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Case in vendita a Centro, Casalserugo

Trova il tuo immobile a Centro: 36 case in vendita con prezzi da 93.000 € a 400.000 € e una media di 230.776 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Centro, in cifre

Prezzo medio 230.776 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 93.000–400.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 204 m² per immobile
Prezzo al m² 1.136 €/m² in media

Che cosa si vende

36 totali
56% case
  • Appartamenti 44,4%
    16 immobili
  • Case 55,6%
    20 immobili

Quanti locali

36 totali
47% 5+ locali
  • 3 locali 19,4%
    7 immobili
  • 4 locali 33,3%
    12 immobili
  • 5+ locali 47,2%
    17 immobili

Fasce di prezzo

36 totali
  • 90.000–155.000 € 22,2%
    8 immobili
  • 165.000–225.000 € 19,4%
    7 immobili
  • 225.000–255.000 € 19,4%
    7 immobili
  • 255.000–300.000 € 19,4%
    7 immobili
  • 300.000–405.000 € 19,4%
    7 immobili

Fasce di superficie

35 totali
  • 100–140 m² 37,1%
    13 immobili
  • 140–150 m² 8,6%
    3 immobili
  • 150–180 m² 14,3%
    5 immobili
  • 190–250 m² 22,9%
    8 immobili
  • 260–810 m² 17,1%
    6 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 132 m² 258 m²
Prezzo al metro quadro 1.552 €/m² 977 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Centro sono disponibili 36 immobili in vendita: 20 case e 16 appartamenti. Le case rappresentano il 56% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 258 m² (977 €/m²) e gli appartamenti sui 132 m² (1.552 €/m²).

I tagli più richiesti sono le case con 5 locali, seguite da quelle con 6 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a Centro? In media circa 1.050 €/m², con quotazioni comprese tra 900 e 1.200 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono cresciuti del 0,0%.

Prezzo medio vendita 1.050 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 900–1.200 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -4,5% vendita €/m²
Affitto medio 4,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.050 900–1.200
2024 1.050 900–1.200
2023 1.050 900–1.200
2022 1.050 900–1.200
2021 1.050 900–1.200
2020 1.050 900–1.200
2019 1.050 900–1.200
2018 1.050 900–1.200
2017 1.100 950–1.250
2016 1.100 950–1.250
2015 1.100 950–1.250
2014 1.100 950–1.250
2013 1.100 950–1.250
2012 1.100 950–1.250
2011 1.100 950–1.250
2010 1.100 950–1.250
2009 1.100 950–1.250
2008 1.105 950–1.260
2007 1.085 930–1.240
2006 1.050 900–1.200
2005 1.050 900–1.200
2004 1.050 900–1.200

Distinguendo per tipologia, a Centro le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 900 a 1.200 €/m² (media 1.050). Le economiche partono da 860 e arrivano a 1.050 €/m². Le ville raggiungono 1.250 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 3,8 e 4,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Centro: prezzi e superfici

Quanto costa in media comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 230.776 €, ovvero intorno ai 1.136 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 36 immobili disponibili: 20 case e 16 appartamenti.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

Trovi da 93.000 € fino a 400.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 204 m². Le case offrono più spazio, con circa 258 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 132 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali142 m²199.429 €
4 locali131 m²206.496 €
5 locali192 m²248.778 €
6 locali420 m²274.167 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Si aggira sui 1.136 €/m². Negli appartamenti sale a 1.552 €/m², mentre nelle case scende a 977 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di quattro locali. Seguono la casa di cinque locali e la casa di sei locali.

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