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Case in vendita a Ventoso, Scandiano

Esplora 419 case in vendita a Ventoso, con prezzi compresi tra 85.000 € e 1.400.000 € e un prezzo medio di 402.474 €.

399 proprietà in vendita vicino a Ventoso

Il mercato degli immobili in vendita a Ventoso, in cifre

Prezzo medio 402.474 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 85.000–1.400.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 177 m² per immobile
Prezzo al m² 2.346 €/m² in media

Che cosa si vende

19 totali
63% appartamenti
  • Appartamenti 63,2%
    12 immobili
  • Case 36,8%
    7 immobili

Quanti locali

19 totali
37% 5+ locali
  • 1 locale 5,3%
    1 immobili
  • 2 locali 10,5%
    2 immobili
  • 3 locali 15,8%
    3 immobili
  • 4 locali 31,6%
    6 immobili
  • 5+ locali 36,8%
    7 immobili

Fasce di prezzo

19 totali
  • 85.000–175.000 € 21,1%
    4 immobili
  • 195.000–290.000 € 21,1%
    4 immobili
  • 315.000–355.000 € 21,1%
    4 immobili
  • 360.000–700.000 € 31,6%
    6 immobili
  • 1.400.000–1.405.000 € 5,3%
    1 immobili

Fasce di superficie

18 totali
  • 70–100 m² 22,2%
    4 immobili
  • 100–170 m² 38,9%
    7 immobili
  • 170–260 m² 22,2%
    4 immobili
  • 300–340 m² 16,7%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 125 m² 259 m²
Prezzo al metro quadro 2.734 €/m² 2.052 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in vendita a Ventoso comprende 419 immobili. Gli appartamenti hanno una superficie media di 125 m² e un prezzo di 2.734 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 259 m² e 2.052 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Ventoso — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a Ventoso si attesta su 1.588 €/m², in un intervallo che va da 1.300 a 1.900 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +25,5%.

Prezzo medio vendita 1.588 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.300–1.900 €/m²
Variazione 5 anni +25,5% vendita €/m²
Variazione 10 anni +25,5% vendita €/m²
Affitto medio 5,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Ventoso per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.600 1.300–1.900
2024 1.575 1.300–1.850
2023 1.275 1.100–1.450
2022 1.250 1.100–1.400
2021 1.200 1.000–1.400
2020 1.275 1.100–1.450
2019 1.300 1.050–1.550
2018 1.300 1.050–1.550
2017 1.300 1.050–1.550
2016 1.300 1.050–1.550
2015 1.275 1.050–1.500
2014 1.275 1.050–1.500
2013 1.325 1.100–1.550
2012 1.375 1.150–1.600
2011 1.375 1.150–1.600
2010 1.400 1.150–1.650
2009 1.450 1.200–1.700
2008 1.465 1.200–1.730
2007 1.530 1.290–1.770
2006 1.460 1.180–1.740
2005 1.410 1.140–1.680
2004 1.390 1.120–1.660
Prezzi di vendita per zona a Ventoso (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Ventoso - San Ruffino - Ca' De' Caroli - Jano - Pratissolo Periferica 1.600 5,9
Ventoso - Pratissolo - Canonica -S. Ruffino - Fellagara - Ca De Caroli - Chiozza Periferica 1.275 4,9

Le case di Ventoso si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 1.300 e 1.900 €/m² (media 1.588). Le economiche restano più accessibili, da 820 a 1.200 €/m². Ville e villini arrivano fino a 1.700 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 4,9 e 6,9 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Ventoso: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per comprare a Ventoso?

Comprare una casa a Ventoso costa in media circa 402.474 €, ovvero intorno ai 2.346 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Ventoso?

In questo momento puoi scegliere tra 419 immobili: 12 appartamenti e 7 case e 400 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Ventoso?

L'offerta parte intorno ai 85.000 € e arriva fino ai 1.400.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 177 m². Le case offrono più spazio, con circa 259 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 125 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Ventoso:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
4 locali196 m²425.667 €
5 locali213 m²599.500 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 2.346 €/m². Negli appartamenti sale a 2.734 €/m², mentre nelle case scende a 2.052 €/m².

Che cosa si vende di più a Ventoso?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di quattro locali.

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