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Case in vendita a Castel Ivano, Bassa Valsugana

Esplora 36 case in vendita a Castel Ivano, con prezzi compresi tra 8.240 € e 1.600.000 € e un prezzo medio di 273.350 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Castel Ivano

Prezzo medio 273.350 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 8.240–1.600.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 260 m² per immobile
Prezzo al m² 1.052 €/m² in media

Che cosa si vende

36 totali
61% case
  • Appartamenti 36,1%
    13 immobili
  • Case 61,1%
    22 immobili
  • Altre tipologie 2,8%
    1 immobili

Quanti locali

35 totali
51% 5+ locali
  • 1 locale 5,7%
    2 immobili
  • 3 locali 17,1%
    6 immobili
  • 4 locali 25,7%
    9 immobili
  • 5+ locali 51,4%
    18 immobili

Fasce di prezzo

35 totali
  • 5.000–60.000 € 20,0%
    7 immobili
  • 85.000–150.000 € 20,0%
    7 immobili
  • 180.000–260.000 € 20,0%
    7 immobili
  • 265.000–310.000 € 20,0%
    7 immobili
  • 315.000–1.605.000 € 20,0%
    7 immobili

Fasce di superficie

35 totali
  • 50–100 m² 25,7%
    9 immobili
  • 100–120 m² 14,3%
    5 immobili
  • 120–170 m² 20,0%
    7 immobili
  • 180–270 m² 20,0%
    7 immobili
  • 300–2.610 m² 20,0%
    7 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 105 m² 351 m²
Prezzo al metro quadro 1.983 €/m² 887 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Castel Ivano l'offerta in vendita raggiunge i 36 immobili, suddivisi in 22 case e 13 appartamenti e 1 altra tipologia; le case dominano con il 63%. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 351 m² e 887 €/m², e gli appartamenti sui 105 m² e 1.983 €/m².

Per tipologia, le case con 5 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 4 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Castel Ivano — quotazioni OMI (€/m²)

A Castel Ivano il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 1.175 €/m², con un intervallo tra 1.000 e 1.450 €/m² nelle 3 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +30,6%.

Prezzo medio vendita 1.175 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.000–1.450 €/m²
Variazione 5 anni +30,6% vendita €/m²
Affitto medio 3,4 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Castel Ivano per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.175 1.000–1.450
2024 1.167 1.000–1.400
2023 1.167 1.000–1.400
2022 1.133 1.000–1.400
2021 900 700–1.100
2020 900 700–1.100
2019 900 700–1.100
2018 900 700–1.100
2017 900 700–1.100
2016 900 700–1.100
Prezzi di vendita per zona a Castel Ivano (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Strigno, Spera Centrale 1.325 3,8
Villa Agnedo Centrale 1.150 3,3
Ivano Fracena Centrale 1.050 3,1

Per inquadrare il mercato di Castel Ivano conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 1.000 e 1.450 €/m² (media 1.175). Le ville e i villini raggiungono 1.500 €/m². In ottimo stato le quotazioni salgono a 1.850 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 2,7 e 4,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Castel Ivano: prezzi e superfici

Quanto costa in media comprare a Castel Ivano?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Castel Ivano costa in media circa 273.350 €, ovvero intorno ai 1.052 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Castel Ivano?

In questo momento puoi scegliere tra 36 immobili: 22 case e 13 appartamenti e 1 altra tipologia.

Da quanto e fino a quanto si trova a Castel Ivano?

L'offerta parte intorno ai 8.240 € e arriva fino ai 1.600.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Castel Ivano?

Di solito hanno intorno ai 260 m². Le case offrono più spazio, con circa 351 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 105 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Castel Ivano:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali521 m²212.333 €
4 locali117 m²224.444 €
5 locali264 m²344.624 €
6 locali173 m²146.600 €

Quanto costa il metro quadro a Castel Ivano?

Il prezzo medio si attesta sui 1.052 €/m². Negli appartamenti sale a 1.983 €/m², mentre nelle case scende a 887 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Castel Ivano?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di cinque locali. Seguono la casa di quattro locali e la casa di sei locali.

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