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Case in vendita a Fellegara, Scandiano

Esplora 510 case in vendita a Fellegara, con prezzi compresi tra 36.000 € e 470.000 € e un prezzo medio di 248.353 €.

493 proprietà in vendita vicino a Fellegara

Il mercato degli immobili in vendita a Fellegara, in cifre

Prezzo medio 248.353 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 36.000–470.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 146 m² per immobile
Prezzo al m² 1.705 €/m² in media

Che cosa si vende

17 totali
88% appartamenti
  • Appartamenti 88,2%
    15 immobili
  • Case 11,8%
    2 immobili

Quanti locali

17 totali
41% 3 locali
  • 3 locali 41,2%
    7 immobili
  • 4 locali 35,3%
    6 immobili
  • 5+ locali 23,5%
    4 immobili

Fasce di prezzo

17 totali
  • 35.000–75.000 € 23,5%
    4 immobili
  • 195.000–255.000 € 17,6%
    3 immobili
  • 255.000–275.000 € 23,5%
    4 immobili
  • 305.000–360.000 € 17,6%
    3 immobili
  • 385.000–475.000 € 17,6%
    3 immobili

Fasce di superficie

17 totali
  • 60–100 m² 29,4%
    5 immobili
  • 100–120 m² 11,8%
    2 immobili
  • 120–150 m² 35,3%
    6 immobili
  • 170–180 m² 5,9%
    1 immobili
  • 190–450 m² 17,6%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 124 m² 307 m²
Prezzo al metro quadro 1.772 €/m² 1.501 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

Il mercato in vendita a Fellegara comprende 510 immobili. Gli appartamenti hanno una superficie media di 124 m² e un prezzo di 1.772 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 307 m² e 1.501 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Fellegara — quotazioni OMI (€/m²)

A Fellegara acquistare casa costa in media circa 1.288 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 1.050 a 1.550 €/m².

Prezzo medio vendita 1.288 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.050–1.550 €/m²
Affitto medio 4,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Fellegara per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.300 1.050–1.550
2024 1.200 1.000–1.400

Le quotazioni di Fellegara cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 1.050 a 1.550 €/m² (media 1.288). Le economiche partono da 800 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 3,9 e 5,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Fellegara: prezzi e superfici

Che budget serve per comprare a Fellegara?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Fellegara costa in media circa 248.353 €, ovvero intorno ai 1.705 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Fellegara?

L'offerta attuale si aggira sui 510 immobili: 15 appartamenti e 2 case e 493 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Fellegara?

I prezzi vanno da circa 36.000 € fino ai 470.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Fellegara?

Di solito hanno intorno ai 146 m². Le case offrono più spazio, con circa 307 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 124 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Fellegara:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali100 m²189.143 €
4 locali137 m²331.167 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 1.705 €/m². Negli appartamenti sale a 1.772 €/m², mentre nelle case scende a 1.501 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Fellegara?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di cinque locali.

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