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Case in vendita a Calasca-Castiglione, Ossola

Abbiamo 52 case in vendita a Calasca-Castiglione, con prezzi che vanno da 9.000 € a 280.000 €, e un prezzo medio di 87.308 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Calasca-Castiglione

Prezzo medio 87.308 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 9.000–280.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 152 m² per immobile
Prezzo al m² 576 €/m² in media

Che cosa si vende

52 totali
90% case
  • Appartamenti 9,6%
    5 immobili
  • Case 90,4%
    47 immobili

Quanti locali

52 totali
67% 5+ locali
  • 2 locali 3,8%
    2 immobili
  • 3 locali 11,5%
    6 immobili
  • 4 locali 17,3%
    9 immobili
  • 5+ locali 67,3%
    35 immobili

Fasce di prezzo

52 totali
  • 5.000–50.000 € 28,8%
    15 immobili
  • 50.000–60.000 € 11,5%
    6 immobili
  • 65.000–80.000 € 23,1%
    12 immobili
  • 80.000–140.000 € 19,2%
    10 immobili
  • 145.000–285.000 € 17,3%
    9 immobili

Fasce di superficie

52 totali
  • 60–90 m² 23,1%
    12 immobili
  • 90–130 m² 17,3%
    9 immobili
  • 130–160 m² 26,9%
    14 immobili
  • 160–220 m² 15,4%
    8 immobili
  • 230–330 m² 17,3%
    9 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 106 m² 156 m²
Prezzo al metro quadro 650 €/m² 570 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Calasca-Castiglione conta 52 immobili, di cui 47 sono case e 5 appartamenti: il 90% dell'offerta è costituito da case. Le case si aggirano sui 156 m² con un prezzo medio di 570 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 106 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 650 €/m².

I tagli più richiesti sono le case con 5 locali, seguite da quelle con 6 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Calasca-Castiglione — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Calasca-Castiglione il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 1.013 €/m², con minimi intorno a 800 e massimi fino a 1.250 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +6,0%.

Prezzo medio vendita 1.013 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 800–1.250 €/m²
Variazione 5 anni +6,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +8,8% vendita €/m²
Affitto medio 3,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Calasca-Castiglione per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.025 800–1.250
2024 1.000 800–1.200
2023 975 750–1.200
2022 933 700–1.200
2021 933 700–1.200
2020 967 750–1.250
2019 967 750–1.250
2018 942 700–1.200
2017 942 700–1.200
2016 942 700–1.200
2015 942 700–1.200
2014 967 700–1.250
2013 709 430–1.200
2012 709 430–1.200
2011 709 430–1.200
2010 709 430–1.200
2009 687 420–1.200
2008 711 440–1.350
2007 689 450–1.300
2006 689 450–1.300
2005 679 450–1.300
2004 504 300–700
Prezzi di vendita per zona a Calasca-Castiglione (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Abitati Di Calasca E Antrogna Centrale 1.075 3,7
Periferica Periferica 1.025 3,5
Abitato Di Calasca. Periferica 1.000 2,6
Abitato Di Castiglione. Centrale 975 3,3
Montana Agricola Nord. Suburbana 600 1,6
Rurale Montana Rurale 600 1,6
Montana Agricola Sud. Suburbana 570 1,5
Montana Agricola Est. Suburbana 535 1,4

A Calasca-Castiglione le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 800 a 1.250 €/m² (media 1.013). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 400 a 850 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 1.450 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 2,8 e 4,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 8 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Calasca-Castiglione: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media comprare a Calasca-Castiglione?

In media, il prezzo per comprare a Calasca-Castiglione è di 87.308 €, ovvero intorno ai 576 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 52 immobili disponibili: 47 case e 5 appartamenti.

Da quanto e fino a quanto si trova a Calasca-Castiglione?

L'offerta parte intorno ai 9.000 € e arriva fino ai 280.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 152 m². Le case offrono più spazio, con circa 156 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 106 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Calasca-Castiglione:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali74 m²48.667 €
4 locali120 m²76.778 €
5 locali133 m²69.375 €
6 locali217 m²135.077 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 576 €/m². Negli appartamenti sale a 650 €/m², mentre nelle case scende a 570 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Calasca-Castiglione?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di cinque locali. Seguono la casa di sei locali e la casa di quattro locali.

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