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Case in vendita a Villa Raverio, Besana in Brianza

Consulta 49 case in vendita a Villa Raverio, con un prezzo medio di 304.115 € e una forbice di prezzi da 39.000 € a 960.000 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Villa Raverio

Prezzo medio 304.115 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 39.000–960.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 205 m² per immobile
Prezzo al m² 1.482 €/m² in media

Che cosa si vende

49 totali
51% case
  • Appartamenti 49,0%
    24 immobili
  • Case 51,0%
    25 immobili

Quanti locali

49 totali
37% 4 locali
  • 1 locale 2,0%
    1 immobili
  • 2 locali 14,3%
    7 immobili
  • 3 locali 14,3%
    7 immobili
  • 4 locali 36,7%
    18 immobili
  • 5+ locali 32,7%
    16 immobili

Fasce di prezzo

49 totali
  • 35.000–110.000 € 24,5%
    12 immobili
  • 125.000–170.000 € 16,3%
    8 immobili
  • 175.000–315.000 € 20,4%
    10 immobili
  • 325.000–495.000 € 20,4%
    10 immobili
  • 500.000–965.000 € 18,4%
    9 immobili

Fasce di superficie

49 totali
  • 0–80 m² 20,4%
    10 immobili
  • 90–130 m² 22,4%
    11 immobili
  • 130–230 m² 18,4%
    9 immobili
  • 240–370 m² 24,5%
    12 immobili
  • 380–580 m² 14,3%
    7 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 118 m² 289 m²
Prezzo al metro quadro 1.681 €/m² 1.404 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

Attualmente a Villa Raverio sono in vendita 49 immobili, di cui 25 sono case e 24 appartamenti, e le case costituiscono il 51%. Le dimensioni medie si attestano sui 289 m² per le case, con 1.404 €/m², contro 118 m² e 1.681 €/m² per gli appartamenti.

Per tipologia, le case con 4 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 5 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Villa Raverio — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Villa Raverio significa muoversi attorno a 1.350 €/m² in media, in una forbice tra 1.300 e 1.400 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2013-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un -6,9%.

Prezzo medio vendita 1.350 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.300–1.400 €/m²
Variazione 5 anni -6,9% vendita €/m²
Affitto medio 4,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Villa Raverio per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2013 1.350 1.300–1.400
2012 1.350 1.300–1.400
2011 1.375 1.300–1.450
2010 1.375 1.300–1.450
2009 1.375 1.300–1.450
2008 1.450 1.350–1.550
2007 1.450 1.350–1.550
2006 1.400 1.300–1.500

Guardando alle categorie immobiliari di Villa Raverio, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 1.300 a 1.400 €/m² (media 1.350). Le ville raggiungono 1.500 €/m². In ottimo stato si arriva fino a 1.750 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 4,1 e 4,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Villa Raverio: prezzi e superfici

Quanto costa in media comprare a Villa Raverio?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Villa Raverio costa in media circa 304.115 €, ovvero intorno ai 1.482 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 49 immobili: 25 case e 24 appartamenti.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 39.000 € e arriva fino ai 960.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Villa Raverio?

La superficie media si aggira sui 205 m². Le case offrono più spazio, con circa 289 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 118 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Villa Raverio:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali59 m²145.714 €
3 locali129 m²248.143 €
4 locali189 m²225.583 €
5 locali326 m²441.403 €
6 locali253 m²543.583 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 1.482 €/m². Negli appartamenti sale a 1.681 €/m², mentre nelle case scende a 1.404 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Villa Raverio?

L'opzione regina è la casa di quattro locali. Seguono la casa di cinque locali e l'appartamento di quattro locali.

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