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Case in vendita a Bistagno, Acquese

Consulta 120 case in vendita a Bistagno, con un prezzo medio di 173.592 € e una forbice di prezzi da 15.000 € a 3.250.000 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Bistagno, in cifre

Prezzo medio 173.592 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 15.000–3.250.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 286 m² per immobile
Prezzo al m² 606 €/m² in media

Che cosa si vende

120 totali
73% case
  • Appartamenti 25,8%
    31 immobili
  • Case 72,5%
    87 immobili
  • Altre tipologie 1,7%
    2 immobili

Quanti locali

118 totali
75% 5+ locali
  • 1 locale 1,7%
    2 immobili
  • 2 locali 1,7%
    2 immobili
  • 3 locali 5,9%
    7 immobili
  • 4 locali 16,1%
    19 immobili
  • 5+ locali 74,6%
    88 immobili

Fasce di prezzo

118 totali
  • 15.000–45.000 € 23,7%
    28 immobili
  • 45.000–75.000 € 17,8%
    21 immobili
  • 75.000–105.000 € 18,6%
    22 immobili
  • 105.000–180.000 € 22,9%
    27 immobili
  • 180.000–3.255.000 € 16,9%
    20 immobili

Fasce di superficie

118 totali
  • 30–100 m² 22,0%
    26 immobili
  • 100–150 m² 20,3%
    24 immobili
  • 150–230 m² 19,5%
    23 immobili
  • 230–340 m² 20,3%
    24 immobili
  • 360–1.770 m² 17,8%
    21 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 101 m² 352 m²
Prezzo al metro quadro 770 €/m² 590 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il mercato in vendita a Bistagno comprende 120 immobili, con una netta prevalenza di case (74% del totale): 87 case e 31 appartamenti e 2 altre tipologie. Le case hanno una superficie media di 352 m² e un prezzo di 590 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 101 m² e 770 €/m².

Le case con 6 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 5 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Bistagno — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Bistagno: il prezzo medio di vendita è di circa 694 €/m² e varia da 500 a 830 €/m² nelle 3 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: -16,1%.

Prezzo medio vendita 694 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 500–830 €/m²
Variazione 5 anni -16,1% vendita €/m²
Variazione 10 anni -30,7% vendita €/m²
Affitto medio 3,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Bistagno per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 650 500–810
2024 738 620–830
2023 738 620–830
2022 738 620–830
2021 775 650–870
2020 775 650–870
2019 775 650–870
2018 923 870–970
2017 923 870–970
2016 938 870–990
2015 938 870–990
2014 938 870–990
2013 938 870–990
2012 938 870–990
2011 938 870–990
2010 938 870–990
2009 948 880–1.000
2008 983 900–1.070
2007 983 900–1.070
2006 958 880–1.040
2005 918 840–1.000
2004 888 810–970
Prezzi di vendita per zona a Bistagno (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Borgate Periferica 920 3,5
Zona Agricola E Borgate Rurale 675 3,4
Centro Urbano Centrale 625 3,4

A Bistagno le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 500 a 830 €/m² (media 694). Ville e villini indipendenti arrivano fino a 960 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 2,4 e 4,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Bistagno, in cifre

Qual è il prezzo medio per comprare a Bistagno?

In media, il prezzo per comprare a Bistagno è di 173.592 €, ovvero intorno ai 606 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Bistagno?

Al momento ci sono 120 immobili disponibili: 87 case e 31 appartamenti e 2 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Bistagno?

I prezzi vanno da circa 15.000 € fino ai 3.250.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 286 m². Le case offrono più spazio, con circa 352 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 101 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Bistagno:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali65 m²42.414 €
4 locali221 m²95.211 €
5 locali236 m²302.400 €
6 locali334 m²203.498 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Bistagno?

Si aggira sui 606 €/m². Negli appartamenti sale a 770 €/m², mentre nelle case scende a 590 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Bistagno?

Il re del mercato è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di cinque locali.

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