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Case in vendita a Cessole, Langa Astigiana, Valle Bormida

Comprare case a Cessole: 295 case con prezzi da 38.000 € a 600.000 € e un prezzo medio di 215.000 €.

286 proprietà in vendita vicino a Cessole

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Cessole

Prezzo medio 215.000 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 38.000–600.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 320 m² per immobile
Prezzo al m² 671 €/m² in media

Che cosa si vende

9 totali
100% case
  • Case 100,0%
    9 immobili

Quanti locali

9 totali
89% 5+ locali
  • 3 locali 11,1%
    1 immobili
  • 5+ locali 88,9%
    8 immobili

Fasce di prezzo

9 totali
  • 35.000–45.000 € 22,2%
    2 immobili
  • 70.000–130.000 € 22,2%
    2 immobili
  • 225.000–230.000 € 22,2%
    2 immobili
  • 250.000–365.000 € 22,2%
    2 immobili
  • 600.000–605.000 € 11,1%
    1 immobili

Fasce di superficie

9 totali
  • 120–150 m² 22,2%
    2 immobili
  • 170–270 m² 22,2%
    2 immobili
  • 280–340 m² 33,3%
    3 immobili
  • 500–510 m² 11,1%
    1 immobili
  • 750–760 m² 11,1%
    1 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Attualmente a Cessole sono in vendita 295 immobili. Le dimensioni medie si attestano sui 320 m² per le case, con 671 €/m².

Prevalgono le case con 6 locali, davanti a quelle con 5 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Cessole — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Cessole il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 450 €/m², con minimi intorno a 315 e massimi fino a 610 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: -8,9%.

Prezzo medio vendita 450 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 315–610 €/m²
Variazione 5 anni -8,9% vendita €/m²
Variazione 10 anni -14,0% vendita €/m²
Affitto medio 1,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Cessole per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 450 315–610
2024 450 315–610
2023 450 315–610
2022 450 315–610
2021 473 330–640
2020 494 345–670
2019 494 345–670
2018 523 365–710
2017 523 365–710
2016 523 365–710
2015 523 365–710
2014 581 405–790
2013 648 450–880
2012 663 460–900
2011 663 460–900
2010 655 480–900
2009 655 480–900
2008 655 480–900
2007 655 480–900
2006 613 480–790
2005 613 480–790
2004 590 460–760
Prezzi di vendita per zona a Cessole (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Fuori Centro Abitato Periferica 560 1,4
Centro Abitato Centrale 510 2,1
Zona Rurale Rurale 390 2,0

Sul mercato di Cessole la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 315 a 610 €/m² (media 450). Le ville e i villini arrivano a 670 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 1,7 e 2,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Cessole: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per comprare a Cessole?

Comprare una casa a Cessole costa in media circa 215.000 €, ovvero intorno ai 671 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Cessole?

Al momento ci sono 295 immobili disponibili.

Qual è la fascia di prezzo a Cessole?

I prezzi vanno da circa 38.000 € fino ai 600.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 320 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Cessole?

In media, è intorno ai 671 €/m².

Che cosa si vende di più a Cessole?

Il re del mercato è la casa di sei locali. Seguono la casa di cinque locali e la casa di tre locali.

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