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Case in vendita a Centro, Berceto

Abbiamo 31 case in vendita a Centro, con prezzi che vanno da 47.000 € a 830.000 €, e un prezzo medio di 140.194 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 140.194 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 47.000–830.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 120 m² per immobile
Prezzo al m² 1.165 €/m² in media

Che cosa si vende

31 totali
81% appartamenti
  • Appartamenti 80,6%
    25 immobili
  • Case 19,4%
    6 immobili

Quanti locali

31 totali
35% 5+ locali
  • 2 locali 16,1%
    5 immobili
  • 3 locali 25,8%
    8 immobili
  • 4 locali 22,6%
    7 immobili
  • 5+ locali 35,5%
    11 immobili

Fasce di prezzo

31 totali
  • 45.000–70.000 € 32,3%
    10 immobili
  • 75.000–80.000 € 9,7%
    3 immobili
  • 85.000–120.000 € 22,6%
    7 immobili
  • 125.000–160.000 € 19,4%
    6 immobili
  • 175.000–835.000 € 16,1%
    5 immobili

Fasce di superficie

31 totali
  • 0–70 m² 22,6%
    7 immobili
  • 70–90 m² 19,4%
    6 immobili
  • 100–120 m² 19,4%
    6 immobili
  • 120–160 m² 19,4%
    6 immobili
  • 160–330 m² 19,4%
    6 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 96 m² 222 m²
Prezzo al metro quadro 1.077 €/m² 1.324 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Centro sono disponibili 31 immobili in vendita: 25 appartamenti e 6 case. Gli appartamenti rappresentano il 81% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 96 m² (1.077 €/m²) e le case sui 222 m² (1.324 €/m²).

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Centro un prezzo medio di vendita di 503 €/m², oscillante tra 435 e 570 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un -6,5%.

Prezzo medio vendita 503 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 435–570 €/m²
Variazione 5 anni -6,5% vendita €/m²
Variazione 10 anni -12,2% vendita €/m²
Affitto medio 1,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 503 435–570
2024 485 420–550
2023 470 410–530
2022 498 435–560
2021 495 430–560
2020 538 465–610
2019 520 450–590
2018 538 465–610
2017 575 500–650
2016 600 520–680
2015 573 495–650
2014 705 610–800
2013 840 760–920
2012 910 820–1.000
2011 950 850–1.050
2010 950 850–1.050
2009 950 850–1.050
2008 1.040 930–1.150
2007 1.030 920–1.140
2006 1.030 920–1.140
2005 965 860–1.070
2004 945 840–1.050

Le quotazioni di Centro cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 435 a 570 €/m² (media 503). Le ville e i villini arrivano a 640 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 1,2 e 1,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Che budget serve per comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 140.194 €, ovvero intorno ai 1.165 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 31 immobili: 25 appartamenti e 6 case.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

L'offerta parte intorno ai 47.000 € e arriva fino ai 830.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 120 m². Le case offrono più spazio, con circa 222 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 96 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali64 m²77.400 €
3 locali99 m²78.250 €
4 locali93 m²92.857 €
5 locali157 m²138.250 €
6 locali192 m²304.286 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 1.165 €/m². Negli appartamenti scende a 1.077 €/m², mentre nelle case sale a 1.324 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di due locali.

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