1. Inizio
  2. Sardegna
  3. Sassari
  4. Costa Smeralda
  5. Arzachena
  6. Cannigione

Case in vendita a Cannigione, Arzachena

Comprare case a Cannigione: 118 case con prezzi da 15.000 € a 5.000.000 € e un prezzo medio di 801.758 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Cannigione, in cifre

Prezzo medio 801.758 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 15.000–5.000.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 163 m² per immobile
Prezzo al m² 4.914 €/m² in media

Che cosa si vende

118 totali
63% case
  • Appartamenti 25,4%
    30 immobili
  • Case 62,7%
    74 immobili
  • Altre tipologie 11,9%
    14 immobili

Quanti locali

104 totali
38% 5+ locali
  • 1 locale 8,7%
    9 immobili
  • 2 locali 12,5%
    13 immobili
  • 3 locali 27,9%
    29 immobili
  • 4 locali 13,5%
    14 immobili
  • 5+ locali 37,5%
    39 immobili

Fasce di prezzo

104 totali
  • 15.000–260.000 € 20,2%
    21 immobili
  • 260.000–395.000 € 20,2%
    21 immobili
  • 400.000–570.000 € 20,2%
    21 immobili
  • 600.000–1.305.000 € 20,2%
    21 immobili
  • 1.330.000–5.005.000 € 19,2%
    20 immobili

Fasce di superficie

104 totali
  • 10–70 m² 24,0%
    25 immobili
  • 70–100 m² 19,2%
    20 immobili
  • 100–160 m² 17,3%
    18 immobili
  • 160–210 m² 20,2%
    21 immobili
  • 210–1.770 m² 19,2%
    20 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 86 m² 195 m²
Prezzo al metro quadro 3.142 €/m² 5.231 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Attualmente a Cannigione sono in vendita 118 immobili, di cui 74 sono case e 30 appartamenti e 14 altre tipologie, e le case costituiscono il 71%. Le dimensioni medie si attestano sui 195 m² per le case, con 5.231 €/m², contro 86 m² e 3.142 €/m² per gli appartamenti.

Prevalgono le case con 5 locali, seguite da quelle con 3 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Cannigione — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Cannigione (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 2.425 €/m², con quotazioni da 2.050 a 2.800 €/m² sulle 2 zone OMI di Cannigione. Negli ultimi 5 anni i valori sono diminuiti dell'1,0%.

Prezzo medio vendita 2.425 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 2.050–2.800 €/m²
Variazione 5 anni -1,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -1,0% vendita €/m²
Affitto medio 10,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Cannigione per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 2.425 2.050–2.800
2024 2.400 2.100–2.700
2023 2.400 2.000–2.800
2022 2.300 1.850–2.750
2021 2.250 1.800–2.700
2020 2.450 2.150–2.750
2019 2.325 2.050–2.600
2018 2.300 2.000–2.600
2017 2.500 2.100–2.900
2016 2.500 2.100–2.900
2015 2.450 2.000–2.900
2014 2.400 1.800–3.000
2013 2.650 2.100–3.200
2012 2.850 2.400–3.300
2011 2.750 2.300–3.200
2010 2.550 2.200–2.900
2009 2.300 2.000–2.600
2008 2.300 2.000–2.600
2007 1.900 1.600–2.200
2006 1.450 1.200–1.700
2005 1.380 1.150–1.610
2004 1.380 1.150–1.610
Prezzi di vendita per zona a Cannigione (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Cannigione-La Conia-Mannena-Monti Corru-Tanca Manna - Ea Bianca- Lu Pulicinu Suburbana 2.425 10,1
Cannigione-La Conia-Mannena-Monti Corru-Tanca Manna - Ea Bianca Suburbana 2.400 10,0

Il mercato residenziale di Cannigione si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 2.050 e 2.800 €/m² (media 2.425). Le ville e i villini toccano 3.500 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 8,5 e 11,7 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Cannigione: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media comprare a Cannigione?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Cannigione costa in media circa 801.758 €, ovvero intorno ai 4.914 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 118 immobili disponibili: 74 case e 30 appartamenti e 14 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Cannigione?

Trovi da 15.000 € fino a 5.000.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Cannigione?

In media si aggirano sui 163 m². Le case offrono più spazio, con circa 195 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 86 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Cannigione:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali60 m²226.308 €
3 locali87 m²352.717 €
4 locali152 m²738.714 €
5 locali270 m²1.015.450 €
6 locali257 m²1.810.867 €

Quanto costa il metro quadro a Cannigione?

In media, è intorno ai 4.914 €/m². Negli appartamenti scende a 3.142 €/m², mentre nelle case sale a 5.231 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Cannigione?

Il re del mercato è la casa di cinque locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di tre locali.

Ricerche di immobili correlati a Cannigione

Vicino a Cannigione
Case in vendita Le Saline Case in vendita Capo D'Orso Case in vendita Baja Sardinia Case in vendita Centro Case in vendita Arzachena Paese Case in vendita Pulcheddu Case in vendita Santa Teresina Case in vendita Liscia Culumba Case in vendita Punta Sardegna Case in vendita San Pantaleo Case in vendita Costa Serena Case in vendita San Giovanni, Sole Ruiu Case in vendita Capannaccia Case in vendita Porto Pollo Case in vendita Porto Cervo
Ricerche correlate
Case in vendita Cannigione, Arzachena Case in affitto Cannigione, Arzachena