Case in vendita a Cessole, Langa Astigiana, Valle Bormida

Comprare case a Cessole: 137 case con prezzi da 38.000 € a 360.000 € e un prezzo medio di 218.250 €.

133 proprietà in vendita vicino a Cessole

Prezzo medio 218.250 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 38.000–360.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 273 m² per immobile
Prezzo al m² 799 €/m² in media

Che cosa si vende

4 totali
100% case
  • Case 100,0%
    4 immobili

Quanti locali

4 totali
75% 5+ locali
  • 3 locali 25,0%
    1 immobili
  • 5+ locali 75,0%
    3 immobili

Fasce di prezzo

4 totali
  • 35.000–40.000 € 25,0%
    1 immobili
  • 225.000–230.000 € 25,0%
    1 immobili
  • 250.000–255.000 € 25,0%
    1 immobili
  • 360.000–365.000 € 25,0%
    1 immobili

Fasce di superficie

4 totali
  • 120–130 m² 25,0%
    1 immobili
  • 140–150 m² 25,0%
    1 immobili
  • 330–340 m² 25,0%
    1 immobili
  • 500–510 m² 25,0%
    1 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Attualmente a Cessole sono in vendita 137 immobili. Le dimensioni medie si attestano sui 273 m² per le case, con 799 €/m².

Prevalgono le case con 3 locali, davanti a quelle con 5 e 6 locali.

Sul mercato di Cessole il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 450 €/m², con minimi intorno a 315 e massimi fino a 610 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: -8,9%.

Prezzo medio vendita 450 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 315–610 €/m²
Variazione 5 anni -8,9% vendita €/m²
Variazione 10 anni -14,0% vendita €/m²
Affitto medio 1,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Cessole per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 450 315–610
2024 450 315–610
2023 450 315–610
2022 450 315–610
2021 473 330–640
2020 494 345–670
2019 494 345–670
2018 523 365–710
2017 523 365–710
2016 523 365–710
2015 523 365–710
2014 581 405–790
2013 648 450–880
2012 663 460–900
2011 663 460–900
2010 655 480–900
2009 655 480–900
2008 655 480–900
2007 655 480–900
2006 613 480–790
2005 613 480–790
2004 590 460–760
Prezzi di vendita per zona a Cessole (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Fuori Centro Abitato Periferica 560 1,4
Centro Abitato Centrale 510 2,1
Zona Rurale Rurale 390 2,0

Sul mercato di Cessole la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 315 a 610 €/m² (media 450). Le ville e i villini arrivano a 670 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 1,7 e 2,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Qual è il prezzo medio per comprare a Cessole?

Comprare una casa a Cessole costa in media circa 218.250 €, ovvero intorno ai 799 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Cessole?

Al momento ci sono 137 immobili disponibili.

Qual è la fascia di prezzo a Cessole?

I prezzi vanno da circa 38.000 € fino ai 360.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 273 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Cessole?

In media, è intorno ai 799 €/m².

Che cosa si vende di più a Cessole?

Il re del mercato è la casa di tre locali. Seguono la casa di cinque locali e la casa di sei locali.