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Case in vendita a Bistagno, Acquese

Consulta 71 case in vendita a Bistagno, con un prezzo medio di 162.549 € e una forbice di prezzi da 18.000 € a 3.250.000 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Bistagno, in cifre

Prezzo medio 162.549 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 18.000–3.250.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 220 m² per immobile
Prezzo al m² 738 €/m² in media

Che cosa si vende

71 totali
66% case
  • Appartamenti 31,0%
    22 immobili
  • Case 66,2%
    47 immobili
  • Altre tipologie 2,8%
    2 immobili

Quanti locali

69 totali
72% 5+ locali
  • 1 locale 1,4%
    1 immobili
  • 2 locali 1,4%
    1 immobili
  • 3 locali 8,7%
    6 immobili
  • 4 locali 15,9%
    11 immobili
  • 5+ locali 72,5%
    50 immobili

Fasce di prezzo

69 totali
  • 15.000–45.000 € 21,7%
    15 immobili
  • 45.000–85.000 € 18,8%
    13 immobili
  • 85.000–110.000 € 20,3%
    14 immobili
  • 115.000–180.000 € 21,7%
    15 immobili
  • 180.000–3.255.000 € 17,4%
    12 immobili

Fasce di superficie

69 totali
  • 30–100 m² 29,0%
    20 immobili
  • 100–120 m² 11,6%
    8 immobili
  • 120–190 m² 21,7%
    15 immobili
  • 200–280 m² 18,8%
    13 immobili
  • 280–1.610 m² 18,8%
    13 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 104 m² 275 m²
Prezzo al metro quadro 825 €/m² 722 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

Il mercato in vendita a Bistagno comprende 71 immobili, con una netta prevalenza di case (68% del totale): 47 case e 22 appartamenti e 2 altre tipologie. Le case hanno una superficie media di 275 m² e un prezzo di 722 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 104 m² e 825 €/m².

Le case con 6 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 5 e 10 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Bistagno — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Bistagno: il prezzo medio di vendita è di circa 694 €/m² e varia da 500 a 830 €/m² nelle 3 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: -16,1%.

Prezzo medio vendita 694 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 500–830 €/m²
Variazione 5 anni -16,1% vendita €/m²
Variazione 10 anni -30,7% vendita €/m²
Affitto medio 3,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Bistagno per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 650 500–810
2024 738 620–830
2023 738 620–830
2022 738 620–830
2021 775 650–870
2020 775 650–870
2019 775 650–870
2018 923 870–970
2017 923 870–970
2016 938 870–990
2015 938 870–990
2014 938 870–990
2013 938 870–990
2012 938 870–990
2011 938 870–990
2010 938 870–990
2009 948 880–1.000
2008 983 900–1.070
2007 983 900–1.070
2006 958 880–1.040
2005 918 840–1.000
2004 888 810–970
Prezzi di vendita per zona a Bistagno (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Borgate Periferica 920 3,5
Zona Agricola E Borgate Rurale 675 3,4
Centro Urbano Centrale 625 3,4

A Bistagno le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 500 a 830 €/m² (media 694). Ville e villini indipendenti arrivano fino a 960 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 2,4 e 4,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Bistagno, in cifre

Qual è il prezzo medio per comprare a Bistagno?

In media, il prezzo per comprare a Bistagno è di 162.549 €, ovvero intorno ai 738 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Bistagno?

Al momento ci sono 71 immobili disponibili: 47 case e 22 appartamenti e 2 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Bistagno?

I prezzi vanno da circa 18.000 € fino ai 3.250.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 220 m². Le case offrono più spazio, con circa 275 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 104 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Bistagno:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali65 m²38.317 €
4 locali99 m²98.364 €
5 locali253 m²391.636 €
6 locali160 m²97.300 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Bistagno?

Si aggira sui 738 €/m². Negli appartamenti sale a 825 €/m², mentre nelle case scende a 722 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Bistagno?

Il re del mercato è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di cinque locali.

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