Scopri 138 case in vendita a Borgo Valbelluna: prezzi da 12.000 € a 740.000 €, con una media di 142.644 €.
Prezzi di vendita degli immobili a Borgo Valbelluna — quotazioni OMI (€/m²)
Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Borgo Valbelluna un prezzo medio di vendita di 884 €/m², oscillante tra 630 e 1.100 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +0,0%.
Prezzo medio vendita
884 €/m²
media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo
630–1.100
€/m²
Variazione 5 anni
+0,0%
vendita €/m²
Affitto medio
3,0 €/m²
al mese
Rendimento lordo
4,0%
affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Borgo Valbelluna per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
| Anno |
Vendita media (€/m²) |
Fascia (€/m²) |
| 2025 |
884 |
630–1.100 |
| 2024 |
884 |
630–1.100 |
| 2023 |
884 |
630–1.100 |
| 2022 |
884 |
630–1.100 |
| 2021 |
884 |
630–1.100 |
| 2020 |
884 |
630–1.100 |
| 2019 |
884 |
630–1.100 |
Prezzi di vendita per zona a Borgo Valbelluna (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
| Zona |
Fascia |
Vendita (€/m²) |
Affitto (€/m²/mese) |
| Centrale - Trichiana |
Centrale |
1.000 |
3,7 |
| Centrale - Mel |
Centrale |
950 |
3,8 |
| Periferica - Trichiana |
Periferica |
900 |
2,6 |
| Centrale - Lentiai |
Centrale |
875 |
3,8 |
| Periferica - Mel |
Periferica |
875 |
2,6 |
| Nucleo Frazionale - Mel |
Suburbana |
875 |
2,6 |
| Nucleo Frazionale - Mel |
Suburbana |
875 |
2,6 |
| Nucleo Frazionale - Mel |
Suburbana |
875 |
2,6 |
| Frazioni Di Villapiana, Cesana, Ronchena - Lentiai |
Periferica |
850 |
2,9 |
| Rurale |
Rurale |
765 |
2,6 |
A Borgo Valbelluna le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 630 a 1.100 €/m² (media 884). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 650 a 840 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 1.250 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 2,1 e 4,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 10 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte:
Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Comprare a Borgo Valbelluna: prezzi, superfici e quello che conviene sapere
Quanto costa in media comprare a Borgo Valbelluna?
Al giorno d'oggi, comprare una casa a Borgo Valbelluna costa in media circa 142.644 €, ovvero intorno ai 675 €/m².
Quanti immobili si possono comprare in questo momento?
Al momento ci sono 138 immobili disponibili: 106 case e 29 appartamenti e 3 altre tipologie.
Tra quali prezzi si muove l'acquisto?
I prezzi vanno da circa 12.000 € fino ai 740.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.
Che superficie hanno di norma gli immobili a Borgo Valbelluna?
In media si aggirano sui 211 m². Le case offrono più spazio, con circa 226 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 160 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Borgo Valbelluna:
| Locali | Superficie media | Prezzo medio |
|---|
| 2 locali | 95 m² | 118.833 € |
| 3 locali | 108 m² | 133.150 € |
| 4 locali | 150 m² | 104.471 € |
| 5 locali | 171 m² | 111.000 € |
| 6 locali | 250 m² | 148.955 € |
Quanto costa il metro quadro a Borgo Valbelluna?
In media, è intorno ai 675 €/m². Negli appartamenti sale a 826 €/m², mentre nelle case scende a 645 €/m².
Che tipo di immobile si vende di più a Borgo Valbelluna?
L'opzione regina è la casa di sei locali. Seguono la casa di quattro locali e l'appartamento di tre locali.