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Case in vendita a Campo dei Fiori, Parco Nord, Cinisello Balsamo

Trova 49 case in vendita a Campo dei Fiori, Parco Nord. I prezzi vanno da 90.000 € fino a 500.000 €, con un valore medio di 209.531 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Campo dei Fiori, Parco Nord

Prezzo medio 209.531 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 90.000–500.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 94 m² per immobile
Prezzo al m² 2.235 €/m² in media

Che cosa si vende

49 totali
100% appartamenti
  • Appartamenti 100,0%
    49 immobili

Quanti locali

49 totali
43% 3 locali
  • 1 locale 2,0%
    1 immobili
  • 2 locali 32,7%
    16 immobili
  • 3 locali 42,9%
    21 immobili
  • 4 locali 22,4%
    11 immobili

Fasce di prezzo

49 totali
  • 90.000–140.000 € 24,5%
    12 immobili
  • 140.000–170.000 € 16,3%
    8 immobili
  • 170.000–210.000 € 20,4%
    10 immobili
  • 215.000–280.000 € 20,4%
    10 immobili
  • 280.000–505.000 € 18,4%
    9 immobili

Fasce di superficie

49 totali
  • 30–70 m² 30,6%
    15 immobili
  • 70–90 m² 12,2%
    6 immobili
  • 90–100 m² 18,4%
    9 immobili
  • 100–130 m² 22,4%
    11 immobili
  • 130–190 m² 16,3%
    8 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Campo dei Fiori, Parco Nord l'offerta in vendita raggiunge i 49 immobili. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 94 m² e 2.235 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Campo dei Fiori, Parco Nord — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a Campo dei Fiori, Parco Nord si attesta su 2.000 €/m², in un intervallo che va da 1.650 a 2.300 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +24,2%.

Prezzo medio vendita 2.000 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.650–2.300 €/m²
Variazione 5 anni +24,2% vendita €/m²
Variazione 10 anni +41,4% vendita €/m²
Affitto medio 8,7 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,2% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Campo dei Fiori, Parco Nord per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 2.050 1.800–2.300
2024 1.950 1.650–2.250
2023 1.750 1.600–1.900
2022 1.725 1.550–1.900
2021 1.650 1.550–1.750
2020 1.650 1.550–1.750
2019 1.625 1.500–1.750
2018 1.675 1.500–1.850
2017 1.625 1.450–1.800
2016 1.600 1.450–1.750
2015 1.450 1.300–1.600
2014 1.475 1.400–1.550
2013 1.400 1.300–1.500
2012 1.500 1.400–1.600
2011 1.400 1.300–1.500
2010 1.325 1.200–1.450
2009 1.250 1.100–1.400
2008 1.375 1.250–1.500
2007 1.375 1.250–1.500
2006 1.350 1.250–1.450
Prezzi di vendita per zona a Campo dei Fiori, Parco Nord (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Parco Nord, Bassini, Fulvio Testi, Tangenziale Periferica 2.050 9,1
Parco Nord, Bassini, Fulvio Testi, Tangenziale Periferica 1.400 3,9

A Campo dei Fiori, Parco Nord le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 1.650 a 2.300 €/m² (media 2.000). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 1.300 a 1.750 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 1.900 €/m². In ottimo stato conservativo si raggiungono 2.650 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 7,5 e 9,9 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Campo dei Fiori, Parco Nord: prezzi e superfici

Qual è il prezzo medio per comprare a Campo dei Fiori, Parco Nord?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Campo dei Fiori, Parco Nord costa in media circa 209.531 €, ovvero intorno ai 2.235 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 49 immobili disponibili.

Da quanto e fino a quanto si trova a Campo dei Fiori, Parco Nord?

L'offerta parte intorno ai 90.000 € e arriva fino ai 500.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Campo dei Fiori, Parco Nord?

In media si aggirano sui 94 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Campo dei Fiori, Parco Nord:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali69 m²157.438 €
3 locali95 m²204.190 €
4 locali133 m²306.364 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 2.235 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Campo dei Fiori, Parco Nord?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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