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Case in vendita a Valleve, Alta Val Brembana

Scopri 50 case in vendita a Valleve: prezzi da 26.000 € a 155.000 €, con una media di 65.626 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Valleve, in cifre

Prezzo medio 65.626 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 26.000–155.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 54 m² per immobile
Prezzo al m² 1.210 €/m² in media

Che cosa si vende

50 totali
94% appartamenti
  • Appartamenti 94,0%
    47 immobili
  • Case 6,0%
    3 immobili

Quanti locali

50 totali
64% 2 locali
  • 1 locale 16,0%
    8 immobili
  • 2 locali 64,0%
    32 immobili
  • 3 locali 18,0%
    9 immobili
  • 5+ locali 2,0%
    1 immobili

Fasce di prezzo

50 totali
  • 25.000–40.000 € 24,0%
    12 immobili
  • 40.000–60.000 € 28,0%
    14 immobili
  • 60.000–65.000 € 10,0%
    5 immobili
  • 65.000–95.000 € 20,0%
    10 immobili
  • 95.000–160.000 € 18,0%
    9 immobili

Fasce di superficie

50 totali
  • 20–50 m² 48,0%
    24 immobili
  • 50–60 m² 20,0%
    10 immobili
  • 60–70 m² 16,0%
    8 immobili
  • 70–120 m² 16,0%
    8 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 52 m² 83 m²
Prezzo al metro quadro 1.240 €/m² 908 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il mercato in vendita a Valleve comprende 50 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (94% del totale): 47 appartamenti e 3 case. Gli appartamenti hanno una superficie media di 52 m² e un prezzo di 1.240 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 83 m² e 908 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, seguiti da quelli con 3 e 1 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Valleve — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Valleve hanno una quotazione media di 825 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 750 a 900 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +0,0%.

Prezzo medio vendita 825 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 750–900 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 4,4 €/m² al mese
Rendimento lordo 6,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Valleve per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 825 750–900
2024 825 750–900
2023 825 750–900
2022 825 750–900
2021 825 750–900
2020 825 750–900
2019 825 750–900
2018 825 750–900
2017 825 750–900
2016 825 750–900
2015 825 750–900
2014 845 770–920
2013 855 780–930
2012 890 810–970
2011 915 830–1.000
2010 950 850–1.050
2009 1.040 930–1.150
2008 1.080 980–1.180
2007 1.100 1.000–1.200
2006 1.100 990–1.210
2005 1.100 990–1.210
2004 1.100 990–1.210

Le case di Valleve si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 750 e 900 €/m² (media 825). Le economiche restano più accessibili, da 700 a 850 €/m². Ville e villini arrivano fino a 1.200 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 4,0 e 4,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Valleve: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per comprare a Valleve?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Valleve costa in media circa 65.626 €, ovvero intorno ai 1.210 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Valleve?

In questo momento puoi scegliere tra 50 immobili: 47 appartamenti e 3 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Valleve?

L'offerta parte intorno ai 26.000 € e arriva fino ai 155.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Valleve?

In media si aggirano sui 54 m². Le case offrono più spazio, con circa 83 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 52 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Valleve:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale36 m²53.500 €
2 locali53 m²64.275 €
3 locali67 m²84.611 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 1.210 €/m². Negli appartamenti sale a 1.240 €/m², mentre nelle case scende a 908 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Valleve?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di un locale.

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