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Case in vendita a Cacciola, Scandiano

Abbiamo 191 case in vendita vicino a Cacciola.

Prezzi di vendita degli immobili a Cacciola — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Cacciola (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 1.300 €/m², con quotazioni da 1.150 a 1.450 €/m² sulle 2 zone OMI di Cacciola. Negli ultimi 5 anni i valori sono cresciuti del 23,8%.

Prezzo medio vendita 1.300 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.150–1.450 €/m²
Variazione 5 anni +23,8% vendita €/m²
Variazione 10 anni +26,2% vendita €/m²
Affitto medio 5,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Cacciola per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.300 1.150–1.450
2024 1.250 1.050–1.450
2023 1.055 860–1.250
2022 1.075 900–1.250
2021 1.100 900–1.300
2020 1.050 900–1.200
2019 1.075 900–1.250
2018 1.075 900–1.250
2017 1.075 900–1.250
2016 1.075 900–1.250
2015 1.030 860–1.200
2014 1.030 860–1.200
2013 1.075 900–1.250
2012 1.125 950–1.300
2011 1.190 980–1.400
2010 1.225 1.000–1.450
2009 1.275 1.050–1.500
2008 1.335 1.100–1.570
2007 1.375 1.150–1.600
2006 1.350 1.130–1.570
2005 1.310 1.090–1.530
2004 1.290 1.070–1.510
Prezzi di vendita per zona a Cacciola (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Arceto - Cacciola Suburbana 1.300 5,3
Arceto - Cacciola Periferica 1.025 4,0

Il mercato residenziale di Cacciola si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 1.150 e 1.450 €/m² (media 1.300). Più contenute le soluzioni economiche, da 750 a 1.000 €/m². Le ville e i villini toccano 1.450 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 4,4 e 6,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Cacciola

Quanto costa in media comprare a Cacciola?

In media, il prezzo per comprare a Cacciola è di 266.083 €, ovvero intorno ai 1.392 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 191 immobili disponibili: 96 case e 90 appartamenti e 5 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 36.000 € fino a 830.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Cacciola?

In media si aggirano sui 191 m². Le case offrono più spazio, con circa 268 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 109 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Cacciola:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale438 m²198.200 €
2 locali89 m²118.833 €
3 locali100 m²207.384 €
4 locali152 m²275.128 €
5 locali186 m²288.852 €
6 locali283 m²350.422 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Cacciola?

In media, è intorno ai 1.392 €/m². Negli appartamenti sale a 1.676 €/m², mentre nelle case scende a 1.284 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Cacciola?

Il re del mercato è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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