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Case in vendita a Fellegara, Scandiano

Esplora 23 case in vendita a Fellegara, con prezzi compresi tra 36.000 € e 470.000 € e un prezzo medio di 276.217 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Fellegara, in cifre

Prezzo medio 276.217 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 36.000–470.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 141 m² per immobile
Prezzo al m² 1.956 €/m² in media

Che cosa si vende

23 totali
87% appartamenti
  • Appartamenti 87,0%
    20 immobili
  • Case 13,0%
    3 immobili

Quanti locali

23 totali
43% 3 locali
  • 3 locali 43,5%
    10 immobili
  • 4 locali 39,1%
    9 immobili
  • 5+ locali 17,4%
    4 immobili

Fasce di prezzo

23 totali
  • 35.000–200.000 € 21,7%
    5 immobili
  • 230.000–265.000 € 21,7%
    5 immobili
  • 270.000–310.000 € 17,4%
    4 immobili
  • 355.000–390.000 € 26,1%
    6 immobili
  • 450.000–475.000 € 13,0%
    3 immobili

Fasce di superficie

23 totali
  • 60–100 m² 26,1%
    6 immobili
  • 100–130 m² 21,7%
    5 immobili
  • 130–140 m² 13,0%
    3 immobili
  • 140–180 m² 26,1%
    6 immobili
  • 190–450 m² 13,0%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 123 m² 261 m²
Prezzo al metro quadro 2.022 €/m² 1.750 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

Il mercato in vendita a Fellegara comprende 23 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (87% del totale): 20 appartamenti e 3 case. Gli appartamenti hanno una superficie media di 123 m² e un prezzo di 2.022 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 261 m² e 1.750 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Fellegara — quotazioni OMI (€/m²)

A Fellegara acquistare casa costa in media circa 1.288 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 1.050 a 1.550 €/m².

Prezzo medio vendita 1.288 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.050–1.550 €/m²
Affitto medio 4,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Fellegara per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.300 1.050–1.550
2024 1.200 1.000–1.400

Le quotazioni di Fellegara cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 1.050 a 1.550 €/m² (media 1.288). Le economiche partono da 800 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 3,9 e 5,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Fellegara: prezzi e superfici

Che budget serve per comprare a Fellegara?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Fellegara costa in media circa 276.217 €, ovvero intorno ai 1.956 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Fellegara?

L'offerta attuale si aggira sui 23 immobili: 20 appartamenti e 3 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Fellegara?

I prezzi vanno da circa 36.000 € fino ai 470.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Fellegara?

Di solito hanno intorno ai 141 m². Le case offrono più spazio, con circa 261 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 123 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Fellegara:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali103 m²224.300 €
4 locali141 m²355.444 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 1.956 €/m². Negli appartamenti sale a 2.022 €/m², mentre nelle case scende a 1.750 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Fellegara?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di cinque locali.

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