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Case in vendita a Gualdrasco, Bornasco

Scopri 251 case in vendita a Gualdrasco: prezzi da 40.000 € a 289.000 €, con una media di 163.067 €.

235 proprietà in vendita vicino a Gualdrasco

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Gualdrasco

Prezzo medio 163.067 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 40.000–289.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 202 m² per immobile
Prezzo al m² 780 €/m² in media

Che cosa si vende

16 totali
69% appartamenti
  • Appartamenti 68,8%
    11 immobili
  • Case 31,3%
    5 immobili

Quanti locali

16 totali
50% 3 locali
  • 2 locali 6,3%
    1 immobili
  • 3 locali 50,0%
    8 immobili
  • 4 locali 25,0%
    4 immobili
  • 5+ locali 18,8%
    3 immobili

Fasce di prezzo

16 totali
  • 40.000–125.000 € 25,0%
    4 immobili
  • 125.000–130.000 € 18,8%
    3 immobili
  • 165.000–185.000 € 31,3%
    5 immobili
  • 185.000–190.000 € 6,3%
    1 immobili
  • 225.000–290.000 € 18,8%
    3 immobili

Fasce di superficie

15 totali
  • 60–80 m² 20,0%
    3 immobili
  • 80–90 m² 20,0%
    3 immobili
  • 90–180 m² 20,0%
    3 immobili
  • 210–320 m² 20,0%
    3 immobili
  • 350–760 m² 20,0%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 203 m² 200 m²
Prezzo al metro quadro 708 €/m² 926 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Gualdrasco conta 251 immobili. Gli appartamenti si aggirano sui 203 m² con un prezzo medio di 708 €/m², mentre le case offrono meno spazio (circa 200 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 926 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 4 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Gualdrasco — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Gualdrasco: il prezzo medio di vendita è di circa 993 €/m² e varia da 880 a 1.100 €/m², come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +1,0%.

Prezzo medio vendita 993 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 880–1.100 €/m²
Variazione 5 anni +1,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 4,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Gualdrasco per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 995 890–1.100
2024 990 880–1.100
2023 985 870–1.100
2022 980 860–1.100
2021 980 860–1.100
2020 985 870–1.100
2019 985 870–1.100
2018 985 870–1.100
2017 990 880–1.100
2016 1.000 900–1.100
2015 995 890–1.100
2014 995 890–1.100

Distinguendo per tipologia, a Gualdrasco le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 880 a 1.100 €/m² (media 993). In ottimo stato le quotazioni salgono fino a 1.300 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 4,3 e 5,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Gualdrasco: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per comprare a Gualdrasco?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Gualdrasco costa in media circa 163.067 €, ovvero intorno ai 780 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 251 immobili disponibili: 11 appartamenti e 5 case e 235 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Gualdrasco?

Trovi da 40.000 € fino a 289.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Gualdrasco?

In media si aggirano sui 202 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 203 m², mentre le case restano intorno ai 200 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Gualdrasco:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali122 m²151.666 €
4 locali222 m²169.832 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 780 €/m². Negli appartamenti scende a 708 €/m², mentre nelle case sale a 926 €/m².

Che cosa si vende di più a Gualdrasco?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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