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Case in affitto a Calvatone, Area di Casalmaggiore

Abbiamo 34 case in affitto vicino a Calvatone.

Prezzi degli affitti a Calvatone — quotazioni OMI (€/m² al mese)

A Calvatone il canone medio di locazione è di circa 3,1 €/m² al mese, con un intervallo tra 2,0 e 5,0 €/m² nelle 2 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +51,3%.

Affitto medio 3,1 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,0–5,0 €/m²/mese
Variazione 5 anni +51,3% affitto €/m²
Variazione 10 anni +51,3% affitto €/m²
Prezzo di vendita 525 €/m² acquisto
Rendimento lordo 7,2% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Calvatone per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,6 2,5–5,0
2024 2,6 2,0–3,4
2023 2,2 1,7–2,8
2022 2,5 1,9–3,2
2021 2,5 1,8–3,2
2020 2,4 1,8–3,1
2019 2,4 1,8–3,1
2018 2,4 1,8–3,1
2017 2,4 1,8–3,1
2016 2,4 1,8–3,1
2015 2,4 1,8–3,1
2014 2,4 1,8–3,1
2013 2,4 1,8–3,2
2012 2,4 1,8–3,2
2011 2,5 1,8–3,3
2010 2,5 1,8–3,3
2009 2,5 1,8–3,3
2008 2,5 1,8–3,3
2007 2,5 1,8–3,3
2006 2,9 2,3–3,7
2005 2,9 2,3–3,7
2004 2,7 2,1–3,5
Canoni di locazione per zona a Calvatone (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Intero Territorio Urbano Centrale 4,3 650
Cascine E Zona Agricola Rurale 3,0 475

Per inquadrare il mercato degli affitti di Calvatone conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, si affittano tra 2,0 e 5,0 €/m² al mese (media 3,1). Le economiche partono da 1,9 €/m². Le ville e i villini raggiungono 5,0 €/m². Chi sceglie l'acquisto spende per le civili circa 525 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Calvatone: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per affittare a Calvatone?

In media, il prezzo per affittare a Calvatone è di 837 € al mese, ovvero intorno ai 5 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Calvatone?

L'offerta attuale si aggira sui 34 immobili: 30 appartamenti e 4 case.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

L'offerta parte intorno ai 350 € e arriva fino ai 3.500 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Calvatone?

In media si aggirano sui 153 m². Le case offrono più spazio, con circa 237 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 141 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Calvatone:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale401 m²1.245 €
2 locali51 m²454 €
3 locali124 m²660 €
4 locali135 m²719 €

Quanto costa il metro quadro a Calvatone?

Si aggira sui 5 €/m². Negli appartamenti sale a 6 €/m², mentre nelle case scende a 4 €/m².

Che cosa si affitta di più a Calvatone?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di due locali.

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