Comprare case a Cannigione: 111 case con prezzi da 15.000 € a 5.000.000 € e un prezzo medio di 803.338 €.
Prezzi di vendita degli immobili a Cannigione — quotazioni OMI (€/m²)
Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Cannigione (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 2.425 €/m², con quotazioni da 2.050 a 2.800 €/m² sulle 2 zone OMI di Cannigione. Negli ultimi 5 anni i valori sono diminuiti dell'1,0%.
Prezzo medio vendita
2.425 €/m²
media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo
2.050–2.800
€/m²
Variazione 5 anni
-1,0%
vendita €/m²
Variazione 10 anni
-1,0%
vendita €/m²
Affitto medio
10,1 €/m²
al mese
Rendimento lordo
5,0%
affitto / acquisto
Prezzi di vendita per zona a Cannigione (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
| Zona |
Fascia |
Vendita (€/m²) |
Affitto (€/m²/mese) |
| Cannigione-La Conia-Mannena-Monti Corru-Tanca Manna - Ea Bianca- Lu Pulicinu |
Suburbana |
2.425 |
10,1 |
| Cannigione-La Conia-Mannena-Monti Corru-Tanca Manna - Ea Bianca |
Suburbana |
2.400 |
10,0 |
Il mercato residenziale di Cannigione si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 2.050 e 2.800 €/m² (media 2.425). Le ville e i villini toccano 3.500 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 8,5 e 11,7 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte:
Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Comprare a Cannigione: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato
Quanto costa in media comprare a Cannigione?
Al giorno d'oggi, comprare una casa a Cannigione costa in media circa 803.338 €, ovvero intorno ai 4.874 €/m².
Quanti immobili si possono comprare in questo momento?
Al momento ci sono 111 immobili disponibili: 72 case e 28 appartamenti e 11 altre tipologie.
Qual è la fascia di prezzo a Cannigione?
Trovi da 15.000 € fino a 5.000.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.
Quanti metri quadri posso aspettarmi a Cannigione?
In media si aggirano sui 165 m². Le case offrono più spazio, con circa 197 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 82 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Cannigione:
| Locali | Superficie media | Prezzo medio |
| 2 locali | 60 m² | 226.308 € |
| 3 locali | 88 m² | 352.400 € |
| 4 locali | 151 m² | 769.769 € |
| 5 locali | 276 m² | 963.632 € |
| 6 locali | 257 m² | 1.810.867 € |
Quanto costa il metro quadro a Cannigione?
In media, è intorno ai 4.874 €/m². Negli appartamenti scende a 3.164 €/m², mentre nelle case sale a 5.152 €/m².
Che tipo di immobile si vende di più a Cannigione?
Il re del mercato è la casa di cinque locali. Seguono la casa di sei locali e l'appartamento di tre locali.