Case in vendita a Lausen, Canal San Bovo

Abbiamo 203 case in vendita vicino a Lausen.

A Lausen acquistare casa costa in media circa 1.400 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 1.300 a 1.500 €/m². Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +16,7%.

Prezzo medio vendita 1.400 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.300–1.500 €/m²
Variazione 5 anni +16,7% vendita €/m²
Variazione 10 anni +3,7% vendita €/m²
Affitto medio 4,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Lausen per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.400 1.300–1.500
2024 1.400 1.300–1.500
2023 1.400 1.300–1.500
2022 1.200 1.100–1.300
2021 1.200 1.100–1.300
2020 1.200 1.100–1.300
2019 1.200 1.100–1.300
2018 1.350 1.300–1.400
2017 1.350 1.300–1.400
2016 1.350 1.300–1.400
2015 1.350 1.300–1.400
2014 1.350 1.300–1.400
2013 1.350 1.300–1.400
2012 1.350 1.300–1.400
2011 1.350 1.300–1.400
2010 1.350 1.300–1.400
2009 1.350 1.300–1.400
2008 1.350 1.300–1.400

Le case di Lausen si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 1.300 e 1.500 €/m² (media 1.400). Ville e villini arrivano fino a 1.500 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 1.900 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 4,0 e 5,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Qual è il prezzo medio per comprare a Lausen?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Lausen costa in media circa 227.082 €, ovvero intorno ai 1.350 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 203 immobili: 137 case e 57 appartamenti e 9 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Lausen?

I prezzi vanno da circa 20.000 € fino ai 1.950.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 169 m². Le case offrono più spazio, con circa 194 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 107 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Lausen:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali56 m²94.385 €
3 locali123 m²227.200 €
4 locali140 m²127.533 €
5 locali175 m²235.778 €
6 locali182 m²324.500 €

Quanto costa il metro quadro a Lausen?

Si aggira sui 1.350 €/m². Negli appartamenti scende a 1.299 €/m², mentre nelle case sale a 1.361 €/m².

Che cosa si vende di più a Lausen?

Il re del mercato è la casa di cinque locali. Seguono la casa di tre locali e la casa di quattro locali.