Prezzi degli affitti a Carcoforo — quotazioni OMI (€/m² al mese)
Per orientarsi sugli affitti a Carcoforo: il canone medio è di circa 3,4 €/m² al mese e oscilla tra 2,7 e 4,0 €/m² nelle 2 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: -4,3%.
Affitto medio3,4 €/m²al mese · media 2 semestri
Fascia di canone2,7–4,0€/m²/mese
Variazione 5 anni-4,3%affitto €/m²
Variazione 10 anni-4,3%affitto €/m²
Prezzo di vendita1.078 €/m²acquisto
Rendimento lordo3,7%affitto / acquisto
Canoni di locazione a Carcoforo per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno
Affitto medio (€/m²/mese)
Fascia (€/m²/mese)
2025
3,4
2,7–4,0
2024
3,4
2,7–4,0
2023
3,4
2,7–4,1
2022
3,4
2,7–4,1
2021
3,4
2,7–4,1
2020
3,5
2,8–4,2
2019
3,5
2,8–4,2
2018
3,5
2,8–4,2
2017
3,5
2,8–4,2
2016
3,5
2,8–4,2
2015
3,5
2,8–4,2
2014
3,5
2,8–4,2
2013
3,1
2,1–4,3
2012
3,1
2,1–4,3
2011
3,1
2,1–4,3
2010
3,1
2,1–4,3
2009
3,1
2,1–4,3
2008
3,1
2,1–4,3
2007
3,1
2,1–4,3
2006
3,1
2,1–4,3
2005
3,1
2,1–4,3
2004
3,1
2,1–4,3
Canoni di locazione per zona a Carcoforo (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona
Fascia
Affitto (€/m²/mese)
Vendita (€/m²)
Centrale
Centrale
3,4
1.080
Suburbana
Suburbana
2,6
1.040
Per inquadrare il mercato degli affitti di Carcoforo conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, si affittano tra 2,7 e 4,0 €/m² al mese (media 3,4). Le economiche partono da 2,1 €/m². Le ville e i villini raggiungono 4,8 €/m². Chi sceglie l'acquisto spende per le civili circa 1.078 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Affittare a Carcoforo: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato
Quanto costa in media affittare a Carcoforo?
Al giorno d'oggi, affittare una casa a Carcoforo costa in media circa 1.930 € al mese, ovvero intorno ai 27 €/m².
Quanta offerta c'è per affittare a Carcoforo?
L'offerta attuale si aggira sui 37 immobili: 18 appartamenti e 12 case e 7 altre tipologie.
Tra quali prezzi si muove l'affitto?
L'offerta parte intorno ai 390 € e arriva fino ai 7.800 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.
Quanto sono grandi di solito gli immobili?
In media si aggirano sui 74 m². Le case offrono più spazio, con circa 92 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 63 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Carcoforo:
Locali
Superficie media
Prezzo medio
2 locali
62 m²
1.463 €
3 locali
80 m²
2.214 €
Quanto costa il metro quadro a Carcoforo?
In media, è intorno ai 27 €/m². Negli appartamenti sale a 43 €/m², mentre nelle case scende a 8 €/m².
Qual è il tipo di immobile più richiesto a Carcoforo?
Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di due locali e l'appartamento di un locale.