Abbiamo 77 case in vendita a Santa Maria, San Martino, con prezzi che vanno da 52.000 € a 2.800.000 €, e un prezzo medio di 252.296 €.
Prezzi di vendita degli immobili a Santa Maria, San Martino — quotazioni OMI (€/m²)
A Santa Maria, San Martino acquistare casa costa in media circa 1.650 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 1.300 a 2.000 €/m². Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +11,7%.
Prezzo medio vendita
1.650 €/m²
media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo
1.300–2.000
€/m²
Variazione 5 anni
+11,7%
vendita €/m²
Variazione 10 anni
+0,0%
vendita €/m²
Affitto medio
8,0 €/m²
al mese
Rendimento lordo
5,8%
affitto / acquisto
Per inquadrare il mercato di Santa Maria, San Martino conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 1.300 e 2.000 €/m² (media 1.650). Le economiche partono da 1.100 €/m². Le ville e i villini raggiungono 2.200 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 6,5 e 9,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte:
Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Comprare a Santa Maria, San Martino: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato
Quanto costa in media comprare a Santa Maria, San Martino?
In media, il prezzo per comprare a Santa Maria, San Martino è di 252.296 €, ovvero intorno ai 1.936 €/m².
Quanti immobili posso trovare per comprare a Santa Maria, San Martino?
L'offerta attuale si aggira sui 77 immobili: 63 appartamenti e 14 case.
Da quanto e fino a quanto si trova a Santa Maria, San Martino?
L'offerta parte intorno ai 52.000 € e arriva fino ai 2.800.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.
Che superficie hanno di norma gli immobili a Santa Maria, San Martino?
In media si aggirano sui 130 m². Le case offrono più spazio, con circa 320 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 87 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Santa Maria, San Martino:
| Locali | Superficie media | Prezzo medio |
| 2 locali | 55 m² | 79.028 € |
| 3 locali | 83 m² | 161.686 € |
| 4 locali | 116 m² | 218.915 € |
| 5 locali | 170 m² | 276.500 € |
Che prezzo al metro quadro si registra a Santa Maria, San Martino?
Il prezzo medio si attesta sui 1.936 €/m². Negli appartamenti scende a 1.911 €/m², mentre nelle case sale a 1.966 €/m².
Che cosa si vende di più a Santa Maria, San Martino?
L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di due locali.