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Case in vendita a San Gregorio nelle Alpi, Feltrino

Consulta 131 case in vendita a San Gregorio nelle Alpi, con un prezzo medio di 203.500 € e una forbice di prezzi da 39.000 € a 600.000 €.

119 proprietà in vendita vicino a San Gregorio nelle Alpi

Guida al mercato degli immobili in vendita a San Gregorio nelle Alpi

Prezzo medio 203.500 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 39.000–600.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 180 m² per immobile
Prezzo al m² 1.133 €/m² in media

Che cosa si vende

12 totali
75% case
  • Appartamenti 25,0%
    3 immobili
  • Case 75,0%
    9 immobili

Quanti locali

12 totali
92% 5+ locali
  • 3 locali 8,3%
    1 immobili
  • 5+ locali 91,7%
    11 immobili

Fasce di prezzo

12 totali
  • 35.000–75.000 € 25,0%
    3 immobili
  • 95.000–145.000 € 16,7%
    2 immobili
  • 180.000–215.000 € 41,7%
    5 immobili
  • 445.000–605.000 € 16,7%
    2 immobili

Fasce di superficie

12 totali
  • 70–140 m² 25,0%
    3 immobili
  • 150–160 m² 25,0%
    3 immobili
  • 190–200 m² 25,0%
    3 immobili
  • 240–250 m² 8,3%
    1 immobili
  • 260–310 m² 16,7%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 207 m² 171 m²
Prezzo al metro quadro 694 €/m² 1.310 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

A San Gregorio nelle Alpi sono disponibili 131 immobili in vendita. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 171 m² (1.310 €/m²) e gli appartamenti sui 207 m² (694 €/m²).

Prevalgono le case con 6 locali, davanti a quelle con 5 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a San Gregorio nelle Alpi — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di San Gregorio nelle Alpi: il prezzo medio di vendita è di circa 757 €/m² e varia da 540 a 910 €/m² nelle 4 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +1,3%.

Prezzo medio vendita 757 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 540–910 €/m²
Variazione 5 anni +1,3% vendita €/m²
Variazione 10 anni +1,3% vendita €/m²
Affitto medio 2,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a San Gregorio nelle Alpi per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 757 540–910
2024 747 530–900
2023 747 530–900
2022 747 530–900
2021 747 530–900
2020 747 530–900
2019 747 530–900
2018 747 530–900
2017 747 530–900
2016 747 530–900
2015 747 530–900
2014 747 530–900
2013 747 530–900
2012 750 530–910
2011 750 530–910
2010 750 530–910
2009 750 530–910
2008 750 530–910
2007 750 530–910
2006 750 530–910
2005 713 500–870
2004 682 480–830
Prezzi di vendita per zona a San Gregorio nelle Alpi (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centrale Centrale 835 2,7
Nuclei Frazionali Suburbana 785 2,5
Rurale Rurale 650 2,5
Periferica Periferica 640 2,5

Distinguendo per tipologia, a San Gregorio nelle Alpi le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 540 a 910 €/m² (media 757). Le economiche partono da 660 e arrivano a 760 €/m². Le ville raggiungono 1.050 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 2,0 e 3,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a San Gregorio nelle Alpi, in cifre

Qual è il prezzo medio per comprare a San Gregorio nelle Alpi?

In media, il prezzo per comprare a San Gregorio nelle Alpi è di 203.500 €, ovvero intorno ai 1.133 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 131 immobili disponibili: 9 case e 3 appartamenti e 119 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a San Gregorio nelle Alpi?

I prezzi vanno da circa 39.000 € fino ai 600.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a San Gregorio nelle Alpi?

In media si aggirano sui 180 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 207 m², mentre le case restano intorno ai 171 m².

Quanto costa il metro quadro a San Gregorio nelle Alpi?

In media, è intorno ai 1.133 €/m². Negli appartamenti scende a 694 €/m², mentre nelle case sale a 1.310 €/m².

Che cosa si vende di più a San Gregorio nelle Alpi?

L'opzione regina è la casa di sei locali. Seguono la casa di cinque locali e l'appartamento di nove locali.

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