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Case in vendita a Lentiai, Borgo Valbelluna

Esplora 30 case in vendita a Lentiai, con prezzi compresi tra 65.000 € e 345.000 € e un prezzo medio di 222.200 €.

20 proprietà in vendita vicino a Lentiai

Il mercato degli immobili in vendita a Lentiai, in cifre

Prezzo medio 222.200 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 65.000–345.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 218 m² per immobile
Prezzo al m² 1.021 €/m² in media

Che cosa si vende

10 totali
70% case
  • Appartamenti 30,0%
    3 immobili
  • Case 70,0%
    7 immobili

Quanti locali

10 totali
80% 5+ locali
  • 2 locali 20,0%
    2 immobili
  • 5+ locali 80,0%
    8 immobili

Fasce di prezzo

10 totali
  • 65.000–75.000 € 20,0%
    2 immobili
  • 85.000–150.000 € 20,0%
    2 immobili
  • 235.000–315.000 € 40,0%
    4 immobili
  • 345.000–350.000 € 20,0%
    2 immobili

Fasce di superficie

10 totali
  • 60–70 m² 20,0%
    2 immobili
  • 230–250 m² 60,0%
    6 immobili
  • 250–330 m² 20,0%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 124 m² 258 m²
Prezzo al metro quadro 758 €/m² 1.075 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

A Lentiai l'offerta in vendita raggiunge i 30 immobili. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 258 m² e 1.075 €/m², e gli appartamenti sui 124 m² e 758 €/m².

I tagli più richiesti sono le case con 9 locali, seguite da quelle con 6 e 8 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Lentiai — quotazioni OMI (€/m²)

A Lentiai il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 863 €/m², con un intervallo tra 750 e 950 €/m² nelle 2 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +0,0%.

Prezzo medio vendita 863 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 750–950 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 3,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Lentiai per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 863 750–950
2024 863 750–950
2023 863 750–950
2022 863 750–950
2021 863 750–950
2020 863 750–950
2019 863 750–950
Prezzi di vendita per zona a Lentiai (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centrale - Lentiai Centrale 875 3,8
Frazioni Di Villapiana, Cesana, Ronchena - Lentiai Periferica 850 2,9

A Lentiai il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 750 e arrivano a 950 €/m² (media 863). Le tipologie economiche restano tra 650 e 750 €/m². Ville e villini toccano 1.200 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 2,3 e 4,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Lentiai

Quanto costa in media comprare a Lentiai?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Lentiai costa in media circa 222.200 €, ovvero intorno ai 1.021 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 30 immobili disponibili: 7 case e 3 appartamenti e 20 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Lentiai?

Trovi da 65.000 € fino a 345.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Lentiai?

In media si aggirano sui 218 m². Le case offrono più spazio, con circa 258 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 124 m².

Quanto costa il metro quadro a Lentiai?

In media, è intorno ai 1.021 €/m². Negli appartamenti scende a 758 €/m², mentre nelle case sale a 1.075 €/m².

Che cosa si vende di più a Lentiai?

L'opzione regina è la casa di nove locali. Seguono l'appartamento di due locali e la casa di sei locali.

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