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Case in vendita a Laghi Di Sibari, Cassano all'Ionio

Esplora 37 case in vendita a Laghi Di Sibari, con prezzi compresi tra 22.790 € e 189.000 € e un prezzo medio di 96.271 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Laghi Di Sibari

Prezzo medio 96.271 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 22.790–189.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 112 m² per immobile
Prezzo al m² 856 €/m² in media

Che cosa si vende

37 totali
57% case
  • Appartamenti 43,2%
    16 immobili
  • Case 56,8%
    21 immobili

Quanti locali

37 totali
41% 3 locali
  • 1 locale 2,7%
    1 immobili
  • 2 locali 10,8%
    4 immobili
  • 3 locali 40,5%
    15 immobili
  • 4 locali 24,3%
    9 immobili
  • 5+ locali 21,6%
    8 immobili

Fasce di prezzo

37 totali
  • 20.000–60.000 € 24,3%
    9 immobili
  • 65.000–85.000 € 16,2%
    6 immobili
  • 85.000–115.000 € 21,6%
    8 immobili
  • 115.000–135.000 € 18,9%
    7 immobili
  • 135.000–190.000 € 18,9%
    7 immobili

Fasce di superficie

37 totali
  • 40–70 m² 24,3%
    9 immobili
  • 70–90 m² 21,6%
    8 immobili
  • 90–120 m² 24,3%
    9 immobili
  • 120–140 m² 10,8%
    4 immobili
  • 150–510 m² 18,9%
    7 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 72 m² 143 m²
Prezzo al metro quadro 838 €/m² 864 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Il mercato in vendita a Laghi Di Sibari comprende 37 immobili, con una netta prevalenza di case (57% del totale): 21 case e 16 appartamenti. Le case hanno una superficie media di 143 m² e un prezzo di 864 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 72 m² e 838 €/m².

I tagli più richiesti sono le case con 4 locali, seguite da quelle con 3 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Laghi Di Sibari — quotazioni OMI (€/m²)

A Laghi Di Sibari il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 920 €/m², con un intervallo tra 740 e 1.100 €/m² nelle 2 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +5,1%.

Prezzo medio vendita 920 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 740–1.100 €/m²
Variazione 5 anni +5,1% vendita €/m²
Variazione 10 anni -13,2% vendita €/m²
Affitto medio 3,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Laghi Di Sibari per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 920 740–1.100
2024 885 720–1.050
2023 920 740–1.100
2022 920 740–1.100
2021 925 750–1.100
2020 875 750–1.000
2019 925 750–1.100
2018 1.045 890–1.200
2017 1.045 890–1.200
2016 1.035 870–1.200
2015 1.060 870–1.250
2014 975 850–1.100
2013 1.050 900–1.200
2012 885 720–1.050
2011 990 830–1.150
2010 955 860–1.050
2009 935 770–1.100
2008 975 850–1.100
2007 980 790–1.170
2006 925 800–1.050
2005 835 770–900
2004 705 600–810
Prezzi di vendita per zona a Laghi Di Sibari (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Periferica Bruscate Grande, Bruscate Piccola, Laghi Di Sibari Periferica 1.050 3,9
Sibari, Marina Di Sibari, Laghi Di Sibari, Bruscate Grande, Bruscate Piccola Suburbana 920 3,5

A Laghi Di Sibari le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 740 a 1.100 €/m² (media 920). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 650 a 1.000 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 1.250 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 2,8 e 4,1 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Laghi Di Sibari, in cifre

Qual è il prezzo medio per comprare a Laghi Di Sibari?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Laghi Di Sibari costa in media circa 96.271 €, ovvero intorno ai 856 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Laghi Di Sibari?

L'offerta attuale si aggira sui 37 immobili: 21 case e 16 appartamenti.

Qual è la fascia di prezzo a Laghi Di Sibari?

Trovi da 22.790 € fino a 189.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Laghi Di Sibari?

Di solito hanno intorno ai 112 m². Le case offrono più spazio, con circa 143 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 72 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Laghi Di Sibari:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali55 m²52.750 €
3 locali84 m²78.469 €
4 locali104 m²108.667 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 856 €/m². Negli appartamenti scende a 838 €/m², mentre nelle case sale a 864 €/m².

Che cosa si vende di più a Laghi Di Sibari?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di quattro locali e la casa di tre locali.

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