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Case in vendita a Calderara, Paderno Dugnano

Consulta 79 case in vendita a Calderara, con un prezzo medio di 286.451 € e una forbice di prezzi da 71.640 € a 1.550.000 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Calderara

Prezzo medio 286.451 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 71.640–1.550.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 125 m² per immobile
Prezzo al m² 2.292 €/m² in media

Che cosa si vende

79 totali
87% appartamenti
  • Appartamenti 87,3%
    69 immobili
  • Case 12,7%
    10 immobili

Quanti locali

79 totali
47% 3 locali
  • 1 locale 2,5%
    2 immobili
  • 2 locali 13,9%
    11 immobili
  • 3 locali 46,8%
    37 immobili
  • 4 locali 26,6%
    21 immobili
  • 5+ locali 10,1%
    8 immobili

Fasce di prezzo

79 totali
  • 70.000–160.000 € 20,3%
    16 immobili
  • 160.000–220.000 € 22,8%
    18 immobili
  • 225.000–295.000 € 19,0%
    15 immobili
  • 295.000–405.000 € 21,5%
    17 immobili
  • 410.000–1.555.000 € 16,5%
    13 immobili

Fasce di superficie

79 totali
  • 40–90 m² 32,9%
    26 immobili
  • 90–100 m² 7,6%
    6 immobili
  • 100–120 m² 24,1%
    19 immobili
  • 120–150 m² 17,7%
    14 immobili
  • 150–610 m² 17,7%
    14 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 106 m² 257 m²
Prezzo al metro quadro 2.324 €/m² 2.200 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Attualmente a Calderara sono in vendita 79 immobili, di cui 69 sono appartamenti e 10 case, e gli appartamenti costituiscono il 87%. Le dimensioni medie si attestano sui 106 m² per gli appartamenti, con 2.324 €/m², contro 257 m² e 2.200 €/m² per le case.

Per tipologia, gli appartamenti con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Calderara — quotazioni OMI (€/m²)

A Calderara il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 1.913 €/m², con un intervallo tra 1.600 e 2.200 €/m² nelle 2 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +26,2%.

Prezzo medio vendita 1.913 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.600–2.200 €/m²
Variazione 5 anni +26,2% vendita €/m²
Variazione 10 anni +20,3% vendita €/m²
Affitto medio 7,7 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Calderara per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.925 1.650–2.200
2024 1.900 1.600–2.200
2023 1.900 1.600–2.200
2022 1.800 1.500–2.100
2021 1.575 1.400–1.750
2020 1.525 1.400–1.650
2019 1.600 1.450–1.750
2018 1.600 1.450–1.750
2017 1.600 1.450–1.750
2016 1.600 1.450–1.750
2015 1.600 1.450–1.750
2014 1.625 1.500–1.750
2013 1.550 1.400–1.750
2012 1.600 1.450–1.800
2011 1.700 1.550–1.900
2010 1.650 1.500–1.800
2009 1.675 1.550–1.800
2008 1.725 1.600–1.850
2007 1.725 1.600–1.850
2006 1.625 1.500–1.750
Prezzi di vendita per zona a Calderara (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Incirano, Calderara, Cassina Amata, Villaggio Ambrosiano, Tangenziale Periferica 1.925 7,8
Calderara, Tangenziale Est, Santi - Periferica 1.600 5,2

Distinguendo per tipologia, a Calderara le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 1.600 a 2.200 €/m² (media 1.913). Le economiche partono da 1.200 e arrivano a 1.650 €/m². Le ville raggiungono 2.050 €/m². In ottimo stato le quotazioni salgono fino a 3.200 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 6,4 e 9,1 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Calderara

Quanto costa in media comprare a Calderara?

In media, il prezzo per comprare a Calderara è di 286.451 €, ovvero intorno ai 2.292 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 79 immobili disponibili: 69 appartamenti e 10 case.

Qual è la fascia di prezzo a Calderara?

I prezzi vanno da circa 71.640 € fino ai 1.550.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 125 m². Le case offrono più spazio, con circa 257 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 106 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Calderara:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali112 m²199.455 €
3 locali102 m²245.666 €
4 locali133 m²322.667 €
6 locali282 m²587.800 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 2.292 €/m². Negli appartamenti sale a 2.324 €/m², mentre nelle case scende a 2.200 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Calderara?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di due locali.

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