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Case in vendita a Centro, Paderno Dugnano

Abbiamo 124 case in vendita a Centro, con prezzi che vanno da 65.400 € a 1.090.000 €, e un prezzo medio di 316.015 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 316.015 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 65.400–1.090.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 119 m² per immobile
Prezzo al m² 2.659 €/m² in media

Che cosa si vende

124 totali
75% appartamenti
  • Appartamenti 75,0%
    93 immobili
  • Case 16,1%
    20 immobili
  • Altre tipologie 8,9%
    11 immobili

Quanti locali

113 totali
38% 3 locali
  • 1 locale 0,9%
    1 immobili
  • 2 locali 35,4%
    40 immobili
  • 3 locali 38,1%
    43 immobili
  • 4 locali 13,3%
    15 immobili
  • 5+ locali 12,4%
    14 immobili

Fasce di prezzo

113 totali
  • 65.000–195.000 € 20,4%
    23 immobili
  • 195.000–220.000 € 22,1%
    25 immobili
  • 220.000–290.000 € 18,6%
    21 immobili
  • 290.000–490.000 € 19,5%
    22 immobili
  • 490.000–1.095.000 € 19,5%
    22 immobili

Fasce di superficie

113 totali
  • 40–70 m² 21,2%
    24 immobili
  • 70–90 m² 28,3%
    32 immobili
  • 90–110 m² 10,6%
    12 immobili
  • 110–170 m² 21,2%
    24 immobili
  • 180–460 m² 18,6%
    21 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 97 m² 220 m²
Prezzo al metro quadro 2.721 €/m² 2.531 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Centro l'offerta in vendita raggiunge i 124 immobili, suddivisi in 93 appartamenti e 20 case e 11 altre tipologie; gli appartamenti dominano con il 82%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 97 m² e 2.721 €/m², e le case sui 220 m² e 2.531 €/m².

Gli appartamenti con 3 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 2 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

A Centro acquistare casa costa in media circa 2.075 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 1.800 a 2.350 €/m². Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +16,9%.

Prezzo medio vendita 2.075 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.800–2.350 €/m²
Variazione 5 anni +16,9% vendita €/m²
Variazione 10 anni +22,1% vendita €/m²
Affitto medio 8,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 2.075 1.800–2.350
2024 2.025 1.750–2.300
2023 1.925 1.650–2.200
2022 1.800 1.500–2.100
2021 1.775 1.600–1.950
2020 1.775 1.600–1.950
2019 1.775 1.600–1.950
2018 1.775 1.600–1.950
2017 1.775 1.600–1.950
2016 1.725 1.600–1.850
2015 1.700 1.600–1.800
2014 1.675 1.600–1.750
2013 1.725 1.600–1.850
2012 1.775 1.650–1.900
2011 1.875 1.750–2.000
2010 1.925 1.750–2.100
2009 1.950 1.750–2.150
2008 2.000 1.800–2.200
2007 2.000 1.800–2.200
2006 1.775 1.600–1.950

Sul mercato di Centro la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 1.800 a 2.350 €/m² (media 2.075). Le economiche partono da 1.450 €/m². In ottimo stato si raggiungono 2.900 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 7,0 e 10,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Che budget serve per comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 316.015 €, ovvero intorno ai 2.659 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 124 immobili disponibili: 93 appartamenti e 20 case e 11 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

L'offerta parte intorno ai 65.400 € e arriva fino ai 1.090.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

La superficie media si aggira sui 119 m². Le case offrono più spazio, con circa 220 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 97 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali68 m²186.158 €
3 locali104 m²269.209 €
4 locali175 m²495.333 €
5 locali217 m²594.936 €
6 locali350 m²804.750 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Si aggira sui 2.659 €/m². Negli appartamenti sale a 2.721 €/m², mentre nelle case scende a 2.531 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e la casa di quattro locali.

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