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Case in vendita a Colle Umberto, Area Vittorio Veneto

Comprare case a Colle Umberto: 60 case con prezzi da 59.000 € a 580.000 € e un prezzo medio di 227.911 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Colle Umberto

Prezzo medio 227.911 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 59.000–580.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 165 m² per immobile
Prezzo al m² 1.380 €/m² in media

Che cosa si vende

60 totali
58% appartamenti
  • Appartamenti 58,3%
    35 immobili
  • Case 40,0%
    24 immobili
  • Altre tipologie 1,7%
    1 immobili

Quanti locali

59 totali
59% 5+ locali
  • 1 locale 5,1%
    3 immobili
  • 2 locali 1,7%
    1 immobili
  • 3 locali 13,6%
    8 immobili
  • 4 locali 20,3%
    12 immobili
  • 5+ locali 59,3%
    35 immobili

Fasce di prezzo

59 totali
  • 55.000–120.000 € 20,3%
    12 immobili
  • 120.000–180.000 € 22,0%
    13 immobili
  • 180.000–275.000 € 18,6%
    11 immobili
  • 275.000–345.000 € 23,7%
    14 immobili
  • 350.000–585.000 € 15,3%
    9 immobili

Fasce di superficie

59 totali
  • 60–110 m² 28,8%
    17 immobili
  • 110–120 m² 15,3%
    9 immobili
  • 130–160 m² 18,6%
    11 immobili
  • 170–240 m² 22,0%
    13 immobili
  • 250–440 m² 15,3%
    9 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 140 m² 202 m²
Prezzo al metro quadro 1.892 €/m² 865 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Colle Umberto l'offerta in vendita raggiunge i 60 immobili, suddivisi in 35 appartamenti e 24 case e 1 altra tipologia; gli appartamenti dominano con il 59%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 140 m² e 1.892 €/m², e le case sui 202 m² e 865 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 4 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 6 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Colle Umberto — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Colle Umberto: il prezzo medio di vendita è di circa 1.034 €/m² e varia da 840 a 1.300 €/m² nelle 7 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2).

Prezzo medio vendita 1.034 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 840–1.300 €/m²
Affitto medio 4,4 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,1% affitto / acquisto
Prezzi di vendita per zona a Colle Umberto (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centrale Centrale 1.225 4,8
Centrale Centrale 1.150 4,9
Semicentrale Semicentrale 1.045 4,3
Frazione San Martino Suburbana 1.010 4,3
Localita Menare` Tra Via Roma E La Strada Statale 51. Suburbana 1.010 4,3
Periferica Periferica 900 4,0
Zona Agricola Case Sparse Rurale 900 4,0
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Colle Umberto: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media comprare a Colle Umberto?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Colle Umberto costa in media circa 227.911 €, ovvero intorno ai 1.380 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 60 immobili disponibili: 35 appartamenti e 24 case e 1 altra tipologia.

Da quanto e fino a quanto si trova a Colle Umberto?

I prezzi vanno da circa 59.000 € fino ai 580.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Colle Umberto?

Di solito hanno intorno ai 165 m². Le case offrono più spazio, con circa 202 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 140 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Colle Umberto:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali109 m²219.625 €
4 locali138 m²256.417 €
5 locali120 m²219.556 €
6 locali226 m²244.395 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Colle Umberto?

In media, è intorno ai 1.380 €/m². Negli appartamenti sale a 1.892 €/m², mentre nelle case scende a 865 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Colle Umberto?

L'opzione regina è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di sei locali e la casa di sei locali.

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