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Case in vendita a Selva Piana, Mosciano Sant'Angelo

Abbiamo 26 case in vendita vicino a Selva Piana.

Prezzi di vendita degli immobili a Selva Piana — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Selva Piana (media degli ultimi due semestri, al 2013-S2) è di circa 860 €/m², con quotazioni da 650 a 1.150 €/m² sulle 4 zone OMI di Selva Piana. Negli ultimi 5 anni i valori sono diminuiti del 2,5%.

Prezzo medio vendita 860 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 650–1.150 €/m²
Variazione 5 anni -2,5% vendita €/m²
Affitto medio 2,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Selva Piana per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2013 858 650–1.150
2012 863 650–1.150
2011 875 650–1.150
2010 875 650–1.150
2009 875 650–1.150
2008 880 650–1.160
2007 883 650–1.170
2006 833 640–1.180
2005 815 640–1.150
2004 855 640–1.120
Prezzi di vendita per zona a Selva Piana (2013-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Localita` Selva Piana Suburbana 965 3,2
Zona Lungo La S.s. 80 Tra Mosciano Stazione E Selva Piana Suburbana 820 2,9
Zona Rurale Circostante Selva Piana Rurale 750 2,5
Zona Rurale Selva Dei Colli Rurale 745 2,6

Per inquadrare il mercato di Selva Piana conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 650 e 1.150 €/m² (media 860). Le economiche partono da 470 €/m². Le ville e i villini raggiungono 1.250 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 2,1 e 3,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Selva Piana

Qual è il prezzo medio per comprare a Selva Piana?

Comprare una casa a Selva Piana costa in media circa 148.395 €, ovvero intorno ai 830 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 26 immobili: 16 appartamenti e 10 case.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 44.156 € fino ai 385.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Selva Piana?

La superficie media si aggira sui 179 m². Le case offrono più spazio, con circa 244 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 138 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Selva Piana:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
4 locali127 m²120.500 €
5 locali140 m²125.888 €
6 locali292 m²187.039 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Selva Piana?

Si aggira sui 830 €/m². Negli appartamenti sale a 930 €/m², mentre nelle case scende a 739 €/m².

Che cosa si vende di più a Selva Piana?

Il re del mercato è l'appartamento di cinque locali. Seguono la casa di sei locali e l'appartamento di quattro locali.

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