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Case in vendita a Santa Giustina, Feltrino

Comprare case a Santa Giustina: 38 case con prezzi da 22.500 € a 2.000.000 € e un prezzo medio di 186.527 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Santa Giustina

Prezzo medio 186.527 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 22.500–2.000.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 244 m² per immobile
Prezzo al m² 765 €/m² in media

Che cosa si vende

38 totali
58% case
  • Appartamenti 39,5%
    15 immobili
  • Case 57,9%
    22 immobili
  • Altre tipologie 2,6%
    1 immobili

Quanti locali

37 totali
70% 5+ locali
  • 1 locale 5,4%
    2 immobili
  • 3 locali 13,5%
    5 immobili
  • 4 locali 10,8%
    4 immobili
  • 5+ locali 70,3%
    26 immobili

Fasce di prezzo

37 totali
  • 20.000–45.000 € 24,3%
    9 immobili
  • 65.000–95.000 € 18,9%
    7 immobili
  • 95.000–155.000 € 18,9%
    7 immobili
  • 155.000–190.000 € 18,9%
    7 immobili
  • 190.000–2.005.000 € 18,9%
    7 immobili

Fasce di superficie

37 totali
  • 20–110 m² 21,6%
    8 immobili
  • 110–190 m² 18,9%
    7 immobili
  • 200–210 m² 24,3%
    9 immobili
  • 210–310 m² 16,2%
    6 immobili
  • 370–1.010 m² 18,9%
    7 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 117 m² 330 m²
Prezzo al metro quadro 802 €/m² 756 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Il mercato in vendita a Santa Giustina comprende 38 immobili, con una netta prevalenza di case (59% del totale): 22 case e 15 appartamenti e 1 altra tipologia. Le case hanno una superficie media di 330 m² e un prezzo di 756 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 117 m² e 802 €/m².

Per tipologia, le case con 6 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 4 e 8 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Santa Giustina — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Santa Giustina significa muoversi attorno a 931 €/m² in media, in una forbice tra 810 e 1.150 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un +0,8%.

Prezzo medio vendita 931 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 810–1.150 €/m²
Variazione 5 anni +0,8% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,8% vendita €/m²
Affitto medio 3,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,2% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Santa Giustina per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 931 810–1.150
2024 924 800–1.150
2023 924 800–1.150
2022 924 800–1.150
2021 924 800–1.150
2020 924 800–1.150
2019 924 800–1.150
2018 924 800–1.150
2017 924 800–1.150
2016 924 800–1.150
2015 924 800–1.150
2014 924 800–1.150
2013 982 850–1.150
2012 982 850–1.150
2011 982 850–1.150
2010 990 850–1.150
2009 1.013 900–1.150
2008 1.008 900–1.150
2007 1.008 900–1.150
2006 978 870–1.120
2005 890 790–1.020
2004 890 790–1.020
Prezzi di vendita per zona a Santa Giustina (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centrale Centrale 1.030 4,0
Nuclei Frazionali Suburbana 930 3,3
Rurale Rurale 885 3,0
Periferica Periferica 880 3,0

Sul mercato di Santa Giustina la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 810 a 1.150 €/m² (media 931). Le economiche partono da 810 €/m². Le ville e i villini arrivano a 1.300 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 2,6 e 4,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Santa Giustina

Quanto costa in media comprare a Santa Giustina?

Comprare una casa a Santa Giustina costa in media circa 186.527 €, ovvero intorno ai 765 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Santa Giustina?

In questo momento puoi scegliere tra 38 immobili: 22 case e 15 appartamenti e 1 altra tipologia.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 22.500 € fino ai 2.000.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Santa Giustina?

La superficie media si aggira sui 244 m². Le case offrono più spazio, con circa 330 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 117 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Santa Giustina:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali138 m²149.800 €
4 locali179 m²127.250 €
6 locali348 m²413.778 €

Quanto costa il metro quadro a Santa Giustina?

Il prezzo medio si attesta sui 765 €/m². Negli appartamenti sale a 802 €/m², mentre nelle case scende a 756 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Santa Giustina?

L'opzione regina è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di quattro locali.

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