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Case in vendita a Centro, Muggiò

Abbiamo 177 case in vendita a Centro, con prezzi che vanno da 49.000 € a 750.000 €, e un prezzo medio di 235.101 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Centro, in cifre

Prezzo medio 235.101 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 49.000–750.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 125 m² per immobile
Prezzo al m² 1.879 €/m² in media

Che cosa si vende

177 totali
80% appartamenti
  • Appartamenti 80,2%
    142 immobili
  • Case 19,2%
    34 immobili
  • Altre tipologie 0,6%
    1 immobili

Quanti locali

176 totali
43% 3 locali
  • 1 locale 4,0%
    7 immobili
  • 2 locali 26,7%
    47 immobili
  • 3 locali 43,2%
    76 immobili
  • 4 locali 16,5%
    29 immobili
  • 5+ locali 9,7%
    17 immobili

Fasce di prezzo

176 totali
  • 45.000–140.000 € 21,6%
    38 immobili
  • 140.000–170.000 € 18,8%
    33 immobili
  • 170.000–230.000 € 19,9%
    35 immobili
  • 235.000–350.000 € 20,5%
    36 immobili
  • 350.000–755.000 € 19,3%
    34 immobili

Fasce di superficie

176 totali
  • 0–80 m² 27,8%
    49 immobili
  • 80–100 m² 22,7%
    40 immobili
  • 100–110 m² 9,7%
    17 immobili
  • 110–140 m² 19,9%
    35 immobili
  • 140–540 m² 19,9%
    35 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 101 m² 227 m²
Prezzo al metro quadro 2.053 €/m² 1.557 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Attualmente a Centro sono in vendita 177 immobili, di cui 142 sono appartamenti e 34 case e 1 altra tipologia, e gli appartamenti costituiscono il 81%. Le dimensioni medie si attestano sui 101 m² per gli appartamenti, con 2.053 €/m², contro 227 m² e 1.557 €/m² per le case.

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Centro hanno una quotazione media di 1.725 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 1.550 a 1.900 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +15,0%.

Prezzo medio vendita 1.725 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.550–1.900 €/m²
Variazione 5 anni +15,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +19,0% vendita €/m²
Affitto medio 7,7 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.725 1.550–1.900
2024 1.675 1.500–1.850
2023 1.575 1.350–1.800
2022 1.600 1.350–1.850
2021 1.525 1.350–1.700
2020 1.500 1.350–1.650
2019 1.500 1.350–1.650
2018 1.500 1.350–1.650
2017 1.500 1.350–1.650
2016 1.500 1.350–1.650
2015 1.450 1.300–1.600
2014 1.450 1.300–1.600
2013 1.450 1.300–1.600
2012 1.450 1.300–1.600
2011 1.500 1.400–1.600
2010 1.500 1.400–1.600
2009 1.500 1.400–1.600
2008 1.575 1.450–1.700
2007 1.575 1.450–1.700
2006 1.525 1.400–1.650
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Urbano Centrale 1.725 7,9
Giardino, 25 Aprile, Piazza Garibaldi, Cimitero - Centrale 1.450 4,9

Il mercato residenziale di Centro si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 1.550 e 1.900 €/m² (media 1.725). Più contenute le soluzioni economiche, da 1.250 a 1.500 €/m². Le ville e i villini toccano 1.900 €/m². Per gli immobili in ottimo stato si arriva fino a 2.450 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 6,7 e 8,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 235.101 €, ovvero intorno ai 1.879 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 177 immobili disponibili: 142 appartamenti e 34 case e 1 altra tipologia.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 49.000 € fino a 750.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 125 m². Le case offrono più spazio, con circa 227 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 101 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale76 m²114.857 €
2 locali71 m²136.628 €
3 locali107 m²237.174 €
4 locali161 m²296.172 €
5 locali269 m²393.500 €
6 locali329 m²458.768 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 1.879 €/m². Negli appartamenti sale a 2.053 €/m², mentre nelle case scende a 1.557 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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