Prezzi degli affitti a Bellante Stazione — quotazioni OMI (€/m² al mese)
Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il canone medio di locazione a Bellante Stazione (media degli ultimi due semestri, al 2013-S2) è di circa 3,2 €/m² al mese, con valori tra 2,7 e 3,7 €/m². Negli ultimi 5 anni i canoni sono diminuiti dell'1,5%.
Affitto medio
3,2 €/m²
al mese · media 2 semestri
Fascia di canone
2,7–3,7
€/m²/mese
Variazione 5 anni
-1,5%
affitto €/m²
Prezzo di vendita
950 €/m²
acquisto
Rendimento lordo
4,0%
affitto / acquisto
Canoni di locazione a Bellante Stazione per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
| Anno |
Affitto medio (€/m²/mese) |
Fascia (€/m²/mese) |
| 2013 |
3,2 |
2,7–3,7 |
| 2012 |
3,2 |
2,7–3,7 |
| 2011 |
3,1 |
2,7–3,5 |
| 2010 |
3,2 |
2,7–3,7 |
| 2009 |
3,2 |
2,7–3,7 |
| 2008 |
3,3 |
2,7–3,8 |
| 2007 |
3,3 |
2,7–3,9 |
| 2006 |
3,3 |
2,7–3,8 |
| 2005 |
3,1 |
2,5–3,7 |
| 2004 |
2,9 |
2,3–3,4 |
Guardando alle categorie immobiliari di Bellante Stazione, le abitazioni civili restano il riferimento per la locazione, con canoni da 2,7 a 3,7 €/m² al mese (media 3,2). Le economiche scendono fino a 1,9 €/m². Le ville raggiungono 4,2 €/m². In acquisto le civili valgono intorno a 950 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte:
Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Bellante Stazione
Quanto costa in media affittare a Bellante Stazione?
Al giorno d'oggi, affittare una casa a Bellante Stazione costa in media circa 768 € al mese, ovvero intorno ai 8 €/m².
Quanti immobili si possono affittare in questo momento?
Al momento ci sono 172 immobili disponibili: 123 appartamenti e 6 case e 43 altre tipologie.
Qual è la fascia di prezzo a Bellante Stazione?
L'offerta parte intorno ai 180 € e arriva fino ai 2.800 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.
Quanti metri quadri posso aspettarmi a Bellante Stazione?
La superficie media si aggira sui 99 m². Le case offrono più spazio, con circa 140 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 97 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Bellante Stazione:
| Locali | Superficie media | Prezzo medio |
|---|
| 1 locale | 52 m² | 500 € |
| 2 locali | 62 m² | 627 € |
| 3 locali | 77 m² | 832 € |
| 4 locali | 128 m² | 749 € |
| 5 locali | 151 m² | 742 € |
| 6 locali | 186 m² | 1.178 € |
Quanto costa il metro quadro a Bellante Stazione?
Il prezzo medio si attesta sui 8 €/m². Negli appartamenti resta sui 8 €/m², mentre nelle case scende a 5 €/m².
Che cosa si affitta di più a Bellante Stazione?
Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.