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Case in vendita a Centro, Muggiò

Abbiamo 142 case in vendita a Centro, con prezzi che vanno da 55.500 € a 639.000 €, e un prezzo medio di 223.589 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Centro, in cifre

Prezzo medio 223.589 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 55.500–639.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 108 m² per immobile
Prezzo al m² 2.062 €/m² in media

Che cosa si vende

142 totali
87% appartamenti
  • Appartamenti 86,6%
    123 immobili
  • Case 13,4%
    19 immobili

Quanti locali

142 totali
46% 3 locali
  • 1 locale 4,9%
    7 immobili
  • 2 locali 32,4%
    46 immobili
  • 3 locali 45,8%
    65 immobili
  • 4 locali 11,3%
    16 immobili
  • 5+ locali 5,6%
    8 immobili

Fasce di prezzo

142 totali
  • 55.000–140.000 € 22,5%
    32 immobili
  • 145.000–170.000 € 21,8%
    31 immobili
  • 170.000–215.000 € 16,2%
    23 immobili
  • 215.000–320.000 € 20,4%
    29 immobili
  • 330.000–640.000 € 19,0%
    27 immobili

Fasce di superficie

142 totali
  • 0–70 m² 21,8%
    31 immobili
  • 70–90 m² 20,4%
    29 immobili
  • 90–110 m² 25,4%
    36 immobili
  • 110–130 m² 13,4%
    19 immobili
  • 130–410 m² 19,0%
    27 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 90 m² 226 m²
Prezzo al metro quadro 2.221 €/m² 1.652 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Centro sono in vendita 142 immobili, di cui 123 sono appartamenti e 19 case, e gli appartamenti costituiscono il 87%. Le dimensioni medie si attestano sui 90 m² per gli appartamenti, con 2.221 €/m², contro 226 m² e 1.652 €/m² per le case.

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Centro hanno una quotazione media di 1.725 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 1.550 a 1.900 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +15,0%.

Prezzo medio vendita 1.725 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.550–1.900 €/m²
Variazione 5 anni +15,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +19,0% vendita €/m²
Affitto medio 7,7 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.725 1.550–1.900
2024 1.675 1.500–1.850
2023 1.575 1.350–1.800
2022 1.600 1.350–1.850
2021 1.525 1.350–1.700
2020 1.500 1.350–1.650
2019 1.500 1.350–1.650
2018 1.500 1.350–1.650
2017 1.500 1.350–1.650
2016 1.500 1.350–1.650
2015 1.450 1.300–1.600
2014 1.450 1.300–1.600
2013 1.450 1.300–1.600
2012 1.450 1.300–1.600
2011 1.500 1.400–1.600
2010 1.500 1.400–1.600
2009 1.500 1.400–1.600
2008 1.575 1.450–1.700
2007 1.575 1.450–1.700
2006 1.525 1.400–1.650
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Urbano Centrale 1.725 7,9
Giardino, 25 Aprile, Piazza Garibaldi, Cimitero - Centrale 1.450 4,9

Il mercato residenziale di Centro si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 1.550 e 1.900 €/m² (media 1.725). Più contenute le soluzioni economiche, da 1.250 a 1.500 €/m². Le ville e i villini toccano 1.900 €/m². Per gli immobili in ottimo stato si arriva fino a 2.450 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 6,7 e 8,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 223.589 €, ovvero intorno ai 2.062 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 142 immobili disponibili: 123 appartamenti e 19 case.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 55.500 € fino a 639.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 108 m². Le case offrono più spazio, con circa 226 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 90 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale76 m²114.857 €
2 locali71 m²137.337 €
3 locali109 m²246.788 €
4 locali163 m²333.875 €
6 locali244 m²400.167 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 2.062 €/m². Negli appartamenti sale a 2.221 €/m², mentre nelle case scende a 1.652 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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