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Case in vendita a Calasca-Castiglione, Ossola

Abbiamo 35 case in vendita a Calasca-Castiglione, con prezzi che vanno da 19.000 € a 280.000 €, e un prezzo medio di 90.457 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Calasca-Castiglione

Prezzo medio 90.457 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 19.000–280.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 145 m² per immobile
Prezzo al m² 624 €/m² in media

Che cosa si vende

35 totali
91% case
  • Appartamenti 8,6%
    3 immobili
  • Case 91,4%
    32 immobili

Quanti locali

35 totali
80% 5+ locali
  • 3 locali 8,6%
    3 immobili
  • 4 locali 11,4%
    4 immobili
  • 5+ locali 80,0%
    28 immobili

Fasce di prezzo

35 totali
  • 15.000–50.000 € 25,7%
    9 immobili
  • 50.000–60.000 € 17,1%
    6 immobili
  • 65.000–80.000 € 20,0%
    7 immobili
  • 85.000–140.000 € 17,1%
    6 immobili
  • 145.000–285.000 € 20,0%
    7 immobili

Fasce di superficie

35 totali
  • 60–100 m² 20,0%
    7 immobili
  • 100–130 m² 22,9%
    8 immobili
  • 130–160 m² 31,4%
    11 immobili
  • 170–180 m² 5,7%
    2 immobili
  • 180–310 m² 20,0%
    7 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 124 m² 147 m²
Prezzo al metro quadro 547 €/m² 630 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Il parco immobiliare in vendita a Calasca-Castiglione conta 35 immobili, di cui 32 sono case e 3 appartamenti: il 91% dell'offerta è costituito da case. Le case si aggirano sui 147 m² con un prezzo medio di 630 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 124 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 547 €/m².

I tagli più richiesti sono le case con 5 locali, seguite da quelle con 6 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Calasca-Castiglione — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Calasca-Castiglione il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 1.013 €/m², con minimi intorno a 800 e massimi fino a 1.250 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +6,0%.

Prezzo medio vendita 1.013 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 800–1.250 €/m²
Variazione 5 anni +6,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +8,8% vendita €/m²
Affitto medio 3,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Calasca-Castiglione per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.025 800–1.250
2024 1.000 800–1.200
2023 975 750–1.200
2022 933 700–1.200
2021 933 700–1.200
2020 967 750–1.250
2019 967 750–1.250
2018 942 700–1.200
2017 942 700–1.200
2016 942 700–1.200
2015 942 700–1.200
2014 967 700–1.250
2013 709 430–1.200
2012 709 430–1.200
2011 709 430–1.200
2010 709 430–1.200
2009 687 420–1.200
2008 711 440–1.350
2007 689 450–1.300
2006 689 450–1.300
2005 679 450–1.300
2004 504 300–700
Prezzi di vendita per zona a Calasca-Castiglione (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Abitati Di Calasca E Antrogna Centrale 1.075 3,7
Periferica Periferica 1.025 3,5
Abitato Di Calasca. Periferica 1.000 2,6
Abitato Di Castiglione. Centrale 975 3,3
Montana Agricola Nord. Suburbana 600 1,6
Rurale Montana Rurale 600 1,6
Montana Agricola Sud. Suburbana 570 1,5
Montana Agricola Est. Suburbana 535 1,4

A Calasca-Castiglione le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 800 a 1.250 €/m² (media 1.013). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 400 a 850 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 1.450 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 2,8 e 4,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 8 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Calasca-Castiglione: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media comprare a Calasca-Castiglione?

In media, il prezzo per comprare a Calasca-Castiglione è di 90.457 €, ovvero intorno ai 624 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 35 immobili disponibili: 32 case e 3 appartamenti.

Da quanto e fino a quanto si trova a Calasca-Castiglione?

L'offerta parte intorno ai 19.000 € e arriva fino ai 280.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 145 m². Le case offrono più spazio, con circa 147 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 124 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Calasca-Castiglione:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
4 locali102 m²71.250 €
5 locali127 m²76.875 €
6 locali192 m²153.000 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 624 €/m². Negli appartamenti scende a 547 €/m², mentre nelle case sale a 630 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Calasca-Castiglione?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di cinque locali. Seguono la casa di sei locali e la casa di quattro locali.

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