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Case in vendita a Borgo Valbelluna, Valbelluna

Scopri 76 case in vendita a Borgo Valbelluna: prezzi da 20.000 € a 490.000 €, con una media di 137.776 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Borgo Valbelluna

Prezzo medio 137.776 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 20.000–490.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 203 m² per immobile
Prezzo al m² 680 €/m² in media

Che cosa si vende

76 totali
79% case
  • Appartamenti 21,1%
    16 immobili
  • Case 78,9%
    60 immobili

Quanti locali

76 totali
67% 5+ locali
  • 2 locali 3,9%
    3 immobili
  • 3 locali 15,8%
    12 immobili
  • 4 locali 13,2%
    10 immobili
  • 5+ locali 67,1%
    51 immobili

Fasce di prezzo

76 totali
  • 20.000–60.000 € 22,4%
    17 immobili
  • 60.000–95.000 € 21,1%
    16 immobili
  • 95.000–125.000 € 17,1%
    13 immobili
  • 130.000–215.000 € 19,7%
    15 immobili
  • 235.000–495.000 € 19,7%
    15 immobili

Fasce di superficie

76 totali
  • 60–110 m² 21,1%
    16 immobili
  • 120–160 m² 19,7%
    15 immobili
  • 160–240 m² 19,7%
    15 immobili
  • 240–280 m² 22,4%
    17 immobili
  • 280–510 m² 17,1%
    13 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 112 m² 227 m²
Prezzo al metro quadro 982 €/m² 640 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Borgo Valbelluna l'offerta in vendita raggiunge i 76 immobili, suddivisi in 60 case e 16 appartamenti; le case dominano con il 79%. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 227 m² e 640 €/m², e gli appartamenti sui 112 m² e 982 €/m².

Prevalgono le case con 6 locali, seguite da quelle con 9 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Borgo Valbelluna — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Borgo Valbelluna un prezzo medio di vendita di 884 €/m², oscillante tra 630 e 1.100 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +0,0%.

Prezzo medio vendita 884 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 630–1.100 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 3,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Borgo Valbelluna per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 884 630–1.100
2024 884 630–1.100
2023 884 630–1.100
2022 884 630–1.100
2021 884 630–1.100
2020 884 630–1.100
2019 884 630–1.100
Prezzi di vendita per zona a Borgo Valbelluna (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centrale - Trichiana Centrale 1.000 3,7
Centrale - Mel Centrale 950 3,8
Periferica - Trichiana Periferica 900 2,6
Centrale - Lentiai Centrale 875 3,8
Periferica - Mel Periferica 875 2,6
Nucleo Frazionale - Mel Suburbana 875 2,6
Nucleo Frazionale - Mel Suburbana 875 2,6
Nucleo Frazionale - Mel Suburbana 875 2,6
Frazioni Di Villapiana, Cesana, Ronchena - Lentiai Periferica 850 2,9
Rurale Rurale 765 2,6

A Borgo Valbelluna le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 630 a 1.100 €/m² (media 884). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 650 a 840 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 1.250 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 2,1 e 4,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 10 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Borgo Valbelluna: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media comprare a Borgo Valbelluna?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Borgo Valbelluna costa in media circa 137.776 €, ovvero intorno ai 680 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 76 immobili disponibili: 60 case e 16 appartamenti.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 20.000 € fino ai 490.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Borgo Valbelluna?

In media si aggirano sui 203 m². Le case offrono più spazio, con circa 227 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 112 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Borgo Valbelluna:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali100 m²136.250 €
4 locali161 m²92.800 €
5 locali185 m²77.000 €
6 locali196 m²106.583 €

Quanto costa il metro quadro a Borgo Valbelluna?

In media, è intorno ai 680 €/m². Negli appartamenti sale a 982 €/m², mentre nelle case scende a 640 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Borgo Valbelluna?

L'opzione regina è la casa di sei locali. Seguono la casa di nove locali e l'appartamento di tre locali.

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