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Case in vendita a Affori, Bovisa, Milano

Scopri 1.751 case in vendita a Affori, Bovisa: prezzi da 27.000 € a 1.800.000 €, con una media di 302.980 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Affori, Bovisa, in cifre

Prezzo medio 302.980 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 27.000–1.800.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 81 m² per immobile
Prezzo al m² 3.708 €/m² in media

Che cosa si vende

1.751 totali
98% appartamenti
  • Appartamenti 98,0%
    1.716 immobili
  • Case 1,7%
    30 immobili
  • Altre tipologie 0,3%
    5 immobili

Quanti locali

1.746 totali
42% 2 locali
  • 1 locale 8,0%
    139 immobili
  • 2 locali 42,3%
    738 immobili
  • 3 locali 38,0%
    664 immobili
  • 4 locali 9,4%
    164 immobili
  • 5+ locali 2,3%
    41 immobili

Fasce di prezzo

1.746 totali
  • 25.000–190.000 € 20,9%
    365 immobili
  • 190.000–240.000 € 21,0%
    367 immobili
  • 240.000–300.000 € 21,3%
    372 immobili
  • 300.000–390.000 € 17,5%
    305 immobili
  • 390.000–1.805.000 € 19,3%
    337 immobili

Fasce di superficie

1.738 totali
  • 10–60 m² 27,3%
    475 immobili
  • 60–70 m² 15,2%
    264 immobili
  • 70–90 m² 25,9%
    450 immobili
  • 90–110 m² 16,6%
    288 immobili
  • 110–760 m² 15,0%
    261 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 79 m² 212 m²
Prezzo al metro quadro 3.760 €/m² 2.604 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Affori, Bovisa conta 1.751 immobili, di cui 1.716 sono appartamenti e 30 case e 5 altre tipologie: il 98% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 79 m² con un prezzo medio di 3.760 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 212 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 2.604 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 2 locali, seguiti da quelli con 3 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili ad Affori, Bovisa — quotazioni OMI (€/m²)

Le case ad Affori, Bovisa hanno una quotazione media di 3.288 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 2.700 a 4.300 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +52,3%.

Prezzo medio vendita 3.288 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 2.700–4.300 €/m²
Variazione 5 anni +52,3% vendita €/m²
Variazione 10 anni +58,7% vendita €/m²
Affitto medio 11,4 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,2% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita ad Affori, Bovisa per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 3.275 2.700–4.300
2024 3.250 2.500–4.300
2023 2.775 2.100–3.900
2022 2.300 1.900–2.800
2021 2.188 1.800–2.700
2020 2.150 1.800–2.600
2019 2.200 1.800–2.650
2018 2.113 1.700–2.500
2017 2.063 1.700–2.400
2016 2.038 1.650–2.400
2015 2.063 1.700–2.450
2014 2.113 1.750–2.500
2013 2.063 1.750–2.400
2012 2.100 1.750–2.450
2011 2.113 1.800–2.450
2010 2.050 1.800–2.300
2009 2.050 1.800–2.300
2008 2.150 1.900–2.400
2007 2.150 1.900–2.400
2006 2.150 1.900–2.400
2005 2.125 1.800–2.400
2004 2.050 1.750–2.350
Prezzi di vendita per zona ad Affori, Bovisa (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Bovisa, Bausan, Imbonati Periferica 3.550 12,4
Bovisasca, Affori, P. Rossi , Comasina Periferica 3.000 10,7
Bovisa, Bausan, Imbonati - Periferica 2.150 6,5
Bovisasca, Affori, P. Rossi , Comasina Periferica 2.075 6,5

Ad Affori, Bovisa le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 2.700 a 4.300 €/m² (media 3.288). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 1.750 a 2.800 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 2.950 €/m². In ottimo stato conservativo si raggiungono 5.400 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 9,3 e 14,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Affori, Bovisa: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media comprare a Affori, Bovisa?

In media, il prezzo per comprare a Affori, Bovisa è di 302.980 €, ovvero intorno ai 3.708 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Affori, Bovisa?

Al momento ci sono 1.751 immobili disponibili: 1.716 appartamenti e 30 case e 5 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Affori, Bovisa?

Trovi da 27.000 € fino a 1.800.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 81 m². Le case offrono più spazio, con circa 212 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 79 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Affori, Bovisa:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale40 m²159.871 €
2 locali61 m²231.704 €
3 locali91 m²333.376 €
4 locali131 m²490.469 €
5 locali171 m²635.331 €
6 locali239 m²773.333 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Affori, Bovisa?

In media, è intorno ai 3.708 €/m². Negli appartamenti sale a 3.760 €/m², mentre nelle case scende a 2.604 €/m².

Che cosa si vende di più a Affori, Bovisa?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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