Case in vendita a San Fior, Area Conegliano

Consulta 33 case in vendita a San Fior, con un prezzo medio di 225.103 € e una forbice di prezzi da 38.000 € a 750.000 €.

Prezzo medio 225.103 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 38.000–750.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 220 m² per immobile
Prezzo al m² 1.022 €/m² in media

Che cosa si vende

33 totali
58% case
  • Appartamenti 30,3%
    10 immobili
  • Case 57,6%
    19 immobili
  • Altre tipologie 12,1%
    4 immobili

Quanti locali

29 totali
52% 5+ locali
  • 1 locale 3,4%
    1 immobili
  • 3 locali 17,2%
    5 immobili
  • 4 locali 27,6%
    8 immobili
  • 5+ locali 51,7%
    15 immobili

Fasce di prezzo

29 totali
  • 35.000–140.000 € 20,7%
    6 immobili
  • 145.000–165.000 € 24,1%
    7 immobili
  • 175.000–225.000 € 17,2%
    5 immobili
  • 230.000–280.000 € 20,7%
    6 immobili
  • 345.000–755.000 € 17,2%
    5 immobili

Fasce di superficie

29 totali
  • 60–100 m² 34,5%
    10 immobili
  • 120–140 m² 6,9%
    2 immobili
  • 140–250 m² 24,1%
    7 immobili
  • 250–310 m² 17,2%
    5 immobili
  • 320–840 m² 17,2%
    5 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 102 m² 282 m²
Prezzo al metro quadro 1.742 €/m² 885 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

A San Fior l'offerta in vendita raggiunge i 33 immobili, suddivisi in 19 case e 10 appartamenti e 4 altre tipologie; le case dominano con il 66%. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 282 m² e 885 €/m², e gli appartamenti sui 102 m² e 1.742 €/m².

Le case con 5 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 4 e 6 locali.

Per orientarsi sul mercato di San Fior: il prezzo medio di vendita è di circa 1.221 €/m² e varia da 1.000 a 1.450 €/m² nelle 7 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2).

Prezzo medio vendita 1.221 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.000–1.450 €/m²
Affitto medio 5,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,9% affitto / acquisto
Prezzi di vendita per zona a San Fior (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centrale Centrale 1.325 5,2
Semicentrale Semicentrale 1.275 4,9
Centrale Centrale 1.250 5,3
Periferica Periferica 1.200 4,7
Localita Rio Vallon E San Martino Periferica 1.200 5,0
Localita Son Fior Di Sotto Suburbana 1.200 5,0
Zona Agricola Case Sparse Rurale 1.100 4,8
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Che budget serve per comprare a San Fior?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a San Fior costa in media circa 225.103 €, ovvero intorno ai 1.022 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a San Fior?

L'offerta attuale si aggira sui 33 immobili: 19 case e 10 appartamenti e 4 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a San Fior?

L'offerta parte intorno ai 38.000 € e arriva fino ai 750.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a San Fior?

La superficie media si aggira sui 220 m². Le case offrono più spazio, con circa 282 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 102 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a San Fior:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali81 m²159.800 €
4 locali165 m²179.500 €
5 locali178 m²200.000 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 1.022 €/m². Negli appartamenti sale a 1.742 €/m², mentre nelle case scende a 885 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a San Fior?

L'opzione regina è la casa di cinque locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di quattro locali.