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Case in vendita a Bistagno, Acquese

Consulta 58 case in vendita a Bistagno, con un prezzo medio di 176.367 € e una forbice di prezzi da 19.000 € a 3.250.000 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Bistagno, in cifre

Prezzo medio 176.367 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 19.000–3.250.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 226 m² per immobile
Prezzo al m² 779 €/m² in media

Che cosa si vende

58 totali
67% case
  • Appartamenti 31,0%
    18 immobili
  • Case 67,2%
    39 immobili
  • Altre tipologie 1,7%
    1 immobili

Quanti locali

57 totali
75% 5+ locali
  • 1 locale 1,8%
    1 immobili
  • 3 locali 8,8%
    5 immobili
  • 4 locali 14,0%
    8 immobili
  • 5+ locali 75,4%
    43 immobili

Fasce di prezzo

57 totali
  • 15.000–50.000 € 21,1%
    12 immobili
  • 50.000–95.000 € 22,8%
    13 immobili
  • 95.000–125.000 € 17,5%
    10 immobili
  • 125.000–180.000 € 19,3%
    11 immobili
  • 200.000–3.255.000 € 19,3%
    11 immobili

Fasce di superficie

57 totali
  • 40–100 m² 26,3%
    15 immobili
  • 100–130 m² 19,3%
    11 immobili
  • 130–190 m² 15,8%
    9 immobili
  • 200–280 m² 22,8%
    13 immobili
  • 280–1.610 m² 15,8%
    9 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 107 m² 281 m²
Prezzo al metro quadro 805 €/m² 774 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il mercato in vendita a Bistagno comprende 58 immobili, con una netta prevalenza di case (68% del totale): 39 case e 18 appartamenti e 1 altra tipologia. Le case hanno una superficie media di 281 m² e un prezzo di 774 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 107 m² e 805 €/m².

Le case con 6 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 5 e 10 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Bistagno — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Bistagno: il prezzo medio di vendita è di circa 694 €/m² e varia da 500 a 830 €/m² nelle 3 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: -16,1%.

Prezzo medio vendita 694 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 500–830 €/m²
Variazione 5 anni -16,1% vendita €/m²
Variazione 10 anni -30,7% vendita €/m²
Affitto medio 3,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Bistagno per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 650 500–810
2024 738 620–830
2023 738 620–830
2022 738 620–830
2021 775 650–870
2020 775 650–870
2019 775 650–870
2018 923 870–970
2017 923 870–970
2016 938 870–990
2015 938 870–990
2014 938 870–990
2013 938 870–990
2012 938 870–990
2011 938 870–990
2010 938 870–990
2009 948 880–1.000
2008 983 900–1.070
2007 983 900–1.070
2006 958 880–1.040
2005 918 840–1.000
2004 888 810–970
Prezzi di vendita per zona a Bistagno (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Borgate Periferica 920 3,5
Zona Agricola E Borgate Rurale 675 3,4
Centro Urbano Centrale 625 3,4

A Bistagno le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 500 a 830 €/m² (media 694). Ville e villini indipendenti arrivano fino a 960 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 2,4 e 4,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Bistagno, in cifre

Qual è il prezzo medio per comprare a Bistagno?

In media, il prezzo per comprare a Bistagno è di 176.367 €, ovvero intorno ai 779 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Bistagno?

Al momento ci sono 58 immobili disponibili: 39 case e 18 appartamenti e 1 altra tipologia.

Da quanto e fino a quanto si trova a Bistagno?

I prezzi vanno da circa 19.000 € fino ai 3.250.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 226 m². Le case offrono più spazio, con circa 281 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 107 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Bistagno:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali70 m²42.380 €
4 locali105 m²105.625 €
5 locali273 m²425.100 €
6 locali166 m²102.222 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Bistagno?

Si aggira sui 779 €/m². Negli appartamenti sale a 805 €/m², mentre nelle case scende a 774 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Bistagno?

Il re del mercato è la casa di sei locali. Seguono la casa di cinque locali e la casa di dieci locali.

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