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Case in vendita a Bubbio, Langa Astigiana, Valle Bormida

Scopri 39 case in vendita a Bubbio: prezzi da 19.900 € a 4.100.000 €, con una media di 408.001 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Bubbio

Prezzo medio 408.001 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 19.900–4.100.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 513 m² per immobile
Prezzo al m² 796 €/m² in media

Che cosa si vende

39 totali
54% case
  • Appartamenti 46,2%
    18 immobili
  • Case 53,8%
    21 immobili

Quanti locali

39 totali
87% 5+ locali
  • 3 locali 5,1%
    2 immobili
  • 4 locali 7,7%
    3 immobili
  • 5+ locali 87,2%
    34 immobili

Fasce di prezzo

39 totali
  • 15.000–90.000 € 20,5%
    8 immobili
  • 95.000–110.000 € 46,2%
    18 immobili
  • 120.000–160.000 € 15,4%
    6 immobili
  • 165.000–4.105.000 € 17,9%
    7 immobili

Fasce di superficie

39 totali
  • 70–220 m² 23,1%
    9 immobili
  • 220–320 m² 17,9%
    7 immobili
  • 320–330 m² 35,9%
    14 immobili
  • 360–410 m² 5,1%
    2 immobili
  • 450–4.710 m² 17,9%
    7 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 275 m² 716 m²
Prezzo al metro quadro 331 €/m² 949 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Attualmente a Bubbio sono in vendita 39 immobili, di cui 21 sono case e 18 appartamenti, e le case costituiscono il 54%. Le dimensioni medie si attestano sui 716 m² per le case, con 949 €/m², contro 275 m² e 331 €/m² per gli appartamenti.

Per tipologia, le case con 6 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 5 e 10 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Bubbio — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Bubbio (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 543 €/m², con quotazioni da 390 a 700 €/m² sulle 3 zone OMI di Bubbio. Negli ultimi 5 anni i valori sono diminuiti del 9,2%.

Prezzo medio vendita 543 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 390–700 €/m²
Variazione 5 anni -9,2% vendita €/m²
Variazione 10 anni -13,5% vendita €/m²
Affitto medio 2,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,2% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Bubbio per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 543 390–700
2024 543 390–700
2023 543 390–700
2022 543 390–700
2021 573 410–740
2020 598 430–770
2019 598 430–770
2018 628 450–810
2017 628 450–810
2016 628 450–810
2015 628 450–810
2014 698 500–900
2013 778 560–1.000
2012 838 600–1.100
2011 838 600–1.100
2010 838 600–1.100
2009 838 600–1.100
2008 838 600–1.100
2007 838 600–1.100
2006 838 600–1.100
2005 660 460–890
2004 635 440–860
Prezzi di vendita per zona a Bubbio (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Fuori Centro Abitato Periferica 700 1,8
Centro Abitato Centrale 600 2,6
Zona Rurale Rurale 485 2,3

Non tutte le case a Bubbio hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 390 e 700 €/m² (media 543). Ville e villini possono toccare 780 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 1,9 a 3,1 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Bubbio: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media comprare a Bubbio?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Bubbio costa in media circa 408.001 €, ovvero intorno ai 796 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Bubbio?

L'offerta attuale si aggira sui 39 immobili: 21 case e 18 appartamenti.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 19.900 € fino ai 4.100.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Bubbio?

In media si aggirano sui 513 m². Le case offrono più spazio, con circa 716 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 275 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Bubbio:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
5 locali256 m²76.849 €
6 locali617 m²464.565 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Bubbio?

Il prezzo medio si attesta sui 796 €/m². Negli appartamenti scende a 331 €/m², mentre nelle case sale a 949 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Bubbio?

Il re del mercato è l'appartamento di sei locali. Seguono la casa di sei locali e la casa di cinque locali.

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