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Case in vendita a Cassinasco, Langa Astigiana, Valle Bormida

Consulta 35 case in vendita a Cassinasco, con un prezzo medio di 108.373 € e una forbice di prezzi da 8.050 € a 550.000 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Cassinasco, in cifre

Prezzo medio 108.373 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 8.050–550.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 314 m² per immobile
Prezzo al m² 346 €/m² in media

Che cosa si vende

35 totali
89% case
  • Appartamenti 11,4%
    4 immobili
  • Case 88,6%
    31 immobili

Quanti locali

35 totali
74% 5+ locali
  • 1 locale 2,9%
    1 immobili
  • 3 locali 17,1%
    6 immobili
  • 4 locali 5,7%
    2 immobili
  • 5+ locali 74,3%
    26 immobili

Fasce di prezzo

35 totali
  • 5.000–30.000 € 31,4%
    11 immobili
  • 35.000–50.000 € 11,4%
    4 immobili
  • 65.000–100.000 € 17,1%
    6 immobili
  • 100.000–155.000 € 20,0%
    7 immobili
  • 165.000–555.000 € 20,0%
    7 immobili

Fasce di superficie

35 totali
  • 20–90 m² 20,0%
    7 immobili
  • 90–150 m² 20,0%
    7 immobili
  • 150–280 m² 22,9%
    8 immobili
  • 280–330 m² 17,1%
    6 immobili
  • 330–3.610 m² 20,0%
    7 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 120 m² 339 m²
Prezzo al metro quadro 385 €/m² 344 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Cassinasco conta 35 immobili, di cui 31 sono case e 4 appartamenti: il 89% dell'offerta è costituito da case. Le case si aggirano sui 339 m² con un prezzo medio di 344 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 120 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 385 €/m².

I tagli più richiesti sono le case con 6 locali, seguite da quelle con 5 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Cassinasco — quotazioni OMI (€/m²)

A Cassinasco acquistare casa costa in media circa 423 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 295 a 570 €/m² sulle 3 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del -9,0%.

Prezzo medio vendita 423 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 295–570 €/m²
Variazione 5 anni -9,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -13,5% vendita €/m²
Affitto medio 2,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Cassinasco per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 423 295–570
2024 423 295–570
2023 423 295–570
2022 423 295–570
2021 445 310–600
2020 465 325–630
2019 465 325–630
2018 489 340–660
2017 489 340–660
2016 489 340–660
2015 489 340–660
2014 546 380–740
2013 605 420–820
2012 663 460–900
2011 663 460–900
2010 688 500–900
2009 688 500–900
2008 688 500–900
2007 688 500–900
2006 688 500–900
2005 565 420–750
2004 543 400–720
Prezzi di vendita per zona a Cassinasco (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Fuori Centro Abitato Periferica 525 1,5
Centro Abitato Centrale 478 2,2
Zona Rurale Rurale 368 2,0

A Cassinasco le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 295 a 570 €/m² (media 423). Ville e villini indipendenti arrivano fino a 650 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 1,7 e 2,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Cassinasco

Qual è il prezzo medio per comprare a Cassinasco?

In media, il prezzo per comprare a Cassinasco è di 108.373 €, ovvero intorno ai 346 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Cassinasco?

In questo momento puoi scegliere tra 35 immobili: 31 case e 4 appartamenti.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 8.050 € fino a 550.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 314 m². Le case offrono più spazio, con circa 339 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 120 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Cassinasco:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali107 m²80.417 €
5 locali184 m²118.786 €
6 locali465 m²116.355 €

Quanto costa il metro quadro a Cassinasco?

Si aggira sui 346 €/m². Negli appartamenti sale a 385 €/m², mentre nelle case scende a 344 €/m².

Che cosa si vende di più a Cassinasco?

L'opzione regina è la casa di sei locali. Seguono la casa di cinque locali e la casa di tre locali.

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