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Case in vendita a Località Prade, Canal San Bovo

Esplora 26 case in vendita a Località Prade, con prezzi compresi tra 70.000 € e 170.000 € e un prezzo medio di 120.000 €.

20 proprietà in vendita vicino a Località Prade

Guida al mercato degli immobili in vendita a Località Prade

Prezzo medio 120.000 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 70.000–170.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 86 m² per immobile
Prezzo al m² 1.392 €/m² in media

Che cosa si vende

5 totali
80% case
  • Appartamenti 20,0%
    1 immobili
  • Case 80,0%
    4 immobili

Quanti locali

5 totali
40% 3 locali
  • 1 locale 20,0%
    1 immobili
  • 3 locali 40,0%
    2 immobili
  • 4 locali 20,0%
    1 immobili
  • 5+ locali 20,0%
    1 immobili

Fasce di prezzo

5 totali
  • 70.000–75.000 € 20,0%
    1 immobili
  • 100.000–105.000 € 40,0%
    2 immobili
  • 160.000–165.000 € 20,0%
    1 immobili
  • 170.000–175.000 € 20,0%
    1 immobili

Fasce di superficie

5 totali
  • 50–60 m² 20,0%
    1 immobili
  • 60–70 m² 40,0%
    2 immobili
  • 90–100 m² 20,0%
    1 immobili
  • 160–170 m² 20,0%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 94 m² 84 m²
Prezzo al metro quadro 1.702 €/m² 1.306 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Località Prade sono disponibili 26 immobili in vendita. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 84 m² (1.306 €/m²) e gli appartamenti sui 94 m² (1.702 €/m²).

Prevalgono le case con 3 locali, davanti a quelle con 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Località Prade — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Località Prade significa muoversi attorno a 1.400 €/m² in media, in una forbice tra 1.300 e 1.500 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un +16,7%.

Prezzo medio vendita 1.400 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.300–1.500 €/m²
Variazione 5 anni +16,7% vendita €/m²
Variazione 10 anni +3,7% vendita €/m²
Affitto medio 4,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Località Prade per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.400 1.300–1.500
2024 1.400 1.300–1.500
2023 1.400 1.300–1.500
2022 1.200 1.100–1.300
2021 1.200 1.100–1.300
2020 1.200 1.100–1.300
2019 1.200 1.100–1.300
2018 1.350 1.300–1.400
2017 1.350 1.300–1.400
2016 1.350 1.300–1.400
2015 1.350 1.300–1.400
2014 1.350 1.300–1.400

A Località Prade il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 1.300 e arrivano a 1.500 €/m² (media 1.400). Ville e villini toccano 1.600 €/m². In ottimo stato conservativo i valori arrivano fino a 1.900 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 4,0 e 5,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Località Prade

Che budget serve per comprare a Località Prade?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Località Prade costa in media circa 120.000 €, ovvero intorno ai 1.392 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Località Prade?

Al momento ci sono 26 immobili disponibili: 4 case e 1 appartamenti e 21 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Località Prade?

Trovi da 70.000 € fino a 170.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 86 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 94 m², mentre le case restano intorno ai 84 m².

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 1.392 €/m². Negli appartamenti sale a 1.702 €/m², mentre nelle case scende a 1.306 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Località Prade?

L'opzione regina è la casa di tre locali. Seguono la casa di sei locali e l'appartamento di quattro locali.

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