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Case in vendita a Carcoforo, Valsesia

Scopri 30 case in vendita a Carcoforo: prezzi da 105.000 € a 220.000 €, con una media di 162.500 €.

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Guida al mercato degli immobili in vendita a Carcoforo

Attualmente a Carcoforo sono in vendita 30 immobili. Le dimensioni medie si attestano sui 109 m² per le case, con 1.498 €/m².

Prevalgono le case con 4 locali, seguite da quelle con 3 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Carcoforo — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Carcoforo (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 1.078 €/m², con quotazioni da 850 a 1.300 €/m² sulle 2 zone OMI di Carcoforo. Negli ultimi 5 anni i valori sono diminuiti del 4,0%.

Prezzo medio vendita 1.078 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 850–1.300 €/m²
Variazione 5 anni -4,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -8,1% vendita €/m²
Affitto medio 3,4 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Carcoforo per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.080 860–1.300
2024 1.075 850–1.300
2023 1.080 860–1.300
2022 1.080 860–1.300
2021 1.085 870–1.300
2020 1.125 900–1.350
2019 1.175 950–1.400
2018 1.175 950–1.400
2017 1.175 950–1.400
2016 1.175 950–1.400
2015 1.175 950–1.400
2014 1.175 950–1.400
2013 1.108 830–1.400
2012 1.108 830–1.400
2011 1.168 870–1.500
2010 1.168 870–1.500
2009 1.168 870–1.500
2008 1.168 870–1.500
2007 1.168 870–1.500
2006 1.168 870–1.500
2005 1.168 870–1.500
2004 755 570–950
Prezzi di vendita per zona a Carcoforo (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centrale Centrale 1.080 3,4
Suburbana Suburbana 1.040 2,6

A Carcoforo le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 850 a 1.300 €/m² (media 1.078). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 660 a 990 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 1.400 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 2,7 e 4,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Carcoforo: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media comprare a Carcoforo?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Carcoforo costa in media circa 162.500 €, ovvero intorno ai 1.498 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Carcoforo?

L'offerta attuale si aggira sui 30 immobili.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 105.000 € e arriva fino ai 220.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 109 m².

Quanto costa il metro quadro a Carcoforo?

In media, è intorno ai 1.498 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Carcoforo?

Il re del mercato è la casa di quattro locali. Seguono la casa di tre locali e la casa di cinque locali.

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