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Case in vendita a Centro, Casalvolone

Consulta 28 case in vendita a Centro, con un prezzo medio di 83.996 € e una forbice di prezzi da 24.900 € a 159.000 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 83.996 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 24.900–159.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 295 m² per immobile
Prezzo al m² 285 €/m² in media

Che cosa si vende

28 totali
68% case
  • Appartamenti 32,1%
    9 immobili
  • Case 67,9%
    19 immobili

Quanti locali

28 totali
68% 5+ locali
  • 1 locale 3,6%
    1 immobili
  • 3 locali 10,7%
    3 immobili
  • 4 locali 17,9%
    5 immobili
  • 5+ locali 67,9%
    19 immobili

Fasce di prezzo

28 totali
  • 20.000–75.000 € 60,7%
    17 immobili
  • 75.000–135.000 € 25,0%
    7 immobili
  • 135.000–160.000 € 14,3%
    4 immobili

Fasce di superficie

28 totali
  • 70–160 m² 25,0%
    7 immobili
  • 170–300 m² 25,0%
    7 immobili
  • 330–360 m² 10,7%
    3 immobili
  • 410–420 m² 28,6%
    8 immobili
  • 430–440 m² 10,7%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 384 m² 253 m²
Prezzo al metro quadro 205 €/m² 342 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in vendita a Centro comprende 28 immobili, con una netta prevalenza di case (68% del totale): 19 case e 9 appartamenti. Le case hanno una superficie media di 253 m² e un prezzo di 342 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 384 m² e 205 €/m².

Prevalgono le case con 6 locali, davanti a quelle con 4 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

A Centro acquistare casa costa in media circa 1.040 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 850 a 1.250 €/m². Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +50,7%.

Prezzo medio vendita 1.040 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 850–1.250 €/m²
Variazione 5 anni +50,7% vendita €/m²
Variazione 10 anni +54,0% vendita €/m²
Affitto medio 2,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,2% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.055 860–1.250
2024 1.000 800–1.200
2023 920 740–1.100
2022 850 700–1.000
2021 750 600–900
2020 700 560–840
2019 710 570–850
2018 705 590–820
2017 695 580–810
2016 685 570–800
2015 685 570–800
2014 675 560–790
2013 760 630–890
2012 770 640–900
2011 770 640–900
2010 770 640–900
2009 770 640–900
2008 770 640–900
2007 770 640–900
2006 720 600–840
2005 720 600–840
2004 720 600–840

Le quotazioni di Centro cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 850 a 1.250 €/m² (media 1.040). Le economiche partono da 480 €/m². Le ville e i villini arrivano a 1.350 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 2,3 e 3,3 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Centro

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 83.996 €, ovvero intorno ai 285 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 28 immobili: 19 case e 9 appartamenti.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 24.900 € fino ai 159.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 295 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 384 m², mentre le case restano intorno ai 253 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
4 locali141 m²60.780 €
6 locali391 m²76.428 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Si aggira sui 285 €/m². Negli appartamenti scende a 205 €/m², mentre nelle case sale a 342 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

L'opzione regina è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di sei locali e la casa di quattro locali.

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