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Case in vendita a San Gregorio nelle Alpi, Feltrino

Consulta 24 case in vendita a San Gregorio nelle Alpi, con un prezzo medio di 215.000 € e una forbice di prezzi da 39.000 € a 700.000 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a San Gregorio nelle Alpi

Prezzo medio 215.000 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 39.000–700.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 281 m² per immobile
Prezzo al m² 766 €/m² in media

Che cosa si vende

24 totali
75% case
  • Appartamenti 20,8%
    5 immobili
  • Case 75,0%
    18 immobili
  • Altre tipologie 4,2%
    1 immobili

Quanti locali

23 totali
91% 5+ locali
  • 3 locali 4,3%
    1 immobili
  • 4 locali 4,3%
    1 immobili
  • 5+ locali 91,3%
    21 immobili

Fasce di prezzo

23 totali
  • 35.000–75.000 € 21,7%
    5 immobili
  • 95.000–165.000 € 21,7%
    5 immobili
  • 180.000–200.000 € 17,4%
    4 immobili
  • 210.000–295.000 € 21,7%
    5 immobili
  • 380.000–705.000 € 17,4%
    4 immobili

Fasce di superficie

23 totali
  • 70–160 m² 26,1%
    6 immobili
  • 160–190 m² 17,4%
    4 immobili
  • 190–200 m² 21,7%
    5 immobili
  • 220–270 m² 21,7%
    5 immobili
  • 300–2.090 m² 13,0%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 210 m² 300 m²
Prezzo al metro quadro 648 €/m² 789 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A San Gregorio nelle Alpi sono disponibili 24 immobili in vendita: 18 case e 5 appartamenti e 1 altra tipologia. Le case rappresentano il 78% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 300 m² (789 €/m²) e gli appartamenti sui 210 m² (648 €/m²).

Prevalgono le case con 6 locali, davanti a quelle con 5 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a San Gregorio nelle Alpi — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di San Gregorio nelle Alpi: il prezzo medio di vendita è di circa 757 €/m² e varia da 540 a 910 €/m² nelle 4 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +1,3%.

Prezzo medio vendita 757 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 540–910 €/m²
Variazione 5 anni +1,3% vendita €/m²
Variazione 10 anni +1,3% vendita €/m²
Affitto medio 2,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a San Gregorio nelle Alpi per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 757 540–910
2024 747 530–900
2023 747 530–900
2022 747 530–900
2021 747 530–900
2020 747 530–900
2019 747 530–900
2018 747 530–900
2017 747 530–900
2016 747 530–900
2015 747 530–900
2014 747 530–900
2013 747 530–900
2012 750 530–910
2011 750 530–910
2010 750 530–910
2009 750 530–910
2008 750 530–910
2007 750 530–910
2006 750 530–910
2005 713 500–870
2004 682 480–830
Prezzi di vendita per zona a San Gregorio nelle Alpi (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centrale Centrale 835 2,7
Nuclei Frazionali Suburbana 785 2,5
Rurale Rurale 650 2,5
Periferica Periferica 640 2,5

Distinguendo per tipologia, a San Gregorio nelle Alpi le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 540 a 910 €/m² (media 757). Le economiche partono da 660 e arrivano a 760 €/m². Le ville raggiungono 1.050 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 2,0 e 3,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a San Gregorio nelle Alpi, in cifre

Qual è il prezzo medio per comprare a San Gregorio nelle Alpi?

In media, il prezzo per comprare a San Gregorio nelle Alpi è di 215.000 €, ovvero intorno ai 766 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 24 immobili disponibili: 18 case e 5 appartamenti e 1 altra tipologia.

Qual è la fascia di prezzo a San Gregorio nelle Alpi?

I prezzi vanno da circa 39.000 € fino ai 700.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a San Gregorio nelle Alpi?

In media si aggirano sui 281 m². Le case offrono più spazio, con circa 300 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 210 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a San Gregorio nelle Alpi:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
5 locali168 m²225.800 €
6 locali371 m²219.250 €

Quanto costa il metro quadro a San Gregorio nelle Alpi?

In media, è intorno ai 766 €/m². Negli appartamenti scende a 648 €/m², mentre nelle case sale a 789 €/m².

Che cosa si vende di più a San Gregorio nelle Alpi?

L'opzione regina è la casa di sei locali. Seguono la casa di cinque locali e l'appartamento di sei locali.

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