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Case in vendita a Centro, Borgosatollo

Trova il tuo immobile a Centro: 54 case in vendita con prezzi da 60.000 € a 600.000 € e una media di 284.649 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 284.649 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 60.000–600.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 233 m² per immobile
Prezzo al m² 1.221 €/m² in media

Che cosa si vende

54 totali
57% case
  • Appartamenti 42,6%
    23 immobili
  • Case 57,4%
    31 immobili

Quanti locali

54 totali
33% 5+ locali
  • 2 locali 7,4%
    4 immobili
  • 3 locali 31,5%
    17 immobili
  • 4 locali 27,8%
    15 immobili
  • 5+ locali 33,3%
    18 immobili

Fasce di prezzo

54 totali
  • 60.000–155.000 € 20,4%
    11 immobili
  • 155.000–185.000 € 24,1%
    13 immobili
  • 195.000–270.000 € 18,5%
    10 immobili
  • 270.000–505.000 € 18,5%
    10 immobili
  • 520.000–605.000 € 18,5%
    10 immobili

Fasce di superficie

54 totali
  • 40–110 m² 27,8%
    15 immobili
  • 110–140 m² 13,0%
    7 immobili
  • 140–180 m² 20,4%
    11 immobili
  • 180–300 m² 20,4%
    11 immobili
  • 300–840 m² 18,5%
    10 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 118 m² 319 m²
Prezzo al metro quadro 1.586 €/m² 1.121 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

Il parco immobiliare in vendita a Centro conta 54 immobili, di cui 31 sono case e 23 appartamenti: il 57% dell'offerta è costituito da case. Le case si aggirano sui 319 m² con un prezzo medio di 1.121 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 118 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 1.586 €/m².

Le case con 4 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 6 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Centro un prezzo medio di vendita di 1.525 €/m², oscillante tra 1.350 e 1.700 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +6,9%.

Prezzo medio vendita 1.525 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.350–1.700 €/m²
Variazione 5 anni +6,9% vendita €/m²
Variazione 10 anni +6,9% vendita €/m²
Affitto medio 5,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.550 1.400–1.700
2024 1.450 1.300–1.600
2023 1.400 1.250–1.550
2022 1.400 1.250–1.550
2021 1.400 1.250–1.550
2020 1.450 1.300–1.600
2019 1.450 1.300–1.600
2018 1.450 1.300–1.600
2017 1.450 1.300–1.600
2016 1.450 1.300–1.600
2015 1.450 1.300–1.600
2014 1.500 1.350–1.650
2013 1.500 1.350–1.650
2012 1.525 1.400–1.650
2011 1.575 1.450–1.700
2010 1.575 1.450–1.700
2009 1.575 1.450–1.700
2008 1.635 1.510–1.760
2007 1.670 1.540–1.800
2006 1.635 1.510–1.760
2005 1.560 1.440–1.680
2004 1.485 1.370–1.600

Distinguendo per tipologia, a Centro le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 1.350 a 1.700 €/m² (media 1.525). In ottimo stato le quotazioni salgono fino a 2.100 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 4,7 e 5,4 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Centro: prezzi e superfici

Che budget serve per comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 284.649 €, ovvero intorno ai 1.221 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

Al momento ci sono 54 immobili disponibili: 31 case e 23 appartamenti.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

L'offerta parte intorno ai 60.000 € e arriva fino ai 600.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

La superficie media si aggira sui 233 m². Le case offrono più spazio, con circa 319 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 118 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali68 m²98.250 €
3 locali124 m²200.824 €
4 locali167 m²282.867 €
5 locali287 m²325.833 €
6 locali550 m²463.206 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 1.221 €/m². Negli appartamenti sale a 1.586 €/m², mentre nelle case scende a 1.121 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di quattro locali e la casa di sei locali.

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