Prezzi di vendita degli immobili a Montabone — quotazioni OMI (€/m²)
Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Montabone (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 450 €/m², con quotazioni da 315 a 610 €/m² sulle 3 zone OMI di Montabone. Negli ultimi 5 anni i valori sono diminuiti dell'8,9%.
Prezzo medio vendita
450 €/m²
media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo
315–610
€/m²
Variazione 5 anni
-8,9%
vendita €/m²
Variazione 10 anni
-14,0%
vendita €/m²
Affitto medio
1,8 €/m²
al mese
Rendimento lordo
4,7%
affitto / acquisto
Prezzi di vendita per zona a Montabone (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
| Zona |
Fascia |
Vendita (€/m²) |
Affitto (€/m²/mese) |
| Fuori Centro Abitato |
Periferica |
560 |
1,3 |
| Centro Abitato |
Centrale |
510 |
2,0 |
| Zona Rurale |
Rurale |
390 |
1,7 |
Non tutte le case a Montabone hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 315 e 610 €/m² (media 450). Ville e villini possono toccare 670 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 1,4 a 2,1 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte:
Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Guida rapida per comprare a Montabone: prezzi e superfici
Quanto costa in media comprare a Montabone?
Al giorno d'oggi, comprare una casa a Montabone costa in media circa 182.290 €, ovvero intorno ai 786 €/m².
Quanti immobili posso trovare per comprare a Montabone?
In questo momento puoi scegliere tra 107 immobili: 79 case e 27 appartamenti e 1 altra tipologia.
Da quanto e fino a quanto si trova a Montabone?
Trovi da 15.000 € fino a 3.250.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.
Che superficie hanno di norma gli immobili a Montabone?
La superficie media si aggira sui 232 m². Le case offrono più spazio, con circa 278 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 97 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Montabone:
| Locali | Superficie media | Prezzo medio |
|---|
| 3 locali | 72 m² | 46.983 € |
| 4 locali | 120 m² | 88.842 € |
| 5 locali | 238 m² | 338.493 € |
| 6 locali | 257 m² | 183.258 € |
Quanto costa al metro quadro?
In media, è intorno ai 786 €/m². Negli appartamenti scende a 765 €/m², mentre nelle case sale a 789 €/m².
Qual è il tipo di immobile più richiesto a Montabone?
Senza dubbio, quello che va di più è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di cinque locali.