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Case in affitto a Cassano Magnago, Gallaratese

Trova il tuo immobile a Cassano Magnago: 27 case in affitto con prezzi da 500 € a 1.800 € e una media di 890 €.

Guida al mercato degli immobili in affitto a Cassano Magnago

Prezzo medio 890 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 500–1.800 € dal minimo al massimo
Superficie media 96 m² per immobile
Prezzo al m² 9 €/m² in media

Che cosa si affitta

27 totali
89% appartamenti
  • Appartamenti 88,9%
    24 immobili
  • Case 7,4%
    2 immobili
  • Altre tipologie 3,7%
    1 immobili

Quanti locali

26 totali
46% 3 locali
  • 1 locale 11,5%
    3 immobili
  • 2 locali 30,8%
    8 immobili
  • 3 locali 46,2%
    12 immobili
  • 4 locali 7,7%
    2 immobili
  • 5+ locali 3,8%
    1 immobili

Fasce di canone

26 totali
  • 500–700 € 26,9%
    7 immobili
  • 700–800 € 15,4%
    4 immobili
  • 800–900 € 23,1%
    6 immobili
  • 900–1.200 € 15,4%
    4 immobili
  • 1.300–1.900 € 19,2%
    5 immobili

Fasce di superficie

26 totali
  • 40–60 m² 30,8%
    8 immobili
  • 60–90 m² 15,4%
    4 immobili
  • 90–110 m² 30,8%
    8 immobili
  • 110–120 m² 11,5%
    3 immobili
  • 210–310 m² 11,5%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 90 m² 178 m²
Prezzo al metro quadro 10 €/m² 7 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

A Cassano Magnago l'offerta in affitto raggiunge i 27 immobili, suddivisi in 24 appartamenti e 2 case e 1 altra tipologia; gli appartamenti dominano con il 92%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 90 m² e 10 €/m², e le case sui 178 m² e 7 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 2 e 1 locali.

Prezzi degli affitti a Cassano Magnago — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Gli affitti a Cassano Magnago hanno un canone medio di 4,3 €/m² al mese secondo l'Agenzia delle Entrate; i valori variano da 3,3 a 5,1 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +0,0%.

Affitto medio 4,3 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,3–5,1 €/m²/mese
Variazione 5 anni +0,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni +0,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.210 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,2% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Cassano Magnago per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,3 3,3–5,1
2024 4,3 3,3–5,1
2023 4,3 3,3–5,1
2022 4,3 3,3–5,1
2021 4,3 3,3–5,1
2020 4,3 3,3–5,1
2019 4,3 3,3–5,1
2018 4,3 3,3–5,1
2017 4,3 3,3–5,1
2016 4,3 3,3–5,1
2015 4,3 3,3–5,1
2014 4,3 3,3–5,1
2013 4,2 3,3–5,1
2012 4,2 3,3–5,1
2011 4,2 3,3–5,1
2010 4,2 3,3–5,1
2009 4,2 3,3–5,1
2008 4,2 3,3–5,1
2007 4,2 3,3–5,1
2006 4,2 3,3–5,1
2005 4,2 3,3–5,1
2004 4,5 3,5–5,4
Canoni di locazione per zona a Cassano Magnago (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
V.s.giulio,V.xxiv Maggio,V.colombo,V.carducci,V.s.maurizio,V.mazzucchelli,V.iv Novembre, V.moro Centrale 4,4 1.200
V.solferino,V.trento,V.pero,V.marconi,V.mazzel,V.avogadro,V.torricelli,V.matteotti,V.del Lavoro Semicentrale 4,3 1.175
V.bonicalza, V.gasparoli, V.garibaldi, V.bosaccio, V.pacinotti, V.trieste, V.m.polo Periferica 4,1 1.425

Il mercato degli affitti di Cassano Magnago si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 3,3 e 5,1 €/m² al mese (media 4,3). Le ville e i villini toccano 5,8 €/m². Sul fronte dell'acquisto, le civili valgono circa 1.210 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Cassano Magnago, in cifre

Che budget serve per affittare a Cassano Magnago?

Affittare una casa a Cassano Magnago costa in media circa 890 € al mese, ovvero intorno ai 9 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 27 immobili: 24 appartamenti e 2 case e 1 altra tipologia.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

L'offerta parte intorno ai 500 € e arriva fino ai 1.800 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Cassano Magnago?

Di solito hanno intorno ai 96 m². Le case offrono più spazio, con circa 178 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 90 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Cassano Magnago:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali59 m²706 €
3 locali117 m²1.033 €

Quanto costa il metro quadro a Cassano Magnago?

In media, è intorno ai 9 €/m². Negli appartamenti sale a 10 €/m², mentre nelle case scende a 7 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Cassano Magnago?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di un locale.

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