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Case in vendita a Centro, Paderno Dugnano

Abbiamo 89 case in vendita a Centro, con prezzi che vanno da 65.400 € a 850.000 €, e un prezzo medio di 280.297 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 280.297 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 65.400–850.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 105 m² per immobile
Prezzo al m² 2.673 €/m² in media

Che cosa si vende

89 totali
78% appartamenti
  • Appartamenti 77,5%
    69 immobili
  • Case 11,2%
    10 immobili
  • Altre tipologie 11,2%
    10 immobili

Quanti locali

79 totali
46% 2 locali
  • 2 locali 45,6%
    36 immobili
  • 3 locali 34,2%
    27 immobili
  • 4 locali 10,1%
    8 immobili
  • 5+ locali 10,1%
    8 immobili

Fasce di prezzo

79 totali
  • 65.000–195.000 € 20,3%
    16 immobili
  • 195.000–220.000 € 26,6%
    21 immobili
  • 220.000–260.000 € 15,2%
    12 immobili
  • 265.000–365.000 € 20,3%
    16 immobili
  • 375.000–855.000 € 17,7%
    14 immobili

Fasce di superficie

79 totali
  • 40–70 m² 29,1%
    23 immobili
  • 70–80 m² 17,7%
    14 immobili
  • 80–100 m² 17,7%
    14 immobili
  • 100–130 m² 16,5%
    13 immobili
  • 140–460 m² 19,0%
    15 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 91 m² 199 m²
Prezzo al metro quadro 2.728 €/m² 2.499 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

A Centro l'offerta in vendita raggiunge i 89 immobili, suddivisi in 69 appartamenti e 10 case e 10 altre tipologie; gli appartamenti dominano con il 87%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 91 m² e 2.728 €/m², e le case sui 199 m² e 2.499 €/m².

Gli appartamenti con 2 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 3 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

A Centro acquistare casa costa in media circa 2.075 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 1.800 a 2.350 €/m². Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +16,9%.

Prezzo medio vendita 2.075 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.800–2.350 €/m²
Variazione 5 anni +16,9% vendita €/m²
Variazione 10 anni +22,1% vendita €/m²
Affitto medio 8,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 2.075 1.800–2.350
2024 2.025 1.750–2.300
2023 1.925 1.650–2.200
2022 1.800 1.500–2.100
2021 1.775 1.600–1.950
2020 1.775 1.600–1.950
2019 1.775 1.600–1.950
2018 1.775 1.600–1.950
2017 1.775 1.600–1.950
2016 1.725 1.600–1.850
2015 1.700 1.600–1.800
2014 1.675 1.600–1.750
2013 1.725 1.600–1.850
2012 1.775 1.650–1.900
2011 1.875 1.750–2.000
2010 1.925 1.750–2.100
2009 1.950 1.750–2.150
2008 2.000 1.800–2.200
2007 2.000 1.800–2.200
2006 1.775 1.600–1.950

Sul mercato di Centro la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 1.800 a 2.350 €/m² (media 2.075). Le economiche partono da 1.450 €/m². In ottimo stato si raggiungono 2.900 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 7,0 e 10,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Che budget serve per comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 280.297 €, ovvero intorno ai 2.673 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 89 immobili disponibili: 69 appartamenti e 10 case e 10 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

L'offerta parte intorno ai 65.400 € e arriva fino ai 850.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

La superficie media si aggira sui 105 m². Le case offrono più spazio, con circa 199 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 91 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali67 m²186.731 €
3 locali101 m²267.825 €
4 locali155 m²450.750 €
5 locali205 m²540.813 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Si aggira sui 2.673 €/m². Negli appartamenti sale a 2.728 €/m², mentre nelle case scende a 2.499 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di quattro locali.

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