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Case in vendita a Trichiana, Borgo Valbelluna

Trova il tuo immobile a Trichiana: 24 case in vendita con prezzi da 80.000 € a 160.000 € e una media di 103.333 €.

18 proprietà in vendita vicino a Trichiana

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Trichiana

Prezzo medio 103.333 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 80.000–160.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 164 m² per immobile
Prezzo al m² 630 €/m² in media

Che cosa si vende

6 totali
83% appartamenti
  • Appartamenti 83,3%
    5 immobili
  • Case 16,7%
    1 immobili

Quanti locali

6 totali
50% 4 locali
  • 3 locali 16,7%
    1 immobili
  • 4 locali 50,0%
    3 immobili
  • 5+ locali 33,3%
    2 immobili

Fasce di prezzo

6 totali
  • 80.000–95.000 € 50,0%
    3 immobili
  • 100.000–105.000 € 33,3%
    2 immobili
  • 160.000–165.000 € 16,7%
    1 immobili

Fasce di superficie

6 totali
  • 80–90 m² 50,0%
    3 immobili
  • 120–130 m² 33,3%
    2 immobili
  • 500–510 m² 16,7%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 97 m² 500 m²
Prezzo al metro quadro 1.074 €/m² 200 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

A Trichiana sono disponibili 24 immobili in vendita. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 97 m² (1.074 €/m²) e le case sui 500 m² (200 €/m²).

Prevalgono gli appartamenti con 4 locali, davanti a quelli con 3 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Trichiana — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Trichiana (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 950 €/m², con quotazioni da 800 a 1.100 €/m² sulle 2 zone OMI di Trichiana. Negli ultimi 5 anni i valori sono cresciuti del 0,0%.

Prezzo medio vendita 950 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 800–1.100 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 3,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Trichiana per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 950 800–1.100
2024 950 800–1.100
2023 950 800–1.100
2022 950 800–1.100
2021 950 800–1.100
2020 950 800–1.100
2019 950 800–1.100
Prezzi di vendita per zona a Trichiana (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centrale - Trichiana Centrale 1.000 3,7
Periferica - Trichiana Periferica 900 2,6

A Trichiana il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 800 e arrivano a 1.100 €/m² (media 950). Le tipologie economiche restano tra 650 e 800 €/m². Ville e villini toccano 1.200 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 2,1 e 4,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Trichiana, in cifre

Quanto costa in media comprare a Trichiana?

Comprare una casa a Trichiana costa in media circa 103.333 €, ovvero intorno ai 630 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 24 immobili: 5 appartamenti e 1 case e 18 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Trichiana?

L'offerta parte intorno ai 80.000 € e arriva fino ai 160.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Trichiana?

Di solito hanno intorno ai 164 m². Le case offrono più spazio, con circa 500 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 97 m².

Quanto costa il metro quadro a Trichiana?

In media, è intorno ai 630 €/m². Negli appartamenti sale a 1.074 €/m², mentre nelle case scende a 200 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Trichiana?

Il re del mercato è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di sei locali.

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