Case in vendita a Valdobbiadene, Area Montebelluna

Scopri 58 case in vendita a Valdobbiadene: prezzi da 10.000 € a 1.500.000 €, con una media di 231.861 €.

Prezzo medio 231.861 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 10.000–1.500.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 490 m² per immobile
Prezzo al m² 473 €/m² in media

Che cosa si vende

58 totali
69% case
  • Appartamenti 31,0%
    18 immobili
  • Case 69,0%
    40 immobili

Quanti locali

58 totali
59% 5+ locali
  • 1 locale 3,4%
    2 immobili
  • 2 locali 6,9%
    4 immobili
  • 3 locali 12,1%
    7 immobili
  • 4 locali 19,0%
    11 immobili
  • 5+ locali 58,6%
    34 immobili

Fasce di prezzo

58 totali
  • 10.000–70.000 € 20,7%
    12 immobili
  • 85.000–135.000 € 20,7%
    12 immobili
  • 135.000–215.000 € 19,0%
    11 immobili
  • 215.000–325.000 € 20,7%
    12 immobili
  • 380.000–1.505.000 € 19,0%
    11 immobili

Fasce di superficie

58 totali
  • 70–130 m² 24,1%
    14 immobili
  • 130–190 m² 19,0%
    11 immobili
  • 190–230 m² 19,0%
    11 immobili
  • 230–430 m² 22,4%
    13 immobili
  • 450–14.650 m² 15,5%
    9 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 172 m² 633 m²
Prezzo al metro quadro 1.027 €/m² 406 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

Il mercato in vendita a Valdobbiadene comprende 58 immobili, con una netta prevalenza di case (69% del totale): 40 case e 18 appartamenti. Le case hanno una superficie media di 633 m² e un prezzo di 406 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 172 m² e 1.027 €/m².

Prevalgono le case con 5 locali, davanti a quelle con 6 e 4 locali.

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Valdobbiadene (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 1.003 €/m², con quotazioni da 840 a 1.200 €/m² sulle 7 zone OMI di Valdobbiadene.

Prezzo medio vendita 1.003 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 840–1.200 €/m²
Affitto medio 4,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,1% affitto / acquisto
Prezzi di vendita per zona a Valdobbiadene (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centrale Centrale 1.150 4,9
Semicentrale Semicentrale 1.045 4,3
Zona Periferica: Frazione Di San Vito E San Pietro Di Barbozza Periferica 1.010 4,3
Frazione Di Guia Suburbana 1.010 4,3
Frazione Di Bigolino Suburbana 1.010 4,3
Periferica Periferica 900 4,0
Zona Agricola, Case Sparse Rurale 895 4,0
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Che budget serve per comprare a Valdobbiadene?

In media, il prezzo per comprare a Valdobbiadene è di 231.861 €, ovvero intorno ai 473 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Valdobbiadene?

In questo momento puoi scegliere tra 58 immobili: 40 case e 18 appartamenti.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 10.000 € e arriva fino ai 1.500.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Valdobbiadene?

La superficie media si aggira sui 490 m². Le case offrono più spazio, con circa 633 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 172 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Valdobbiadene:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali3.736 m²125.750 €
3 locali130 m²134.286 €
4 locali174 m²160.909 €
5 locali234 m²210.700 €
6 locali311 m²270.381 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 473 €/m². Negli appartamenti sale a 1.027 €/m², mentre nelle case scende a 406 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Valdobbiadene?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di cinque locali. Seguono la casa di sei locali e l'appartamento di quattro locali.