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Case in vendita a Centro, Branzi

Esplora 30 case in vendita a Centro, con prezzi compresi tra 23.000 € e 325.000 € e un prezzo medio di 96.950 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 96.950 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 23.000–325.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 80 m² per immobile
Prezzo al m² 1.211 €/m² in media

Che cosa si vende

30 totali
77% appartamenti
  • Appartamenti 76,7%
    23 immobili
  • Case 23,3%
    7 immobili

Quanti locali

30 totali
43% 2 locali
  • 1 locale 6,7%
    2 immobili
  • 2 locali 43,3%
    13 immobili
  • 3 locali 23,3%
    7 immobili
  • 4 locali 13,3%
    4 immobili
  • 5+ locali 13,3%
    4 immobili

Fasce di prezzo

30 totali
  • 20.000–50.000 € 20,0%
    6 immobili
  • 50.000–70.000 € 26,7%
    8 immobili
  • 75.000–85.000 € 13,3%
    4 immobili
  • 85.000–135.000 € 23,3%
    7 immobili
  • 135.000–330.000 € 16,7%
    5 immobili

Fasce di superficie

30 totali
  • 30–50 m² 26,7%
    8 immobili
  • 50–60 m² 20,0%
    6 immobili
  • 60–80 m² 13,3%
    4 immobili
  • 80–110 m² 23,3%
    7 immobili
  • 110–250 m² 16,7%
    5 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 67 m² 123 m²
Prezzo al metro quadro 1.485 €/m² 722 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il mercato in vendita a Centro comprende 30 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (77% del totale): 23 appartamenti e 7 case. Gli appartamenti hanno una superficie media di 67 m² e un prezzo di 1.485 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 123 m² e 722 €/m².

Gli appartamenti con 2 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 3 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Centro: il prezzo medio di vendita è di circa 925 €/m² e varia da 750 a 1.100 €/m², come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +0,0%.

Prezzo medio vendita 925 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 750–1.100 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 4,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 6,2% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 925 750–1.100
2024 925 750–1.100
2023 925 750–1.100
2022 925 750–1.100
2021 925 750–1.100
2020 925 750–1.100
2019 925 750–1.100
2018 925 750–1.100
2017 925 750–1.100
2016 925 750–1.100
2015 925 750–1.100
2014 935 770–1.100
2013 940 780–1.100
2012 980 810–1.150
2011 1.015 830–1.200
2010 1.025 850–1.200
2009 1.115 930–1.300
2008 1.175 980–1.370
2007 1.200 1.000–1.400
2006 1.400 1.120–1.680
2005 1.400 1.120–1.680
2004 1.400 1.120–1.680

Distinguendo per tipologia, a Centro le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 750 a 1.100 €/m² (media 925). Le economiche partono da 690 e arrivano a 900 €/m². Le ville raggiungono 1.300 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 4,0 e 5,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 96.950 €, ovvero intorno ai 1.211 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 30 immobili: 23 appartamenti e 7 case.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

Trovi da 23.000 € fino a 325.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 80 m². Le case offrono più spazio, con circa 123 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 67 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali48 m²60.731 €
3 locali86 m²153.714 €
4 locali102 m²98.250 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Si aggira sui 1.211 €/m². Negli appartamenti sale a 1.485 €/m², mentre nelle case scende a 722 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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