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Case in affitto a Cassano Magnago, Gallaratese

Trova il tuo immobile a Cassano Magnago: 23 case in affitto con prezzi da 500 € a 1.800 € e una media di 833 €.

Guida al mercato degli immobili in affitto a Cassano Magnago

Prezzo medio 833 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 500–1.800 € dal minimo al massimo
Superficie media 93 m² per immobile
Prezzo al m² 9 €/m² in media

Che cosa si affitta

23 totali
91% appartamenti
  • Appartamenti 91,3%
    21 immobili
  • Case 4,3%
    1 immobili
  • Altre tipologie 4,3%
    1 immobili

Quanti locali

22 totali
41% 3 locali
  • 1 locale 13,6%
    3 immobili
  • 2 locali 36,4%
    8 immobili
  • 3 locali 40,9%
    9 immobili
  • 4 locali 4,5%
    1 immobili
  • 5+ locali 4,5%
    1 immobili

Fasce di canone

22 totali
  • 500–700 € 31,8%
    7 immobili
  • 700–800 € 27,3%
    6 immobili
  • 800–900 € 18,2%
    4 immobili
  • 1.000–1.100 € 4,5%
    1 immobili
  • 1.100–1.900 € 18,2%
    4 immobili

Fasce di superficie

22 totali
  • 40–60 m² 27,3%
    6 immobili
  • 60–70 m² 18,2%
    4 immobili
  • 80–110 m² 31,8%
    7 immobili
  • 110–120 m² 9,1%
    2 immobili
  • 130–310 m² 13,6%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 83 m² 300 m²
Prezzo al metro quadro 10 €/m² 6 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Cassano Magnago l'offerta in affitto raggiunge i 23 immobili, suddivisi in 21 appartamenti e 1 case e 1 altra tipologia; gli appartamenti dominano con il 95%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 83 m² e 10 €/m², e le case sui 300 m² e 6 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 2 e 1 locali.

Prezzi degli affitti a Cassano Magnago — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Gli affitti a Cassano Magnago hanno un canone medio di 4,3 €/m² al mese secondo l'Agenzia delle Entrate; i valori variano da 3,3 a 5,1 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +0,0%.

Affitto medio 4,3 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,3–5,1 €/m²/mese
Variazione 5 anni +0,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni +0,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.210 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,2% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Cassano Magnago per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,3 3,3–5,1
2024 4,3 3,3–5,1
2023 4,3 3,3–5,1
2022 4,3 3,3–5,1
2021 4,3 3,3–5,1
2020 4,3 3,3–5,1
2019 4,3 3,3–5,1
2018 4,3 3,3–5,1
2017 4,3 3,3–5,1
2016 4,3 3,3–5,1
2015 4,3 3,3–5,1
2014 4,3 3,3–5,1
2013 4,2 3,3–5,1
2012 4,2 3,3–5,1
2011 4,2 3,3–5,1
2010 4,2 3,3–5,1
2009 4,2 3,3–5,1
2008 4,2 3,3–5,1
2007 4,2 3,3–5,1
2006 4,2 3,3–5,1
2005 4,2 3,3–5,1
2004 4,5 3,5–5,4
Canoni di locazione per zona a Cassano Magnago (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
V.s.giulio,V.xxiv Maggio,V.colombo,V.carducci,V.s.maurizio,V.mazzucchelli,V.iv Novembre, V.moro Centrale 4,4 1.200
V.solferino,V.trento,V.pero,V.marconi,V.mazzel,V.avogadro,V.torricelli,V.matteotti,V.del Lavoro Semicentrale 4,3 1.175
V.bonicalza, V.gasparoli, V.garibaldi, V.bosaccio, V.pacinotti, V.trieste, V.m.polo Periferica 4,1 1.425

Il mercato degli affitti di Cassano Magnago si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 3,3 e 5,1 €/m² al mese (media 4,3). Le ville e i villini toccano 5,8 €/m². Sul fronte dell'acquisto, le civili valgono circa 1.210 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Cassano Magnago, in cifre

Che budget serve per affittare a Cassano Magnago?

Affittare una casa a Cassano Magnago costa in media circa 833 € al mese, ovvero intorno ai 9 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 23 immobili: 21 appartamenti e 1 case e 1 altra tipologia.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

L'offerta parte intorno ai 500 € e arriva fino ai 1.800 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Cassano Magnago?

Di solito hanno intorno ai 93 m². Le case offrono più spazio, con circa 300 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 83 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Cassano Magnago:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali62 m²691 €
3 locali113 m²950 €

Quanto costa il metro quadro a Cassano Magnago?

In media, è intorno ai 9 €/m². Negli appartamenti sale a 10 €/m², mentre nelle case scende a 6 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Cassano Magnago?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di un locale.

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