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Case in vendita a Centro, Caporciano

Trova il tuo immobile a Centro: 25 case in vendita con prezzi da 23.000 € a 740.000 € e una media di 166.200 €.

10 proprietà in vendita vicino a Centro

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 166.200 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 23.000–740.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 229 m² per immobile
Prezzo al m² 725 €/m² in media

Che cosa si vende

25 totali
60% case
  • Case 60,0%
    15 immobili
  • Altre tipologie 40,0%
    10 immobili

Quanti locali

15 totali
40% 5+ locali
  • 3 locali 33,3%
    5 immobili
  • 4 locali 26,7%
    4 immobili
  • 5+ locali 40,0%
    6 immobili

Fasce di prezzo

15 totali
  • 20.000–60.000 € 26,7%
    4 immobili
  • 65.000–80.000 € 20,0%
    3 immobili
  • 85.000–100.000 € 26,7%
    4 immobili
  • 125.000–130.000 € 13,3%
    2 immobili
  • 740.000–745.000 € 13,3%
    2 immobili

Fasce di superficie

15 totali
  • 70–90 m² 20,0%
    3 immobili
  • 100–110 m² 20,0%
    3 immobili
  • 110–130 m² 20,0%
    3 immobili
  • 150–160 m² 20,0%
    3 immobili
  • 520–790 m² 20,0%
    3 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in vendita a Centro comprende 25 immobili. Le case hanno una superficie media di 229 m² e un prezzo di 725 €/m².

Prevalgono le case con 3 locali, davanti a quelle con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a Centro si attesta su 510 €/m², in un intervallo che va da 410 a 610 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +2,0%.

Prezzo medio vendita 510 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 410–610 €/m²
Variazione 5 anni +2,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -1,0% vendita €/m²
Affitto medio 1,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 510 410–610
2024 510 410–610
2023 485 390–580
2022 483 395–570
2021 500 410–590
2020 500 410–590
2019 500 410–590
2018 500 410–590
2017 500 410–590
2016 500 410–590
2015 515 420–610
2014 515 420–610
2013 515 420–610
2012 540 440–640
2011 540 440–640
2010 540 440–640
2009 0 0–0
2008 525 430–620
2007 510 420–600
2006 470 390–550
2005 470 390–550
2004 445 370–520

Le case di Centro si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 410 e 610 €/m² (media 510). Le economiche restano più accessibili, da 350 a 520 €/m². Ville e villini arrivano fino a 710 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 1,2 e 1,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 166.200 €, ovvero intorno ai 725 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 25 immobili.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 23.000 € fino a 740.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

In media si aggirano sui 229 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali88 m²63.200 €
4 locali220 m²97.250 €
5 locali135 m²77.000 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

In media, è intorno ai 725 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Il re del mercato è la casa di tre locali. Seguono la casa di quattro locali e la casa di cinque locali.

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