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Case in vendita a Trichiana, Borgo Valbelluna

Trova il tuo immobile a Trichiana: 51 case in vendita con prezzi da 70.000 € a 344.000 € e una media di 172.471 €.

34 proprietà in vendita vicino a Trichiana

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Trichiana

Prezzo medio 172.471 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 70.000–344.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 194 m² per immobile
Prezzo al m² 891 €/m² in media

Che cosa si vende

17 totali
53% case
  • Appartamenti 47,1%
    8 immobili
  • Case 52,9%
    9 immobili

Quanti locali

17 totali
59% 5+ locali
  • 3 locali 17,6%
    3 immobili
  • 4 locali 23,5%
    4 immobili
  • 5+ locali 58,8%
    10 immobili

Fasce di prezzo

17 totali
  • 70.000–95.000 € 23,5%
    4 immobili
  • 100.000–105.000 € 17,6%
    3 immobili
  • 135.000–190.000 € 23,5%
    4 immobili
  • 235.000–265.000 € 17,6%
    3 immobili
  • 275.000–345.000 € 17,6%
    3 immobili

Fasce di superficie

17 totali
  • 80–100 m² 23,5%
    4 immobili
  • 120–140 m² 23,5%
    4 immobili
  • 150–180 m² 23,5%
    4 immobili
  • 180–310 m² 17,6%
    3 immobili
  • 500–510 m² 11,8%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 108 m² 270 m²
Prezzo al metro quadro 1.594 €/m² 641 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Trichiana sono disponibili 51 immobili in vendita. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 270 m² (641 €/m²) e gli appartamenti sui 108 m² (1.594 €/m²).

Prevalgono le case con 6 locali, davanti a quelle con 3 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Trichiana — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Trichiana (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 950 €/m², con quotazioni da 800 a 1.100 €/m² sulle 2 zone OMI di Trichiana. Negli ultimi 5 anni i valori sono cresciuti del 0,0%.

Prezzo medio vendita 950 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 800–1.100 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 3,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Trichiana per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 950 800–1.100
2024 950 800–1.100
2023 950 800–1.100
2022 950 800–1.100
2021 950 800–1.100
2020 950 800–1.100
2019 950 800–1.100
Prezzi di vendita per zona a Trichiana (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centrale - Trichiana Centrale 1.000 3,7
Periferica - Trichiana Periferica 900 2,6

A Trichiana il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 800 e arrivano a 1.100 €/m² (media 950). Le tipologie economiche restano tra 650 e 800 €/m². Ville e villini toccano 1.200 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 2,1 e 4,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Trichiana, in cifre

Quanto costa in media comprare a Trichiana?

Comprare una casa a Trichiana costa in media circa 172.471 €, ovvero intorno ai 891 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 51 immobili: 9 case e 8 appartamenti e 34 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Trichiana?

L'offerta parte intorno ai 70.000 € e arriva fino ai 344.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Trichiana?

Di solito hanno intorno ai 194 m². Le case offrono più spazio, con circa 270 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 108 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Trichiana:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
4 locali94 m²87.500 €
6 locali244 m²186.429 €

Quanto costa il metro quadro a Trichiana?

In media, è intorno ai 891 €/m². Negli appartamenti sale a 1.594 €/m², mentre nelle case scende a 641 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Trichiana?

Il re del mercato è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di tre locali.

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