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Case in vendita a Centro, Paderno Dugnano

Abbiamo 83 case in vendita a Centro, con prezzi che vanno da 65.400 € a 850.000 €, e un prezzo medio di 282.167 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 282.167 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 65.400–850.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 106 m² per immobile
Prezzo al m² 2.663 €/m² in media

Che cosa si vende

83 totali
77% appartamenti
  • Appartamenti 77,1%
    64 immobili
  • Case 10,8%
    9 immobili
  • Altre tipologie 12,0%
    10 immobili

Quanti locali

73 totali
45% 2 locali
  • 2 locali 45,2%
    33 immobili
  • 3 locali 34,2%
    25 immobili
  • 4 locali 9,6%
    7 immobili
  • 5+ locali 11,0%
    8 immobili

Fasce di prezzo

73 totali
  • 65.000–200.000 € 24,7%
    18 immobili
  • 200.000–215.000 € 16,4%
    12 immobili
  • 215.000–260.000 € 21,9%
    16 immobili
  • 265.000–365.000 € 19,2%
    14 immobili
  • 385.000–855.000 € 17,8%
    13 immobili

Fasce di superficie

73 totali
  • 40–70 m² 30,1%
    22 immobili
  • 70–80 m² 17,8%
    13 immobili
  • 80–100 m² 15,1%
    11 immobili
  • 100–130 m² 17,8%
    13 immobili
  • 140–460 m² 19,2%
    14 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 92 m² 203 m²
Prezzo al metro quadro 2.731 €/m² 2.443 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

A Centro l'offerta in vendita raggiunge i 83 immobili, suddivisi in 64 appartamenti e 9 case e 10 altre tipologie; gli appartamenti dominano con il 88%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 92 m² e 2.731 €/m², e le case sui 203 m² e 2.443 €/m².

Gli appartamenti con 2 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 3 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

A Centro acquistare casa costa in media circa 2.075 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 1.800 a 2.350 €/m². Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +16,9%.

Prezzo medio vendita 2.075 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.800–2.350 €/m²
Variazione 5 anni +16,9% vendita €/m²
Variazione 10 anni +22,1% vendita €/m²
Affitto medio 8,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 2.075 1.800–2.350
2024 2.025 1.750–2.300
2023 1.925 1.650–2.200
2022 1.800 1.500–2.100
2021 1.775 1.600–1.950
2020 1.775 1.600–1.950
2019 1.775 1.600–1.950
2018 1.775 1.600–1.950
2017 1.775 1.600–1.950
2016 1.725 1.600–1.850
2015 1.700 1.600–1.800
2014 1.675 1.600–1.750
2013 1.725 1.600–1.850
2012 1.775 1.650–1.900
2011 1.875 1.750–2.000
2010 1.925 1.750–2.100
2009 1.950 1.750–2.150
2008 2.000 1.800–2.200
2007 2.000 1.800–2.200
2006 1.775 1.600–1.950

Sul mercato di Centro la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 1.800 a 2.350 €/m² (media 2.075). Le economiche partono da 1.450 €/m². In ottimo stato si raggiungono 2.900 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 7,0 e 10,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Che budget serve per comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 282.167 €, ovvero intorno ai 2.663 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 83 immobili disponibili: 64 appartamenti e 9 case e 10 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

L'offerta parte intorno ai 65.400 € e arriva fino ai 850.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

La superficie media si aggira sui 106 m². Le case offrono più spazio, con circa 203 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 92 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali66 m²189.364 €
3 locali102 m²266.171 €
4 locali154 m²444.429 €
5 locali205 m²540.813 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Si aggira sui 2.663 €/m². Negli appartamenti sale a 2.731 €/m², mentre nelle case scende a 2.443 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di cinque locali.

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