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Case in vendita a Cannigione, Arzachena

Comprare case a Cannigione: 184 case con prezzi da 15.000 € a 5.000.000 € e un prezzo medio di 721.732 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Cannigione, in cifre

Prezzo medio 721.732 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 15.000–5.000.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 155 m² per immobile
Prezzo al m² 4.665 €/m² in media

Che cosa si vende

184 totali
53% case
  • Appartamenti 35,3%
    65 immobili
  • Case 52,7%
    97 immobili
  • Altre tipologie 12,0%
    22 immobili

Quanti locali

162 totali
40% 5+ locali
  • 1 locale 11,1%
    18 immobili
  • 2 locali 8,6%
    14 immobili
  • 3 locali 25,3%
    41 immobili
  • 4 locali 14,8%
    24 immobili
  • 5+ locali 40,1%
    65 immobili

Fasce di prezzo

162 totali
  • 15.000–270.000 € 27,8%
    45 immobili
  • 280.000–355.000 € 13,0%
    21 immobili
  • 355.000–570.000 € 21,0%
    34 immobili
  • 600.000–1.105.000 € 19,1%
    31 immobili
  • 1.150.000–5.005.000 € 19,1%
    31 immobili

Fasce di superficie

162 totali
  • 10–70 m² 21,6%
    35 immobili
  • 70–100 m² 20,4%
    33 immobili
  • 100–150 m² 18,5%
    30 immobili
  • 150–200 m² 21,0%
    34 immobili
  • 200–1.770 m² 18,5%
    30 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 95 m² 194 m²
Prezzo al metro quadro 3.419 €/m² 5.074 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Cannigione sono in vendita 184 immobili, di cui 97 sono case e 65 appartamenti e 22 altre tipologie, e le case costituiscono il 60%. Le dimensioni medie si attestano sui 194 m² per le case, con 5.074 €/m², contro 95 m² e 3.419 €/m² per gli appartamenti.

Prevalgono le case con 5 locali, seguite da quelle con 6 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Cannigione — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Cannigione (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 2.425 €/m², con quotazioni da 2.050 a 2.800 €/m² sulle 2 zone OMI di Cannigione. Negli ultimi 5 anni i valori sono diminuiti dell'1,0%.

Prezzo medio vendita 2.425 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 2.050–2.800 €/m²
Variazione 5 anni -1,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -1,0% vendita €/m²
Affitto medio 10,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Cannigione per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 2.425 2.050–2.800
2024 2.400 2.100–2.700
2023 2.400 2.000–2.800
2022 2.300 1.850–2.750
2021 2.250 1.800–2.700
2020 2.450 2.150–2.750
2019 2.325 2.050–2.600
2018 2.300 2.000–2.600
2017 2.500 2.100–2.900
2016 2.500 2.100–2.900
2015 2.450 2.000–2.900
2014 2.400 1.800–3.000
2013 2.650 2.100–3.200
2012 2.850 2.400–3.300
2011 2.750 2.300–3.200
2010 2.550 2.200–2.900
2009 2.300 2.000–2.600
2008 2.300 2.000–2.600
2007 1.900 1.600–2.200
2006 1.450 1.200–1.700
2005 1.380 1.150–1.610
2004 1.380 1.150–1.610
Prezzi di vendita per zona a Cannigione (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Cannigione-La Conia-Mannena-Monti Corru-Tanca Manna - Ea Bianca- Lu Pulicinu Suburbana 2.425 10,1
Cannigione-La Conia-Mannena-Monti Corru-Tanca Manna - Ea Bianca Suburbana 2.400 10,0

Il mercato residenziale di Cannigione si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 2.050 e 2.800 €/m² (media 2.425). Le ville e i villini toccano 3.500 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 8,5 e 11,7 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Cannigione: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media comprare a Cannigione?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Cannigione costa in media circa 721.732 €, ovvero intorno ai 4.665 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 184 immobili disponibili: 97 case e 65 appartamenti e 22 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Cannigione?

Trovi da 15.000 € fino a 5.000.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Cannigione?

In media si aggirano sui 155 m². Le case offrono più spazio, con circa 194 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 95 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Cannigione:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali56 m²224.071 €
3 locali81 m²367.190 €
4 locali149 m²681.508 €
5 locali262 m²1.072.191 €
6 locali207 m²1.100.459 €

Quanto costa il metro quadro a Cannigione?

In media, è intorno ai 4.665 €/m². Negli appartamenti scende a 3.419 €/m², mentre nelle case sale a 5.074 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Cannigione?

Il re del mercato è la casa di cinque locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di sei locali.

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