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Case in vendita a Campo dei Fiori, Parco Nord, Cinisello Balsamo

Trova 77 case in vendita a Campo dei Fiori, Parco Nord. I prezzi vanno da 88.000 € fino a 510.000 €, con un valore medio di 209.779 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Campo dei Fiori, Parco Nord

Prezzo medio 209.779 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 88.000–510.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 93 m² per immobile
Prezzo al m² 2.247 €/m² in media

Che cosa si vende

77 totali
96% appartamenti
  • Appartamenti 96,1%
    74 immobili
  • Case 3,9%
    3 immobili

Quanti locali

77 totali
44% 3 locali
  • 1 locale 1,3%
    1 immobili
  • 2 locali 33,8%
    26 immobili
  • 3 locali 44,2%
    34 immobili
  • 4 locali 20,8%
    16 immobili

Fasce di prezzo

77 totali
  • 85.000–140.000 € 24,7%
    19 immobili
  • 140.000–170.000 € 15,6%
    12 immobili
  • 170.000–210.000 € 23,4%
    18 immobili
  • 215.000–280.000 € 18,2%
    14 immobili
  • 280.000–515.000 € 18,2%
    14 immobili

Fasce di superficie

77 totali
  • 30–70 m² 28,6%
    22 immobili
  • 70–90 m² 18,2%
    14 immobili
  • 90–100 m² 16,9%
    13 immobili
  • 100–120 m² 16,9%
    13 immobili
  • 120–210 m² 19,5%
    15 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 91 m² 162 m²
Prezzo al metro quadro 2.228 €/m² 2.516 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Campo dei Fiori, Parco Nord l'offerta in vendita raggiunge i 77 immobili, suddivisi in 74 appartamenti e 3 case; gli appartamenti dominano con il 96%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 91 m² e 2.228 €/m², e le case sui 162 m² e 2.516 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Campo dei Fiori, Parco Nord — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a Campo dei Fiori, Parco Nord si attesta su 2.000 €/m², in un intervallo che va da 1.650 a 2.300 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +24,2%.

Prezzo medio vendita 2.000 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.650–2.300 €/m²
Variazione 5 anni +24,2% vendita €/m²
Variazione 10 anni +41,4% vendita €/m²
Affitto medio 8,7 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,2% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Campo dei Fiori, Parco Nord per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 2.050 1.800–2.300
2024 1.950 1.650–2.250
2023 1.750 1.600–1.900
2022 1.725 1.550–1.900
2021 1.650 1.550–1.750
2020 1.650 1.550–1.750
2019 1.625 1.500–1.750
2018 1.675 1.500–1.850
2017 1.625 1.450–1.800
2016 1.600 1.450–1.750
2015 1.450 1.300–1.600
2014 1.475 1.400–1.550
2013 1.400 1.300–1.500
2012 1.500 1.400–1.600
2011 1.400 1.300–1.500
2010 1.325 1.200–1.450
2009 1.250 1.100–1.400
2008 1.375 1.250–1.500
2007 1.375 1.250–1.500
2006 1.350 1.250–1.450
Prezzi di vendita per zona a Campo dei Fiori, Parco Nord (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Parco Nord, Bassini, Fulvio Testi, Tangenziale Periferica 2.050 9,1
Parco Nord, Bassini, Fulvio Testi, Tangenziale Periferica 1.400 3,9

A Campo dei Fiori, Parco Nord le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 1.650 a 2.300 €/m² (media 2.000). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 1.300 a 1.750 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 1.900 €/m². In ottimo stato conservativo si raggiungono 2.650 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 7,5 e 9,9 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Campo dei Fiori, Parco Nord: prezzi e superfici

Qual è il prezzo medio per comprare a Campo dei Fiori, Parco Nord?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Campo dei Fiori, Parco Nord costa in media circa 209.779 €, ovvero intorno ai 2.247 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 77 immobili disponibili: 74 appartamenti e 3 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Campo dei Fiori, Parco Nord?

L'offerta parte intorno ai 88.000 € e arriva fino ai 510.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Campo dei Fiori, Parco Nord?

In media si aggirano sui 93 m². Le case offrono più spazio, con circa 162 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 91 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Campo dei Fiori, Parco Nord:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali66 m²153.615 €
3 locali98 m²211.412 €
4 locali131 m²305.063 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 2.247 €/m². Negli appartamenti scende a 2.228 €/m², mentre nelle case sale a 2.516 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Campo dei Fiori, Parco Nord?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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