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Case in vendita a Limana, Valbelluna

Esplora 259 case in vendita a Limana, con prezzi compresi tra 40.000 € e 760.000 € e un prezzo medio di 287.000 €.

238 proprietà in vendita vicino a Limana

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Limana

Prezzo medio 287.000 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 40.000–760.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 160 m² per immobile
Prezzo al m² 1.794 €/m² in media

Che cosa si vende

21 totali
52% appartamenti
  • Appartamenti 52,4%
    11 immobili
  • Case 47,6%
    10 immobili

Quanti locali

21 totali
38% 5+ locali
  • 2 locali 4,8%
    1 immobili
  • 3 locali 33,3%
    7 immobili
  • 4 locali 23,8%
    5 immobili
  • 5+ locali 38,1%
    8 immobili

Fasce di prezzo

21 totali
  • 40.000–125.000 € 23,8%
    5 immobili
  • 130.000–200.000 € 19,0%
    4 immobili
  • 215.000–330.000 € 19,0%
    4 immobili
  • 340.000–370.000 € 19,0%
    4 immobili
  • 410.000–765.000 € 19,0%
    4 immobili

Fasce di superficie

21 totali
  • 60–90 m² 33,3%
    7 immobili
  • 100–110 m² 9,5%
    2 immobili
  • 110–160 m² 19,0%
    4 immobili
  • 170–270 m² 19,0%
    4 immobili
  • 280–340 m² 19,0%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 120 m² 204 m²
Prezzo al metro quadro 2.453 €/m² 1.365 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

A Limana sono disponibili 259 immobili in vendita. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 120 m² (2.453 €/m²) e le case sui 204 m² (1.365 €/m²).

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Limana — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a Limana? In media circa 880 €/m², con quotazioni comprese tra 650 e 1.100 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 9 zone. Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono diminuiti del 2,2%.

Prezzo medio vendita 880 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 650–1.100 €/m²
Variazione 5 anni -2,2% vendita €/m²
Variazione 10 anni -1,3% vendita €/m²
Affitto medio 2,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Limana per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 880 650–1.100
2024 880 650–1.100
2023 900 650–1.100
2022 900 650–1.100
2021 900 650–1.100
2020 900 650–1.100
2019 900 650–1.100
2018 900 650–1.100
2017 900 650–1.100
2016 888 650–1.050
2015 892 650–1.050
2014 892 650–1.050
2013 892 650–1.050
2012 892 650–1.050
2011 917 650–1.100
2010 917 650–1.100
2009 918 660–1.100
2008 918 660–1.100
2007 918 660–1.100
2006 918 660–1.100
2005 833 600–1.000
2004 793 570–950
Prezzi di vendita per zona a Limana (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centrale Centrale 1.000 3,5
Zona Centrale Centrale 1.000 3,5
Periferica Periferica 900 2,7
Nuclei Frazionali Suburbana 900 2,7
Periferia Ovest Periferica 900 2,7
Zona Industriale Suburbana 900 2,7
Rurale Rurale 800 2,6
Extraurbana Valle Rurale 800 2,6
Extraurbana Montana Rurale 800 2,6

Distinguendo per tipologia, a Limana le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 650 a 1.100 €/m² (media 880). Le economiche partono da 750 e arrivano a 900 €/m². Le ville raggiungono 1.250 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 2,2 e 3,7 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 9 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Limana

Qual è il prezzo medio per comprare a Limana?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Limana costa in media circa 287.000 €, ovvero intorno ai 1.794 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 259 immobili: 11 appartamenti e 10 case e 238 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 40.000 € fino ai 760.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Limana?

La superficie media si aggira sui 160 m². Le case offrono più spazio, con circa 204 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 120 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Limana:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali83 m²229.286 €
4 locali167 m²321.000 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Limana?

In media, è intorno ai 1.794 €/m². Negli appartamenti sale a 2.453 €/m², mentre nelle case scende a 1.365 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Limana?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di quattro locali.

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