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Case in vendita a Limana, Valbelluna

Esplora 49 case in vendita a Limana, con prezzi compresi tra 40.000 € e 2.295.790 € e un prezzo medio di 323.280 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Limana

Prezzo medio 323.280 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 40.000–2.295.790 € dal minimo al massimo
Superficie media 284 m² per immobile
Prezzo al m² 1.137 €/m² in media

Che cosa si vende

49 totali
53% appartamenti
  • Appartamenti 53,1%
    26 immobili
  • Case 46,9%
    23 immobili

Quanti locali

49 totali
37% 5+ locali
  • 1 locale 6,1%
    3 immobili
  • 2 locali 6,1%
    3 immobili
  • 3 locali 24,5%
    12 immobili
  • 4 locali 26,5%
    13 immobili
  • 5+ locali 36,7%
    18 immobili

Fasce di prezzo

49 totali
  • 40.000–130.000 € 30,6%
    15 immobili
  • 130.000–190.000 € 10,2%
    5 immobili
  • 195.000–305.000 € 20,4%
    10 immobili
  • 325.000–370.000 € 20,4%
    10 immobili
  • 410.000–2.300.000 € 18,4%
    9 immobili

Fasce di superficie

49 totali
  • 60–110 m² 26,5%
    13 immobili
  • 110–140 m² 18,4%
    9 immobili
  • 140–210 m² 16,3%
    8 immobili
  • 210–330 m² 24,5%
    12 immobili
  • 330–4.710 m² 14,3%
    7 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 312 m² 253 m²
Prezzo al metro quadro 1.174 €/m² 1.085 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Limana sono disponibili 49 immobili in vendita: 26 appartamenti e 23 case. Gli appartamenti rappresentano il 53% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 312 m² (1.174 €/m²) e le case sui 253 m² (1.085 €/m²).

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 4 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Limana — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a Limana? In media circa 880 €/m², con quotazioni comprese tra 650 e 1.100 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 9 zone. Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono diminuiti del 2,2%.

Prezzo medio vendita 880 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 650–1.100 €/m²
Variazione 5 anni -2,2% vendita €/m²
Variazione 10 anni -1,3% vendita €/m²
Affitto medio 2,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Limana per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 880 650–1.100
2024 880 650–1.100
2023 900 650–1.100
2022 900 650–1.100
2021 900 650–1.100
2020 900 650–1.100
2019 900 650–1.100
2018 900 650–1.100
2017 900 650–1.100
2016 888 650–1.050
2015 892 650–1.050
2014 892 650–1.050
2013 892 650–1.050
2012 892 650–1.050
2011 917 650–1.100
2010 917 650–1.100
2009 918 660–1.100
2008 918 660–1.100
2007 918 660–1.100
2006 918 660–1.100
2005 833 600–1.000
2004 793 570–950
Prezzi di vendita per zona a Limana (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centrale Centrale 1.000 3,5
Zona Centrale Centrale 1.000 3,5
Periferica Periferica 900 2,7
Nuclei Frazionali Suburbana 900 2,7
Periferia Ovest Periferica 900 2,7
Zona Industriale Suburbana 900 2,7
Rurale Rurale 800 2,6
Extraurbana Valle Rurale 800 2,6
Extraurbana Montana Rurale 800 2,6

Distinguendo per tipologia, a Limana le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 650 a 1.100 €/m² (media 880). Le economiche partono da 750 e arrivano a 900 €/m². Le ville raggiungono 1.250 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 2,2 e 3,7 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 9 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Limana

Qual è il prezzo medio per comprare a Limana?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Limana costa in media circa 323.280 €, ovvero intorno ai 1.137 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 49 immobili: 26 appartamenti e 23 case.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 40.000 € fino ai 2.295.790 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Limana?

La superficie media si aggira sui 284 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 312 m², mentre le case restano intorno ai 253 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Limana:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali91 m²245.417 €
4 locali177 m²345.460 €
5 locali296 m²257.597 €
6 locali248 m²231.497 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Limana?

In media, è intorno ai 1.137 €/m². Negli appartamenti sale a 1.174 €/m², mentre nelle case scende a 1.085 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Limana?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di sei locali.

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