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Case in vendita a Calderara, Paderno Dugnano

Consulta 72 case in vendita a Calderara, con un prezzo medio di 265.259 € e una forbice di prezzi da 71.640 € a 610.000 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Calderara

Prezzo medio 265.259 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 71.640–610.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 119 m² per immobile
Prezzo al m² 2.234 €/m² in media

Che cosa si vende

72 totali
90% appartamenti
  • Appartamenti 90,3%
    65 immobili
  • Case 9,7%
    7 immobili

Quanti locali

72 totali
51% 3 locali
  • 1 locale 2,8%
    2 immobili
  • 2 locali 13,9%
    10 immobili
  • 3 locali 51,4%
    37 immobili
  • 4 locali 23,6%
    17 immobili
  • 5+ locali 8,3%
    6 immobili

Fasce di prezzo

72 totali
  • 70.000–160.000 € 22,2%
    16 immobili
  • 160.000–220.000 € 22,2%
    16 immobili
  • 225.000–280.000 € 16,7%
    12 immobili
  • 285.000–365.000 € 19,4%
    14 immobili
  • 365.000–615.000 € 19,4%
    14 immobili

Fasce di superficie

72 totali
  • 40–90 m² 33,3%
    24 immobili
  • 90–100 m² 8,3%
    6 immobili
  • 100–120 m² 25,0%
    18 immobili
  • 120–140 m² 13,9%
    10 immobili
  • 140–560 m² 19,4%
    14 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 106 m² 235 m²
Prezzo al metro quadro 2.311 €/m² 1.912 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Calderara sono in vendita 72 immobili, di cui 65 sono appartamenti e 7 case, e gli appartamenti costituiscono il 90%. Le dimensioni medie si attestano sui 106 m² per gli appartamenti, con 2.311 €/m², contro 235 m² e 1.912 €/m² per le case.

Per tipologia, gli appartamenti con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Calderara — quotazioni OMI (€/m²)

A Calderara il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 1.913 €/m², con un intervallo tra 1.600 e 2.200 €/m² nelle 2 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +26,2%.

Prezzo medio vendita 1.913 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.600–2.200 €/m²
Variazione 5 anni +26,2% vendita €/m²
Variazione 10 anni +20,3% vendita €/m²
Affitto medio 7,7 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Calderara per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.925 1.650–2.200
2024 1.900 1.600–2.200
2023 1.900 1.600–2.200
2022 1.800 1.500–2.100
2021 1.575 1.400–1.750
2020 1.525 1.400–1.650
2019 1.600 1.450–1.750
2018 1.600 1.450–1.750
2017 1.600 1.450–1.750
2016 1.600 1.450–1.750
2015 1.600 1.450–1.750
2014 1.625 1.500–1.750
2013 1.550 1.400–1.750
2012 1.600 1.450–1.800
2011 1.700 1.550–1.900
2010 1.650 1.500–1.800
2009 1.675 1.550–1.800
2008 1.725 1.600–1.850
2007 1.725 1.600–1.850
2006 1.625 1.500–1.750
Prezzi di vendita per zona a Calderara (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Incirano, Calderara, Cassina Amata, Villaggio Ambrosiano, Tangenziale Periferica 1.925 7,8
Calderara, Tangenziale Est, Santi - Periferica 1.600 5,2

Distinguendo per tipologia, a Calderara le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 1.600 a 2.200 €/m² (media 1.913). Le economiche partono da 1.200 e arrivano a 1.650 €/m². Le ville raggiungono 2.050 €/m². In ottimo stato le quotazioni salgono fino a 3.200 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 6,4 e 9,1 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Calderara

Quanto costa in media comprare a Calderara?

In media, il prezzo per comprare a Calderara è di 265.259 €, ovvero intorno ai 2.234 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 72 immobili disponibili: 65 appartamenti e 7 case.

Qual è la fascia di prezzo a Calderara?

I prezzi vanno da circa 71.640 € fino ai 610.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 119 m². Le case offrono più spazio, con circa 235 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 106 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Calderara:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali116 m²205.500 €
3 locali105 m²253.612 €
4 locali127 m²302.059 €
6 locali202 m²347.250 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 2.234 €/m². Negli appartamenti sale a 2.311 €/m², mentre nelle case scende a 1.912 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Calderara?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di due locali.

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