Case in vendita a Cannigione, Arzachena

Comprare case a Cannigione: 111 case con prezzi da 15.000 € a 5.000.000 € e un prezzo medio di 803.338 €.

Prezzo medio 803.338 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 15.000–5.000.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 165 m² per immobile
Prezzo al m² 4.874 €/m² in media

Che cosa si vende

111 totali
65% case
  • Appartamenti 25,2%
    28 immobili
  • Case 64,9%
    72 immobili
  • Altre tipologie 9,9%
    11 immobili

Quanti locali

100 totali
38% 5+ locali
  • 1 locale 9,0%
    9 immobili
  • 2 locali 13,0%
    13 immobili
  • 3 locali 27,0%
    27 immobili
  • 4 locali 13,0%
    13 immobili
  • 5+ locali 38,0%
    38 immobili

Fasce di prezzo

100 totali
  • 15.000–260.000 € 21,0%
    21 immobili
  • 260.000–395.000 € 19,0%
    19 immobili
  • 400.000–570.000 € 20,0%
    20 immobili
  • 600.000–1.305.000 € 21,0%
    21 immobili
  • 1.330.000–5.005.000 € 19,0%
    19 immobili

Fasce di superficie

100 totali
  • 10–70 m² 24,0%
    24 immobili
  • 70–100 m² 19,0%
    19 immobili
  • 100–160 m² 17,0%
    17 immobili
  • 160–210 m² 20,0%
    20 immobili
  • 210–1.770 m² 20,0%
    20 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 82 m² 197 m²
Prezzo al metro quadro 3.164 €/m² 5.152 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Attualmente a Cannigione sono in vendita 111 immobili, di cui 72 sono case e 28 appartamenti e 11 altre tipologie, e le case costituiscono il 72%. Le dimensioni medie si attestano sui 197 m² per le case, con 5.152 €/m², contro 82 m² e 3.164 €/m² per gli appartamenti.

Prevalgono le case con 5 locali, seguite da quelle con 6 e 3 locali.

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Cannigione (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 2.425 €/m², con quotazioni da 2.050 a 2.800 €/m² sulle 2 zone OMI di Cannigione. Negli ultimi 5 anni i valori sono diminuiti dell'1,0%.

Prezzo medio vendita 2.425 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 2.050–2.800 €/m²
Variazione 5 anni -1,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -1,0% vendita €/m²
Affitto medio 10,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Cannigione per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 2.425 2.050–2.800
2024 2.400 2.100–2.700
2023 2.400 2.000–2.800
2022 2.300 1.850–2.750
2021 2.250 1.800–2.700
2020 2.450 2.150–2.750
2019 2.325 2.050–2.600
2018 2.300 2.000–2.600
2017 2.500 2.100–2.900
2016 2.500 2.100–2.900
2015 2.450 2.000–2.900
2014 2.400 1.800–3.000
2013 2.650 2.100–3.200
2012 2.850 2.400–3.300
2011 2.750 2.300–3.200
2010 2.550 2.200–2.900
2009 2.300 2.000–2.600
2008 2.300 2.000–2.600
2007 1.900 1.600–2.200
2006 1.450 1.200–1.700
2005 1.380 1.150–1.610
2004 1.380 1.150–1.610
Prezzi di vendita per zona a Cannigione (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Cannigione-La Conia-Mannena-Monti Corru-Tanca Manna - Ea Bianca- Lu Pulicinu Suburbana 2.425 10,1
Cannigione-La Conia-Mannena-Monti Corru-Tanca Manna - Ea Bianca Suburbana 2.400 10,0

Il mercato residenziale di Cannigione si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 2.050 e 2.800 €/m² (media 2.425). Le ville e i villini toccano 3.500 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 8,5 e 11,7 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Quanto costa in media comprare a Cannigione?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Cannigione costa in media circa 803.338 €, ovvero intorno ai 4.874 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 111 immobili disponibili: 72 case e 28 appartamenti e 11 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Cannigione?

Trovi da 15.000 € fino a 5.000.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Cannigione?

In media si aggirano sui 165 m². Le case offrono più spazio, con circa 197 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 82 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Cannigione:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali60 m²226.308 €
3 locali88 m²352.400 €
4 locali151 m²769.769 €
5 locali276 m²963.632 €
6 locali257 m²1.810.867 €

Quanto costa il metro quadro a Cannigione?

In media, è intorno ai 4.874 €/m². Negli appartamenti scende a 3.164 €/m², mentre nelle case sale a 5.152 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Cannigione?

Il re del mercato è la casa di cinque locali. Seguono la casa di sei locali e l'appartamento di tre locali.