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Case in vendita a San Fior, Area Conegliano

Consulta 38 case in vendita a San Fior, con un prezzo medio di 228.545 € e una forbice di prezzi da 38.000 € a 750.000 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a San Fior

Prezzo medio 228.545 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 38.000–750.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 212 m² per immobile
Prezzo al m² 1.043 €/m² in media

Che cosa si vende

38 totali
50% case
  • Appartamenti 36,8%
    14 immobili
  • Case 50,0%
    19 immobili
  • Altre tipologie 13,2%
    5 immobili

Quanti locali

33 totali
42% 5+ locali
  • 1 locale 9,1%
    3 immobili
  • 3 locali 21,2%
    7 immobili
  • 4 locali 27,3%
    9 immobili
  • 5+ locali 42,4%
    14 immobili

Fasce di prezzo

33 totali
  • 35.000–140.000 € 21,2%
    7 immobili
  • 145.000–165.000 € 21,2%
    7 immobili
  • 175.000–225.000 € 18,2%
    6 immobili
  • 230.000–325.000 € 21,2%
    7 immobili
  • 345.000–755.000 € 18,2%
    6 immobili

Fasce di superficie

31 totali
  • 60–100 m² 35,5%
    11 immobili
  • 120–140 m² 6,5%
    2 immobili
  • 140–240 m² 19,4%
    6 immobili
  • 240–310 m² 22,6%
    7 immobili
  • 320–840 m² 16,1%
    5 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 96 m² 285 m²
Prezzo al metro quadro 1.731 €/m² 897 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A San Fior l'offerta in vendita raggiunge i 38 immobili, suddivisi in 19 case e 14 appartamenti e 5 altre tipologie; le case dominano con il 58%. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 285 m² e 897 €/m², e gli appartamenti sui 96 m² e 1.731 €/m².

Le case con 4 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 5 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a San Fior — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di San Fior: il prezzo medio di vendita è di circa 1.221 €/m² e varia da 1.000 a 1.450 €/m² nelle 7 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2).

Prezzo medio vendita 1.221 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.000–1.450 €/m²
Affitto medio 5,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,9% affitto / acquisto
Prezzi di vendita per zona a San Fior (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centrale Centrale 1.325 5,2
Semicentrale Semicentrale 1.275 4,9
Centrale Centrale 1.250 5,3
Periferica Periferica 1.200 4,7
Localita Rio Vallon E San Martino Periferica 1.200 5,0
Localita Son Fior Di Sotto Suburbana 1.200 5,0
Zona Agricola Case Sparse Rurale 1.100 4,8
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a San Fior: prezzi e superfici

Che budget serve per comprare a San Fior?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a San Fior costa in media circa 228.545 €, ovvero intorno ai 1.043 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a San Fior?

L'offerta attuale si aggira sui 38 immobili: 19 case e 14 appartamenti e 5 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a San Fior?

L'offerta parte intorno ai 38.000 € e arriva fino ai 750.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a San Fior?

La superficie media si aggira sui 212 m². Le case offrono più spazio, con circa 285 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 96 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a San Fior:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali77 m²145.143 €
4 locali163 m²181.444 €
5 locali193 m²220.000 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 1.043 €/m². Negli appartamenti sale a 1.731 €/m², mentre nelle case scende a 897 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a San Fior?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di quattro locali e la casa di cinque locali.

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