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Case in vendita a Colle Umberto, Area Vittorio Veneto

Comprare case a Colle Umberto: 38 case con prezzi da 59.000 € a 580.000 € e un prezzo medio di 247.632 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Colle Umberto

Prezzo medio 247.632 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 59.000–580.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 154 m² per immobile
Prezzo al m² 1.604 €/m² in media

Che cosa si vende

38 totali
61% appartamenti
  • Appartamenti 60,5%
    23 immobili
  • Case 39,5%
    15 immobili

Quanti locali

38 totali
58% 5+ locali
  • 1 locale 7,9%
    3 immobili
  • 2 locali 2,6%
    1 immobili
  • 3 locali 13,2%
    5 immobili
  • 4 locali 18,4%
    7 immobili
  • 5+ locali 57,9%
    22 immobili

Fasce di prezzo

38 totali
  • 55.000–125.000 € 26,3%
    10 immobili
  • 125.000–220.000 € 15,8%
    6 immobili
  • 240.000–290.000 € 18,4%
    7 immobili
  • 300.000–355.000 € 21,1%
    8 immobili
  • 390.000–585.000 € 18,4%
    7 immobili

Fasce di superficie

38 totali
  • 60–110 m² 31,6%
    12 immobili
  • 110–120 m² 15,8%
    6 immobili
  • 130–140 m² 15,8%
    6 immobili
  • 140–210 m² 18,4%
    7 immobili
  • 220–590 m² 18,4%
    7 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 109 m² 224 m²
Prezzo al metro quadro 2.630 €/m² 840 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

A Colle Umberto l'offerta in vendita raggiunge i 38 immobili, suddivisi in 23 appartamenti e 15 case; gli appartamenti dominano con il 61%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 109 m² e 2.630 €/m², e le case sui 224 m² e 840 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 4 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 6 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Colle Umberto — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Colle Umberto: il prezzo medio di vendita è di circa 1.034 €/m² e varia da 840 a 1.300 €/m² nelle 7 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2).

Prezzo medio vendita 1.034 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 840–1.300 €/m²
Affitto medio 4,4 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,1% affitto / acquisto
Prezzi di vendita per zona a Colle Umberto (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centrale Centrale 1.225 4,8
Centrale Centrale 1.150 4,9
Semicentrale Semicentrale 1.045 4,3
Frazione San Martino Suburbana 1.010 4,3
Localita Menare` Tra Via Roma E La Strada Statale 51. Suburbana 1.010 4,3
Periferica Periferica 900 4,0
Zona Agricola Case Sparse Rurale 900 4,0
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Colle Umberto: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media comprare a Colle Umberto?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Colle Umberto costa in media circa 247.632 €, ovvero intorno ai 1.604 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 38 immobili disponibili: 23 appartamenti e 15 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Colle Umberto?

I prezzi vanno da circa 59.000 € fino ai 580.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Colle Umberto?

Di solito hanno intorno ai 154 m². Le case offrono più spazio, con circa 224 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 109 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Colle Umberto:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali125 m²204.000 €
4 locali154 m²284.714 €
5 locali124 m²213.857 €
6 locali131 m²334.750 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Colle Umberto?

In media, è intorno ai 1.604 €/m². Negli appartamenti sale a 2.630 €/m², mentre nelle case scende a 840 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Colle Umberto?

L'opzione regina è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di sei locali e l'appartamento di cinque locali.

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