1. Inizio
  2. Veneto
  3. Treviso
  4. Area Conegliano
  5. San Fior

Case in vendita a San Fior, Area Conegliano

Consulta 55 case in vendita a San Fior, con un prezzo medio di 226.245 € e una forbice di prezzi da 38.000 € a 750.000 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a San Fior

Prezzo medio 226.245 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 38.000–750.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 208 m² per immobile
Prezzo al m² 1.067 €/m² in media

Che cosa si vende

55 totali
47% case
  • Appartamenti 41,8%
    23 immobili
  • Case 47,3%
    26 immobili
  • Altre tipologie 10,9%
    6 immobili

Quanti locali

49 totali
49% 5+ locali
  • 1 locale 6,1%
    3 immobili
  • 2 locali 6,1%
    3 immobili
  • 3 locali 16,3%
    8 immobili
  • 4 locali 22,4%
    11 immobili
  • 5+ locali 49,0%
    24 immobili

Fasce di prezzo

49 totali
  • 35.000–145.000 € 20,4%
    10 immobili
  • 145.000–180.000 € 22,4%
    11 immobili
  • 180.000–235.000 € 20,4%
    10 immobili
  • 245.000–325.000 € 18,4%
    9 immobili
  • 340.000–755.000 € 18,4%
    9 immobili

Fasce di superficie

47 totali
  • 40–100 m² 31,9%
    15 immobili
  • 100–130 m² 12,8%
    6 immobili
  • 130–190 m² 19,1%
    9 immobili
  • 190–310 m² 19,1%
    9 immobili
  • 320–840 m² 17,0%
    8 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 97 m² 297 m²
Prezzo al metro quadro 1.988 €/m² 825 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A San Fior l'offerta in vendita raggiunge i 55 immobili, suddivisi in 26 case e 23 appartamenti e 6 altre tipologie; le case dominano con il 53%. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 297 m² e 825 €/m², e gli appartamenti sui 97 m² e 1.988 €/m².

Le case con 6 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 5 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a San Fior — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di San Fior: il prezzo medio di vendita è di circa 1.221 €/m² e varia da 1.000 a 1.450 €/m² nelle 7 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2).

Prezzo medio vendita 1.221 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.000–1.450 €/m²
Affitto medio 5,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,9% affitto / acquisto
Prezzi di vendita per zona a San Fior (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centrale Centrale 1.325 5,2
Semicentrale Semicentrale 1.275 4,9
Centrale Centrale 1.250 5,3
Periferica Periferica 1.200 4,7
Localita Rio Vallon E San Martino Periferica 1.200 5,0
Localita Son Fior Di Sotto Suburbana 1.200 5,0
Zona Agricola Case Sparse Rurale 1.100 4,8
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a San Fior: prezzi e superfici

Che budget serve per comprare a San Fior?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a San Fior costa in media circa 226.245 €, ovvero intorno ai 1.067 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a San Fior?

L'offerta attuale si aggira sui 55 immobili: 26 case e 23 appartamenti e 6 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a San Fior?

L'offerta parte intorno ai 38.000 € e arriva fino ai 750.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a San Fior?

La superficie media si aggira sui 208 m². Le case offrono più spazio, con circa 297 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 97 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a San Fior:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali83 m²172.000 €
4 locali154 m²193.909 €
5 locali174 m²232.111 €
6 locali313 m²232.778 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 1.067 €/m². Negli appartamenti sale a 1.988 €/m², mentre nelle case scende a 825 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a San Fior?

L'opzione regina è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di cinque locali.

Ricerche di immobili correlati a San Fior

Vicino a San Fior
Case in vendita a San Vendemiano Case in vendita a Colle Umberto Case in vendita a Godega di Sant'Urbano Case in vendita a Codognè Case in vendita a Vazzola Case in vendita a Mareno di Piave Case in vendita a Conegliano Case in vendita a Orsago Case in vendita a Cappella Maggiore Case in vendita a Cordignano Case in vendita a Sarmede Case in vendita a Santa Lucia di Piave Case in vendita a San Pietro di Feletto Case in vendita a San Polo di Piave Case in vendita a Vittorio Veneto
San Fior - Zona
Case in vendita a Castello Roganzuolo Case in vendita a San Fior Di Sopra Case in vendita a San Fior Di Sotto Case in vendita a San Martino
Ricerche correlate
Case in vendita San Fior, Area Conegliano Case in affitto San Fior, Area Conegliano