1. Inizio
  2. Piemonte
  3. Verbano-Cusio-Ossola
  4. Ossola
  5. Vanzone con San Carlo

Case in vendita a Vanzone con San Carlo, Ossola

Abbiamo 23 case in vendita a Vanzone con San Carlo, con prezzi che vanno da 32.000 € a 370.000 €, e un prezzo medio di 138.652 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Vanzone con San Carlo, in cifre

Prezzo medio 138.652 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 32.000–370.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 103 m² per immobile
Prezzo al m² 1.348 €/m² in media

Che cosa si vende

23 totali
61% appartamenti
  • Appartamenti 60,9%
    14 immobili
  • Case 39,1%
    9 immobili

Quanti locali

23 totali
48% 3 locali
  • 2 locali 26,1%
    6 immobili
  • 3 locali 47,8%
    11 immobili
  • 4 locali 8,7%
    2 immobili
  • 5+ locali 17,4%
    4 immobili

Fasce di prezzo

23 totali
  • 30.000–90.000 € 30,4%
    7 immobili
  • 90.000–115.000 € 13,0%
    3 immobili
  • 120.000–155.000 € 17,4%
    4 immobili
  • 165.000–190.000 € 30,4%
    7 immobili
  • 210.000–375.000 € 8,7%
    2 immobili

Fasce di superficie

23 totali
  • 40–80 m² 39,1%
    9 immobili
  • 80–90 m² 8,7%
    2 immobili
  • 90–100 m² 21,7%
    5 immobili
  • 100–150 m² 17,4%
    4 immobili
  • 150–310 m² 13,0%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 106 m² 98 m²
Prezzo al metro quadro 1.269 €/m² 1.481 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il mercato in vendita a Vanzone con San Carlo comprende 23 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (61% del totale): 14 appartamenti e 9 case. Gli appartamenti hanno una superficie media di 106 m² e un prezzo di 1.269 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 98 m² e 1.481 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Vanzone con San Carlo — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Vanzone con San Carlo un prezzo medio di vendita di 1.050 €/m², oscillante tra 850 e 1.300 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +4,9%.

Prezzo medio vendita 1.050 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 850–1.300 €/m²
Variazione 5 anni +4,9% vendita €/m²
Variazione 10 anni +7,6% vendita €/m²
Affitto medio 3,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Vanzone con San Carlo per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.063 850–1.300
2024 1.038 850–1.250
2023 1.013 800–1.250
2022 988 750–1.250
2021 988 750–1.250
2020 1.013 800–1.250
2019 1.013 800–1.250
2018 988 750–1.250
2017 988 750–1.250
2016 988 750–1.250
2015 988 750–1.250
2014 988 750–1.250
2013 920 640–1.250
2012 920 640–1.250
2011 920 640–1.250
2010 920 640–1.250
2009 920 640–1.250
2008 892 420–1.480
2007 900 400–1.500
2006 900 400–1.500
2005 804 400–1.250
2004 729 400–1.000
Prezzi di vendita per zona a Vanzone con San Carlo (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Abitato Centrale 1.125 3,7
Abitato Di S.carlo. Semicentrale 1.050 2,7
Periferica Periferica 1.000 3,4
Frazione Ronchi. Periferica 875 2,3
Periferica Verso Torrente Anza. Periferica 800 2,1
Montana Isolata Ovest. Suburbana 550 1,4
Montana Isolata Est. Suburbana 510 1,3
Rurale Montana Rurale 450 1,7
Rurale Montana Rurale 450 1,7

Guardando alle categorie immobiliari di Vanzone con San Carlo, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 850 a 1.300 €/m² (media 1.050). Le economiche scendono fino a 350 €/m². Le ville raggiungono 1.400 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 2,8 e 4,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 9 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Vanzone con San Carlo: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media comprare a Vanzone con San Carlo?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Vanzone con San Carlo costa in media circa 138.652 €, ovvero intorno ai 1.348 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Vanzone con San Carlo?

In questo momento puoi scegliere tra 23 immobili: 14 appartamenti e 9 case.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 32.000 € e arriva fino ai 370.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Vanzone con San Carlo?

La superficie media si aggira sui 103 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 106 m², mentre le case restano intorno ai 98 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Vanzone con San Carlo:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali72 m²97.333 €
3 locali86 m²130.909 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Vanzone con San Carlo?

In media, è intorno ai 1.348 €/m². Negli appartamenti scende a 1.269 €/m², mentre nelle case sale a 1.481 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Vanzone con San Carlo?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di tre locali e l'appartamento di due locali.

Ricerche di immobili correlati a Vanzone con San Carlo

Vicino a Vanzone con San Carlo
Case in vendita a Bannio Anzino Case in vendita a Ceppo Morelli Case in vendita a Calasca-Castiglione Case in vendita a Antrona Schieranco Case in vendita a Fobello Case in vendita a Carcoforo Case in vendita a Borgomezzavalle Case in vendita a Rimella Case in vendita a Cervatto Case in vendita a Alto Sermenza Case in vendita a Rossa Case in vendita a Montescheno Case in vendita a Monte Rosa-Valle Anzasca Case in vendita a Cravagliana Case in vendita a Macugnaga
Vanzone con San Carlo - Zona
Case in vendita a Battiggio Case in vendita a Vanzone
Ricerche correlate
Case in vendita Vanzone con San Carlo, Ossola Case in affitto Vanzone con San Carlo, Ossola