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Case in affitto a Calderara, Paderno Dugnano

Consulta 508 case in affitto a Calderara, con un prezzo medio di 728 € e una forbice di prezzi da 550 € a 800 €.

489 proprietà in affitto vicino a Calderara

Indicatori del mercato degli immobili in affitto a Calderara

Prezzo medio 728 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 550–800 € dal minimo al massimo
Superficie media 65 m² per immobile
Prezzo al m² 11 €/m² in media

Che cosa si affitta

19 totali
100% appartamenti
  • Appartamenti 100,0%
    19 immobili

Quanti locali

19 totali
68% 2 locali
  • 2 locali 68,4%
    13 immobili
  • 3 locali 31,6%
    6 immobili

Fasce di canone

19 totali
  • 500–800 € 84,2%
    16 immobili
  • 800–900 € 15,8%
    3 immobili

Fasce di superficie

19 totali
  • 40–60 m² 47,4%
    9 immobili
  • 60–70 m² 21,1%
    4 immobili
  • 70–100 m² 31,6%
    6 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Calderara sono in affitto 508 immobili. Le dimensioni medie si attestano sui 65 m² per gli appartamenti, con 11 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 2 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 3 locali.

Prezzi degli affitti a Calderara — quotazioni OMI (€/m² al mese)

A Calderara il canone medio di locazione è di circa 7,7 €/m² al mese, con un intervallo tra 6,4 e 9,1 €/m² nelle 2 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +52,9%.

Affitto medio 7,7 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 6,4–9,1 €/m²/mese
Variazione 5 anni +52,9% affitto €/m²
Variazione 10 anni +51,5% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.913 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,8% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Calderara per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 7,8 6,5–9,1
2024 7,4 6,2–8,5
2023 6,9 5,7–8,0
2022 6,0 5,0–7,0
2021 5,1 4,7–5,5
2020 5,1 4,7–5,5
2019 5,3 4,9–5,7
2018 5,2 4,7–5,6
2017 5,2 4,7–5,6
2016 5,3 4,8–5,7
2015 5,2 4,8–5,5
2014 5,2 4,8–5,5
2013 5,2 4,8–5,5
2012 5,2 4,8–5,5
2011 5,2 4,8–5,6
2010 5,2 4,8–5,6
2009 5,2 4,8–5,6
2008 5,3 4,9–5,7
2007 5,3 4,9–5,7
2006 5,0 4,6–5,4
Canoni di locazione per zona a Calderara (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Incirano, Calderara, Cassina Amata, Villaggio Ambrosiano, Tangenziale Periferica 7,8 1.925
Calderara, Tangenziale Est, Santi - Periferica 5,2 1.600

Gli alloggi di Calderara si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno canoni compresi tra 6,4 e 9,1 €/m² al mese (media 7,7). Le economiche restano più accessibili, da 5,2 a 6,3 €/m². Ville e villini arrivano fino a 7,8 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 13,7 €/m² al mese. Per l'acquisto, le civili si comprano intorno a 1.913 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Calderara

Quanto costa in media affittare a Calderara?

In media, il prezzo per affittare a Calderara è di 728 € al mese, ovvero intorno ai 11 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

Al momento ci sono 508 immobili disponibili.

Qual è la fascia di prezzo a Calderara?

I prezzi vanno da circa 550 € fino ai 800 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 65 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Calderara:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali55 m²718 €
3 locali89 m²750 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 11 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Calderara?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Segue l'appartamento di tre locali.

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