino ai 1.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 94 m². Le case offrono più spazio, con circa 110 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 87 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Castelnuovo Don Bosco:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali60 m²500 €
3 locali88 m²463 €
4 locali109 m²463 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 6 €/m². Negli appartamenti resta sui 6 €/m², mentre nelle case scende a 5 €/m².

Che cosa si affitta di più a Castelnuovo Don Bosco?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di quattro locali.

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