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Case in vendita a Calderara, Paderno Dugnano

Consulta 48 case in vendita a Calderara, con un prezzo medio di 253.979 € e una forbice di prezzi da 115.000 € a 610.000 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Calderara

Prezzo medio 253.979 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 115.000–610.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 117 m² per immobile
Prezzo al m² 2.171 €/m² in media

Che cosa si vende

48 totali
92% appartamenti
  • Appartamenti 91,7%
    44 immobili
  • Case 8,3%
    4 immobili

Quanti locali

48 totali
52% 3 locali
  • 1 locale 2,1%
    1 immobili
  • 2 locali 18,8%
    9 immobili
  • 3 locali 52,1%
    25 immobili
  • 4 locali 16,7%
    8 immobili
  • 5+ locali 10,4%
    5 immobili

Fasce di prezzo

48 totali
  • 115.000–160.000 € 31,3%
    15 immobili
  • 160.000–200.000 € 14,6%
    7 immobili
  • 205.000–240.000 € 14,6%
    7 immobili
  • 250.000–365.000 € 22,9%
    11 immobili
  • 385.000–615.000 € 16,7%
    8 immobili

Fasce di superficie

48 totali
  • 50–80 m² 25,0%
    12 immobili
  • 80–100 m² 22,9%
    11 immobili
  • 100–110 m² 14,6%
    7 immobili
  • 110–140 m² 22,9%
    11 immobili
  • 160–560 m² 14,6%
    7 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 101 m² 299 m²
Prezzo al metro quadro 2.331 €/m² 1.577 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Calderara sono in vendita 48 immobili, di cui 44 sono appartamenti e 4 case, e gli appartamenti costituiscono il 92%. Le dimensioni medie si attestano sui 101 m² per gli appartamenti, con 2.331 €/m², contro 299 m² e 1.577 €/m² per le case.

Per tipologia, gli appartamenti con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Calderara — quotazioni OMI (€/m²)

A Calderara il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 1.913 €/m², con un intervallo tra 1.600 e 2.200 €/m² nelle 2 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +26,2%.

Prezzo medio vendita 1.913 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.600–2.200 €/m²
Variazione 5 anni +26,2% vendita €/m²
Variazione 10 anni +20,3% vendita €/m²
Affitto medio 7,7 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Calderara per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.925 1.650–2.200
2024 1.900 1.600–2.200
2023 1.900 1.600–2.200
2022 1.800 1.500–2.100
2021 1.575 1.400–1.750
2020 1.525 1.400–1.650
2019 1.600 1.450–1.750
2018 1.600 1.450–1.750
2017 1.600 1.450–1.750
2016 1.600 1.450–1.750
2015 1.600 1.450–1.750
2014 1.625 1.500–1.750
2013 1.550 1.400–1.750
2012 1.600 1.450–1.800
2011 1.700 1.550–1.900
2010 1.650 1.500–1.800
2009 1.675 1.550–1.800
2008 1.725 1.600–1.850
2007 1.725 1.600–1.850
2006 1.625 1.500–1.750
Prezzi di vendita per zona a Calderara (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Incirano, Calderara, Cassina Amata, Villaggio Ambrosiano, Tangenziale Periferica 1.925 7,8
Calderara, Tangenziale Est, Santi - Periferica 1.600 5,2

Distinguendo per tipologia, a Calderara le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 1.600 a 2.200 €/m² (media 1.913). Le economiche partono da 1.200 e arrivano a 1.650 €/m². Le ville raggiungono 2.050 €/m². In ottimo stato le quotazioni salgono fino a 3.200 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 6,4 e 9,1 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Calderara

Quanto costa in media comprare a Calderara?

In media, il prezzo per comprare a Calderara è di 253.979 €, ovvero intorno ai 2.171 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 48 immobili disponibili: 44 appartamenti e 4 case.

Qual è la fascia di prezzo a Calderara?

I prezzi vanno da circa 115.000 € fino ai 610.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 117 m². Le case offrono più spazio, con circa 299 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 101 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Calderara:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali119 m²209.556 €
3 locali99 m²239.360 €
4 locali124 m²283.875 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 2.171 €/m². Negli appartamenti sale a 2.331 €/m², mentre nelle case scende a 1.577 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Calderara?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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