Abbiamo 59 case in affitto a Besana in Brianza, con prezzi che vanno da 450 € a 4.000 €, e un prezzo medio di 1.632 €.
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Indicatori del mercato degli immobili in affitto a Besana in Brianza
Prezzo medio1.632 €/mesecanone mensile
Fascia di prezzo450–4.000 €dal minimo al massimo
Superficie media171 m²per immobile
Prezzo al m²10 €/m²in media
Che cosa si affitta
59 totali
73%appartamenti
Appartamenti72,9%
43 immobili
Case27,1%
16 immobili
Quanti locali
59 totali
34%2 locali
1 locale22,0%
13 immobili
2 locali33,9%
20 immobili
3 locali10,2%
6 immobili
4 locali3,4%
2 immobili
5+ locali30,5%
18 immobili
Fasce di canone
59 totali
400–700 €39,0%
23 immobili
700–800 €8,5%
5 immobili
800–1.000 €16,9%
10 immobili
1.000–3.900 €23,7%
14 immobili
3.900–4.100 €11,9%
7 immobili
Fasce di superficie
59 totali
30–50 m²23,7%
14 immobili
50–70 m²27,1%
16 immobili
70–110 m²10,2%
6 immobili
110–430 m²37,3%
22 immobili
520–530 m²1,7%
1 immobili
Appartamenti e case a confronto
Appartamenti
Case
Superficie media
88 m²
393 m²
Prezzo al metro quadro
10 €/m²
9 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato.Aggiornato a settembre 2026
Attualmente a Besana in Brianza sono in affitto 59 immobili, di cui 43 sono appartamenti e 16 case, e gli appartamenti costituiscono il 73%. Le dimensioni medie si attestano sui 88 m² per gli appartamenti, con 10 €/m², contro 393 m² e 9 €/m² per le case.
Gli appartamenti con 2 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 1 e 3 locali.
Prezzi degli affitti a Besana in Brianza — quotazioni OMI (€/m² al mese)
Gli affitti a Besana in Brianza hanno un canone medio di 5,7 €/m² al mese secondo l'Agenzia delle Entrate; i valori variano da 4,9 a 6,6 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +26,5%.
Affitto medio5,7 €/m²al mese · media 2 semestri
Fascia di canone4,9–6,6€/m²/mese
Variazione 5 anni+26,5%affitto €/m²
Variazione 10 anni+25,7%affitto €/m²
Prezzo di vendita1.325 €/m²acquisto
Rendimento lordo5,2%affitto / acquisto
Canoni di locazione a Besana in Brianza per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno
Affitto medio (€/m²/mese)
Fascia (€/m²/mese)
2025
5,8
5,0–6,6
2024
5,3
4,5–6,1
2023
5,1
4,5–5,8
2022
5,1
4,5–5,8
2021
4,9
4,4–5,5
2020
4,6
3,9–5,1
2019
4,7
4,2–5,1
2018
4,5
4,0–4,9
2017
4,5
4,0–4,9
2016
4,5
4,0–4,9
2015
4,6
4,3–4,9
2014
4,6
4,3–4,9
2013
4,5
4,1–5,0
2012
4,5
4,1–5,0
2011
4,5
4,1–5,0
2010
4,5
4,1–5,0
2009
4,5
4,1–5,0
2008
4,8
4,4–5,2
2007
4,8
4,4–5,2
2006
4,6
4,2–5,1
Canoni di locazione per zona a Besana in Brianza (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
A Besana in Brianza i canoni di locazione OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, si affittano da 4,9 a 6,6 €/m² al mese (media 5,7). Ville e villini indipendenti arrivano fino a 5,8 €/m². In ottimo stato conservativo si raggiungono 9,5 €/m² al mese. Per chi valuta l'acquisto, le civili si comprano a circa 1.325 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 6 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Affittare a Besana in Brianza: prezzi, superfici e quello che conviene sapere
Che budget serve per affittare a Besana in Brianza?
In media, il prezzo per affittare a Besana in Brianza è di 1.632 € al mese, ovvero intorno ai 10 €/m².
Quanti immobili posso trovare per affittare a Besana in Brianza?
Al momento ci sono 59 immobili disponibili: 43 appartamenti e 16 case.
Da quanto e fino a quanto si trova a Besana in Brianza?
I prezzi vanno da circa 450 € fino ai 4.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.
Quanto sono grandi di solito gli immobili?
In media si aggirano sui 171 m². Le case offrono più spazio, con circa 393 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 88 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Besana in Brianza:
Locali
Superficie media
Prezzo medio
1 locale
40 m²
654 €
2 locali
60 m²
709 €
3 locali
93 m²
755 €
6 locali
427 m²
3.876 €
Quanto costa il metro quadro a Besana in Brianza?
Il prezzo medio si attesta sui 10 €/m². Negli appartamenti resta sui 10 €/m², mentre nelle case scende a 9 €/m².
Che tipo di immobile si affitta di più a Besana in Brianza?
Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono la casa di sei locali e l'appartamento di un locale.
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